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メゾンドール諏訪森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 906万円 〜 1,386万円 （50万円 〜 52万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市西区浜寺船尾町西５丁５７０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市西区の資産性・将来性
メゾンドール諏訪森の存在する大阪府堺市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 高石市, 堺市堺区, 堺市中区, 堺市北区, 泉大津市, 堺市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り諏訪ノ森駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドール諏訪森の最寄り諏訪ノ森駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール諏訪森は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
79.78㎡
2階 南西
2LDK
60.08㎡
4階 南
3LDK
73.89㎡
6階 南
3LDK
73.89㎡
7階 南
3LDK
88.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.78㎡ | 東 | 1階 東(79.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.08㎡ | 南西 | 2階 南西(60.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.89㎡ | 南 | 4階 南(73.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.89㎡ | 南 | 6階 南(73.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 88.62㎡ | 南 | 7階 南(88.62㎡)を無料査定する |
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メゾンドール諏訪森の存在する大阪府堺市西区浜寺船尾町西５丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 79.78㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,638万円 | 1985年7月 | 73.89㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,699万円 | 1985年7月 | 88.62㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,380万円 | 1985年7月 | 73.89㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1985年7月 | 73.89㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,098万円 | 1985年7月 | 60.08㎡ | 18.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 73.89㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁３１１ | 2019年8月 | 65.61㎡〜 | 3,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ浜寺公園 | 大阪府堺市西区浜寺公園町３丁２６２−１ | 2016年8月 | 70.92㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナトーア諏訪森 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中１丁３７−３ | 1990年10月 | 69.01㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園2棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園1棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 大阪府堺市西区浜寺南町３丁４−１ | 1973年9月 | 56.52㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ | 大阪府堺市西区鳳中町９丁２９１−１１ | 2001年1月 | 97.3㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネフェリアス堺鳳 | 大阪府堺市西区鳳東町２丁１６２−７ | 2002年8月 | 65.0㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目４−５ | 2008年12月 | 80.09㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目１−１ | 2019年6月 | 53.46㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル羽衣 | 大阪府高石市東羽衣３丁目４ー２９ | 2003年4月 | 76.32㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン | 大阪府高石市東羽衣３丁目１０−５ | 2000年2月 | 61.24㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ津久野台 | 大阪府堺市西区平岡町１８５−１２ | 1985年4月 | 42.85㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津久野台ファミリーマンション | 大阪府堺市西区平岡町４４７−４ | 1971年11月 | 45.95㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステージ鳳 | 大阪府堺市西区平岡町９０−１ | 2000年10月 | 60.95㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ羽衣 | 大阪府高石市東羽衣１丁目６−３５ | 1997年8月 | 69.0㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ東羽衣グランデュース | 大阪府高石市東羽衣１丁目９−１ | 1998年10月 | 69.37㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント上野芝 | 大阪府堺市西区上野芝町３丁６−９ | 2002年12月 | 66.3㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ上野芝ガーデンズ | 大阪府堺市西区上野芝町３丁３−１６ | 2002年9月 | 68.91㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |