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グリーンクロス西中延の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,773万円 〜 3,368万円 （260万円 〜 265万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区西中延２丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンクロス西中延について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンクロス西中延」は、地上5階建てのマンションで、総戸数は28戸です。1992年に竣工されました。このマンションでは、東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩6分でアクセスできます。
周辺施設としては、飲食店やコンビニ、スーパーなどがあり、便利な生活環境を提供しています。飲食店には、「アンシャンテ」や「まごころ弁当品川店」、「とり吉 荏原中延店」などがあります。また、スーパーには、「サミットストア 荏原4丁目店」と「荏原中延 東急ストア」といった店舗があります。これらの施設は、マンションから徒歩で数分以内の距離に位置しています。
また、周辺には病院や薬局もあります。病院には「ツマキ医院」と「森山リハビリテーションクリニック」、「森山医院」などがあり、薬局には「中延調剤薬局」と「わかば薬局」があります。これらの施設も徒歩でアクセスでき、住民の健康面のサポートも充実しています。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富にあります。公共施設には「荏原警察署」と「品川区立荏原図書館」と「荏原文化センター」があります。公園には「中二さくらひろば」と「中延児童遊園」、「荏原六丁目特定児童遊園」があります。学校には「品川区児童センター 中延」と「品川区立中延小学校」と「品川区立延山小学校」があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、「中延保育園」と「ウィズブック保育園荏原」と「フライハイト保育園中延」などがあります。
「グリーンクロス西中延」は、周辺に豊富な施設があるだけでなく、駅までのアクセスも良好です。マンション内には共用施設も充実しており、快適で便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
グリーンクロス西中延の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 渋谷区, 世田谷区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荏原中延駅の築年数で見たマンション価格
グリーンクロス西中延の最寄り荏原中延駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンクロス西中延は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 42.78㎡ | 南西 | 3階 南西(42.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 26.51㎡ | 北東 | 3階 北東(26.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.1㎡ | 北東 | 4階 北東(22.1㎡)を無料査定する |
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グリーンクロス西中延の存在する東京都品川区西中延２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1979年7月 | 47.53㎡ | 63.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,180万円 | 2010年10月 | 56.53㎡ | 127.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,398万円 | 2004年3月 | 55.68㎡ | 114.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 2004年3月 | 54.32㎡ | 106.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 105.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 1999年9月 | 94.5㎡ | 125.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1967年10月 | 32.66㎡ | 63.7万円 | 4 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2004年3月 | 54.62㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,530万円 | 1992年3月 | 18.0㎡ | 85.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2008年3月 | 32.76㎡ | 124.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2008年3月 | 32.75㎡ | 128.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 2010年10月 | 73.6㎡ | 134.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1996年10月 | 70.87㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,090万円 | 1985年11月 | 58.32㎡ | 104.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 55.73㎡ | 96.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 63.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 88.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1985年11月 | 54.0㎡ | 92.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 55.73㎡ | 89.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,540万円 | 2015年11月 | 30.78㎡ | 115.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,890万円 | 1992年3月 | 50.63㎡ | 116.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1992年3月 | 50.63㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 9,680万円 | 2010年10月 | 71.02㎡ | 136.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 45.17㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 18.1㎡ | 98.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 19.74㎡ | 105.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 1985年11月 | 58.32㎡ | 77.2万円 | 7 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1992年1月 | 22.1㎡ | 76.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1992年3月 | 50.44㎡ | 108.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 35.3㎡ | 90.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1992年3月 | 18.0㎡ | 99.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 7,990万円 | 2004年3月 | 69.59㎡ | 114.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2011年6月 | 44.78㎡ | 109.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 5,999万円 | 1992年3月 | 50.43㎡ | 119.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,650万円 | 2008年3月 | 28.3㎡ | 93.6万円 | 4 | 2K |
| 2022年5月 | 3,080万円 | 2003年3月 | 35.3㎡ | 87.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 1992年12月 | 42.78㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 2010年10月 | 69.57㎡ | 114.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1992年1月 | 26.51㎡ | 67.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 5,780万円 | 1996年4月 | 53.08㎡ | 108.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,470万円 | 1992年3月 | 50.43㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1992年3月 | 18.0㎡ | 80.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 4,980万円 | 1996年4月 | 53.08㎡ | 93.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1990年11月 | 17.6㎡ | 48.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,210万円 | 2011年6月 | 21.96㎡ | 100.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年6月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 44.7㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 2011年6月 | 44.78㎡ | 100.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年5月 | 1,680万円 | 2004年8月 | 19.2㎡ | 87.5万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リフレスコア旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目２−１１ | 1995年4月 | 17.55㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス旗の台 | 東京都品川区旗の台１丁目１−１６ | 1995年10月 | 18.36㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目１−３ | 2014年3月 | 83.51㎡〜 | 8,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルコート旗の台 | 東京都品川区西中延３丁目５−１８ | 1999年9月 | 72.6㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中延1番館 | 東京都品川区中延２丁目５−１５ | 2002年4月 | 19.8㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルース中延 | 東京都品川区中延２丁目１６−８ | 2005年3月 | 41.01㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中延 | 東京都品川区中延２丁目１−２ | 1987年3月 | 23.8㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 東京都品川区中延２丁目８−７ | 2015年8月 | 53.42㎡〜 | 6,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール中延 | 東京都品川区中延２丁目１７−７ | 2001年11月 | 62.6㎡〜 | 6,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス品川中延 | 東京都品川区中延２丁目３ | 2019年3月 | 33.45㎡〜 | 4,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ品川中延 | 東京都品川区中延２丁目８－６ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山2 | 東京都品川区荏原４丁目５ー８ | 2011年8月 | 60.72㎡〜 | 8,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目３−４ | 1992年2月 | 39.45㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荏原 | 東京都品川区荏原４丁目５−１７ | 1979年4月 | 33.36㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス第2武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１１−１８ | 1984年3月 | 23.99㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目１−７ | 2012年2月 | 20.61㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ武蔵小山 | 東京都品川区荏原４丁目５−１２ | 2003年12月 | 51.15㎡〜 | 6,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小山アベニュー | 東京都品川区荏原４丁目 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵小山アベニュー | 東京都品川区荏原４丁目１－７ | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア武蔵小山id | 東京都品川区荏原４丁目１−１ | 2006年12月 | 40.03㎡〜 | 5,371万円〜 | このマンションの相場を見る |