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青梅サニーハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 635万円 〜 788万円 （36万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市大柳町１５１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
青梅サニーハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「青梅サニーハイツ」は、JR青梅線「青梅」駅から徒歩14分の立地にある、総戸数48戸の地上5階建てのマンションです。1982年8月に竣工したこのマンションは、青梅の魅力が存分に感じられる点が特徴です。
周辺にはさまざまな施設があり、住民の生活を便利に支えています。コンビニでは、487m先にYショップ青梅店があり、858m先にはセブンイレブン青梅駅前店、993m先にはセブンイレブン青梅千ケ瀬6丁目店があります。スーパーも充実しており、1879m先にはマルフジ千ヶ瀬店、2113m先にはマルフジ東青梅店があります。
飲食店も多く、279m先には「おかえり」、303m先には「青梅大学いも学部」、380m先には「梅菓匠にしむら」、593m先には「大正庵」、638m先には「ぱんのま」があります。また、病院や薬局も近くにあり、381m先には青梅三慶病院と三慶居宅介護支援事業所、459m先には後藤眼科があります。薬局も485m先に山本薬局、599m先に石川薬品、799m先に回春堂青梅薬局があります。
マンションから624m先の場所には商業施設のS&Dたまぐーセンター（青梅市文化交流センター）があり、公共施設としては803m先に青梅市青梅図書館、867m先に青梅警察署青梅駅前交番、1197m先に青梅消防署日向和田出張所があります。公園も近くにあり、631m先の釜の淵公園や961m先の日向和田臨川庭園、1391m先の永山公園で自然と触れ合うことができます。
また、教育施設も充実しており、354m先に東京都立多摩高校、401m先に青梅市立第一中学校、974m先に青梅市立第一小学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、295m先には四恩幼稚園、628m先には青梅保育園、794m先には駒木野保育園があります。
青梅サニーハイツは、周辺の様々な施設との充実したアクセスが魅力的なマンションです。各住戸には機能面でも充実した設備が整っており、住民の暮らしを快適にサポートします。公共施設に青梅市青梅図書館や青梅警察署青梅駅前交番などがあり、大変安心安全な住環境です。
青梅サニーハイツは、青梅の魅力的な立地や周辺施設を活かしながら、快適な生活を提供するマンションです。住民にとっては、便利な暮らしやすさが得られるでしょう。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
青梅サニーハイツの存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 西多摩郡日の出町, 羽村市, あきる野市, 福生市, 西多摩郡瑞穂町, 飯能市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青梅駅の築年数で見たマンション価格
青梅サニーハイツの最寄り青梅駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。青梅サニーハイツは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
60.99㎡
2階 北東
3LDK
57.66㎡
3階 北
３ＳＤＫ(ＤＫ７．５帖 洋室６．０帖 洋室７．５帖 洋室４．５帖)
69.42㎡
5階 東
3LDK
60.99㎡
5階 北東
3LDK
60.99㎡
5階 南西
3LDK
60.99㎡
5階 南
1SLDK
60.99㎡
5階 北
3LK
69.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.99㎡ | 南 | 2階 南(60.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.66㎡ | 北東 | 2階 北東(57.66㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＳＤＫ(ＤＫ７．５帖 洋室６．０帖 洋室７．５帖 洋室４．５帖) | 69.42㎡ | 北 | 3階 北(69.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.99㎡ | 東 | 5階 東(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.99㎡ | 北東 | 5階 北東(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.99㎡ | 南西 | 5階 南西(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.99㎡ | 南 | 5階 南(60.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LK | 69.42㎡ | 北 | 5階 北(69.42㎡)を無料査定する |
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青梅サニーハイツの存在する東京都青梅市大柳町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 480万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 11.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 550万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 11.2万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 27.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 360万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 4.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 430万円 | 1982年4月 | 76.0㎡ | 5.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,090万円 | 2001年10月 | 72.61㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 11.2万円 | 3 | 3SDK |
| 2023年7月 | 1,690万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 26.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2001年10月 | 72.61㎡ | 17.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 500万円 | 1982年4月 | 70.85㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 620万円 | 1987年12月 | 63.63㎡ | 9.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 16.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1982年8月 | 57.66㎡ | 17.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 998万円 | 1987年12月 | 68.95㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 73.5㎡ | 21.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 16.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.81㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 450万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 10.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年9月 | 2,280万円 | 1982年4月 | 249.35㎡ | 9.1万円 | 1 | 5SLDK |
