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ローレルタワー難波の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,321万円 〜 12,701万円 （258万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区湊町１丁目２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 39階 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 専有面積 | 50.12㎡ 〜 143.1㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ｳｫｰｸｽﾙｰｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾊｲｻｯｼ
ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑ設置
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｺﾐｭﾆﾃｨﾙｰﾑ
ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ
玄関ﾍﾞﾝﾁ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｺﾝｾﾝﾄ
緊急ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ
ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ
ﾍﾘﾎﾟｰﾄ
ﾎﾙﾑ対策
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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性
ローレルタワー難波の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 69,766 | 100.0 |
| 2020年 | 74,079 | 106.2 |
| 2025年 | 76,593 | 109.8 |
| 2030年 | 78,071 | 111.9 |
| 2035年 | 78,493 | 112.5 |
| 2040年 | 78,008 | 111.8 |
| 2045年 | 76,673 | 109.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りＪＲ難波駅の築年数で見たマンション価格
ローレルタワー難波の最寄りＪＲ難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローレルタワー難波は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ローレルタワー難波の存在する大阪府大阪市浪速区湊町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,460万円 | 2001年5月 | 72.97㎡ | 74.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2014年8月 | 92.05㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 70.57㎡ | 74.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 2015年9月 | 84.82㎡ | 94.2万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,610万円 | 2005年9月 | 50.12㎡ | 72.0万円 | 10 | - |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2015年11月 | 100.4㎡ | 92.4万円 | 18 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2001年5月 | 88.06㎡ | 73.6万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 2001年5月 | 116.28㎡ | 81.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,330万円 | 2001年5月 | 76.62㎡ | 69.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 92.05㎡ | 97.6万円 | 23 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年2月 | 87.88㎡ | 73.7万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 70.03㎡ | 85.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,600万円 | 2015年9月 | 91.54㎡ | 93.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2015年9月 | 82.31㎡ | 88.4万円 | 25 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2014年8月 | 82.31㎡ | 88.4万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2015年9月 | 72.32㎡ | 86.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 2015年9月 | 92.41㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,800万円 | 2015年11月 | 103.75㎡ | 84.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,400万円 | 2006年2月 | 94.46㎡ | 88.9万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,470万円 | 2014年8月 | 72.32㎡ | 89.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,200万円 | 2014年9月 | 105.83㎡ | 77.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,800万円 | 2006年2月 | 116.69㎡ | 109.7万円 | 35 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,680万円 | 2015年9月 | 92.05㎡ | 83.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2005年9月 | 61.47㎡ | 89.1万円 | 35 | - |
| 2023年9月 | 9,780万円 | 2006年1月 | 92.22㎡ | 106.1万円 | 36 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,800万円 | 2015年9月 | 105.83㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年9月 | 83.86㎡ | 83.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 67.93㎡ | 77.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2005年9月 | 83.96㎡ | 83.1万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2006年2月 | 87.88㎡ | 78.3万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 84.18㎡ | 88.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2006年2月 | 76.39㎡ | 79.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,500万円 | 2005年9月 | 88.75㎡ | 73.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,800万円 | 2014年8月 | 117.46㎡ | 91.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2014年8月 | 117.46㎡ | 85.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,500万円 | 2005年9月 | 85.6㎡ | 75.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2006年2月 | 90.0㎡ | 76.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 64.21㎡ | 77.6万円 | 14 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エグゼ難波西Ⅱ | 大阪府大阪市浪速区塩草１丁目２−９ | 2018年9月 | 23.4㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド難波パークエアー | 大阪府大阪市浪速区塩草１丁目１−９ | 2013年12月 | 55.21㎡〜 | 3,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス難波駅前 | 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目８−９ | 2017年1月 | 21.75㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ難波LUXE | 大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１４ー７ | 2008年6月 | 23.1㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンハイム難波 | 大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−２９ | 1980年1月 | 72.14㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
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