セレッソコート岸和田ザグランベイの売却査定・相場情報

3.59

売却査定価格（坪単価）
1,783万円〜 2,161万円（91万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	大阪府岸和田市大北町１−３８
築年月	2008年2月
総階数	14階
総戸数	65戸
専有面積	65.03㎡〜 75.44㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	岸和田駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

ﾗｳﾝﾄﾞ型ﾜｲﾄﾞ浴槽

ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ

食洗機

折上天井

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽｶｲｷﾞｬﾗﾘｰ

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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性

セレッソコート岸和田ザグランベイの存在する大阪府岸和田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.1となります。

周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,658	100.0
2025年	182,321	95.6
2030年	173,996	91.3
2035年	165,159	86.6
2040年	155,994	81.8
2045年	146,730	77.0
2050年	137,512	72.1

※周囲の市区町村は貝塚市, 泉北郡忠岡町, 和泉市, 泉大津市, 泉南郡熊取町, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岸和田駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート岸和田ザグランベイの最寄り岸和田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート岸和田ザグランベイは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.9万円に比べて、築40年以上では37.7万円と80.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート岸和田ザグランベイの存在する大阪府岸和田市大北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,180万円	2002年9月	78.03㎡	27.9万円	9	3LDK
2024年4月	1,890万円	2002年9月	62.48㎡	30.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,390万円	2002年9月	62.51㎡	38.2万円	14	3LDK
2023年12月	1,880万円	2008年2月	65.03㎡	28.9万円	5	2LDK
2023年10月	1,730万円	2002年9月	62.51㎡	27.7万円	14	3LDK
2023年10月	1,730万円	2002年9月	65.51㎡	26.4万円	14	3LDK
2023年10月	1,950万円	2002年9月	67.09㎡	29.1万円	11	3LDK
2023年6月	1,680万円	2002年9月	62.51㎡	26.9万円	13	3LDK
2023年4月	2,080万円	2008年2月	65.03㎡	32.0万円	10	2LDK
2023年3月	1,980万円	2008年2月	75.02㎡	26.4万円	3	2LDK
2023年3月	2,080万円	2008年2月	75.44㎡	27.6万円	5	2LDK
2022年10月	2,180万円	2008年2月	75.44㎡	28.9万円	10	2LDK
2022年8月	2,590万円	2002年9月	78.03㎡	33.2万円	10	4LDK
2022年8月	2,090万円	2008年2月	65.03㎡	32.1万円	2	2LDK
2021年9月	1,980万円	2008年2月	75.02㎡	26.4万円	7	2LDK
2019年10月	1,890万円	2008年2月	73.21㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年7月	1,830万円	2002年11月	62.51㎡	29.3万円	3	3LDK
2019年7月	2,180万円	2008年2月	73.21㎡	29.8万円	8	3LDK
2019年7月	2,180万円	2008年2月	73.21㎡	29.8万円	8	3LDK
2019年6月	1,890万円	2008年2月	65.03㎡	29.1万円	11	2LDK
2019年3月	2,080万円	2008年2月	65.03㎡	32.0万円	10	2LDK
2019年2月	2,050万円	2008年2月	73.41㎡	27.9万円	8	3LDK
2019年1月	1,780万円	2002年9月	62.51㎡	28.5万円	3	3LDK
2019年1月	2,080万円	2008年2月	73.41㎡	28.3万円	12	3LDK
2018年10月	1,880万円	2008年2月	65.03㎡	28.9万円	3	3LDK
2018年5月	2,080万円	2002年9月	62.57㎡	33.2万円	13	3LDK
2018年2月	2,170万円	2008年2月	65.03㎡	33.4万円	14	2LDK
2017年12月	2,480万円	2008年2月	75.02㎡	33.1万円	5	3LDK
2017年11月	1,690万円	2002年9月	62.51㎡	27.0万円	3	3LDK
2016年7月	2,150万円	2002年9月	83.8㎡	25.7万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

パークホームズ岸和田

大阪府岸和田市堺町２−１９

築年月：2009年4月

専有面積：66.9㎡〜

相場価格：2,107万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ岸和田	大阪府岸和田市堺町２−１９	2009年4月	66.9㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル岸和田	大阪府岸和田市堺町３−６	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
岸煉岸和田ハイツ	大阪府岸和田市並松町２４−２４	1974年8月	46.68㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
岸和田ハイツA棟	大阪府岸和田市並松町２４−２４	1974年8月	44.07㎡〜	287万円〜	このマンションの相場を見る
アクアパークシティ岸和田南4番館	大阪府岸和田市港緑町５−４	2003年5月	66.66㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
アクアパークシティ岸和田南3番館	大阪府岸和田市港緑町５−３	2001年2月	68.19㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
アクアパークシティ岸和田南1番館	大阪府岸和田市港緑町５−５	1999年10月	72.85㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
アクアパークシティ岸和田南2番館	大阪府岸和田市港緑町５−２	1999年10月	66.22㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
リエラ岸和田ベイサイドシティ	大阪府岸和田市大北町１−３２	2002年9月	62.48㎡〜	1,732万円〜	このマンションの相場を見る
コージースクエア岸城町	大阪府岸和田市岸城町１−２５	2002年2月	80.06㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町ザレジデンス	大阪府岸和田市岸城町３−２７	2008年5月	60.05㎡〜	1,657万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネスクラウズ岸城町	大阪府岸和田市岸城町４−２９	1992年7月	97.78㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
クォーレ岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−７	1998年10月	64.42㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
サワディタワー岸和田イースト	大阪府岸和田市土生町２丁目２７−１２	2003年3月	68.86㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
トークヴィラ東岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目２４−１	1997年2月	71.51㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジエスト岸和田	大阪府岸和田市土生町２丁目３０−５	1997年4月	64.57㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
パールフジ岸和田1	大阪府岸和田市沼町２８−３１	1995年3月	59.35㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード岸和田駅前	大阪府岸和田市沼町	2022年2月	56.58㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート岸和田	大阪府岸和田市沼町２５−４	2006年7月	59.73㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
南海シティコート岸和田	大阪府岸和田市野田町１丁目７−２５	2003年1月	59.65㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る