| 2021年8月 | 320万円 | 1988年11月 | 52.26㎡ | 6.1万円 | 1 | 2SDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 15.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 11.9万円 | 4 | 2DK |
| 2021年1月 | 450万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 11.0万円 | 4 | 3DK |
| 2020年11月 | 430万円 | 1988年11月 | 49.42㎡ | 8.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年7月 | 520万円 | 1988年9月 | 50.18㎡ | 10.4万円 | 1 | 3DK |
| 2019年8月 | 398万円 | 1988年11月 | 40.29㎡ | 9.9万円 | 3 | 2DK |
| 2019年6月 | 490万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 8.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2018年12月 | 1,000万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 13.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 190万円 | 1979年12月 | 57.46㎡ | 3.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年8月 | 190万円 | 1979年12月 | 47.03㎡ | 4.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,280万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 740万円 | 1982年8月 | 69.42㎡ | 10.7万円 | 5 | 2SDK |
| 2018年2月 | 430万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 7.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年2月 | 580万円 | 1982年8月 | 60.99㎡ | 9.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,640万円 | 2001年10月 | 72.25㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年11月 | 390万円 | 1982年4月 | 77.04㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1982年4月 | 77.84㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 498万円 | 1988年9月 | 43.8㎡ | 11.4万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 498万円 | 1988年9月 | 40.92㎡ | 12.2万円 | 1 | 3DK |
| 2017年6月 | 1,480万円 | 2001年10月 | 71.38㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 580万円 | 1988年8月 | 48.99㎡ | 11.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 400万円 | 1980年12月 | 47.48㎡ | 8.4万円 | 3 | 2SDK |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 2001年10月 | 77.01㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スプリングパレス青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３３−１ | 1993年4月 | 58.32㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３６４−３ | 1992年2月 | 52.27㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン青梅 | 東京都青梅市滝ノ上町１３３４−１ | 1993年8月 | 50.91㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅 | 東京都青梅市大柳町１５２８−１ | 1987年12月 | 63.63㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル青梅 | 東京都青梅市大柳町１３８０−１ | 2001年10月 | 71.38㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大柳 | 東京都青梅市大柳町１３７３−１ | 1980年12月 | 47.48㎡〜 | 374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2青梅 | 東京都青梅市大柳町１４３０−１ | 1988年8月 | 40.92㎡〜 | 435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス青梅第2 | 東京都青梅市大柳町１５１０−３ | 1988年12月 | 40.29㎡〜 | 409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雨宮マンション | 東京都青梅市大柳町１４８６ー１ | 1982年4月 | 70.85㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光建ハイムブリリアンス青梅 | 東京都青梅市畑中１丁目３６５ | 1989年6月 | 40.32㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスコグランドマンション青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町９９０−４ | 1981年12月 | 54.35㎡〜 | 489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ガーデンヒルズパート2 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１４３−１ | 1991年12月 | 55.27㎡〜 | 733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ青梅プリオール | 東京都青梅市天ヶ瀬町１０３３−１ | 1988年8月 | 62.49㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3青梅 | 東京都青梅市天ヶ瀬町１１７６−１ | 1989年8月 | 40.07㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６９９−１ | 1994年2月 | 48.04㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目７２１ー１ | 1983年6月 | 56.42㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルハウンズ | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目 | 1994年2月 | 51.88㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ青梅2 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６６３−４ | 1994年9月 | 52.04㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２３−５ | 1986年12月 | 58.68㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス青梅 | 東京都青梅市千ヶ瀬町５丁目６２７−２ | 1989年5月 | 17.55㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |