日吉本町プレジデンスゼクティの売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
7,812万円〜 13,519万円（333万円〜 336万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/9

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目１−１
築年月	2005年12月
総階数	10階
総戸数	32戸
専有面積	74.3㎡〜 133.19㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	日吉駅徒歩9分

施設・設備

一低住専

全戸分駐車場

風致地区

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

TVﾓﾆﾀｰ

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

ﾍﾟｯﾄ可

ｶﾞｽ床暖房

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

空中廊下

浄水器

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

日吉本町プレジデンスゼクティの存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	344,172	100.0
2020年	357,130	103.8
2025年	366,769	106.6
2030年	373,154	108.4
2035年	376,381	109.4
2040年	376,636	109.4
2045年	374,423	108.8

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市都筑区, 川崎市川崎区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り日吉駅の築年数で見たマンション価格

日吉本町プレジデンスゼクティの最寄り日吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日吉本町プレジデンスゼクティは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では144.1万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日吉本町プレジデンスゼクティの存在する神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,080万円	1973年6月	32.35㎡	33.4万円	3	ワンルーム
2024年4月	4,280万円	1997年3月	70.66㎡	60.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,980万円	2005年2月	76.66㎡	78.0万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1971年11月	51.3㎡	42.5万円	4	2LDK
2024年3月	750万円	1964年10月	20.37㎡	36.8万円	6	1K
2024年3月	4,980万円	1996年3月	77.5㎡	64.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2012年8月	54.76㎡	87.3万円	1	2LDK
2024年3月	6,480万円	1988年4月	96.22㎡	67.3万円	5	3SLDK
2024年3月	450万円	1964年10月	20.37㎡	22.1万円	3	1K
2024年2月	800万円	1967年8月	27.2㎡	29.4万円	2	2K
2024年2月	4,600万円	2008年9月	56.89㎡	80.9万円	2	2LDK
2024年2月	7,280万円	2001年10月	88.08㎡	82.7万円	2	4LDK
2024年2月	6,280万円	2008年9月	75.3㎡	83.4万円	4	3LDK
2024年2月	1,560万円	1975年2月	37.4㎡	41.7万円	4	ワンルーム
2024年2月	1,180万円	1968年4月	27.2㎡	43.4万円	1	1DK
2024年2月	3,990万円	1970年10月	86.84㎡	45.9万円	4	2SLDK
2024年2月	690万円	1964年10月	24.66㎡	28.0万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,680万円	1986年3月	59.15㎡	45.3万円	1	3DK
2024年2月	4,480万円	2005年8月	65.37㎡	68.5万円	2	2LDK
2024年1月	5,690万円	2008年9月	73.14㎡	77.8万円	1	3LDK
2024年1月	5,850万円	2010年12月	65.43㎡	89.4万円	5	2LDK
2024年1月	990万円	1988年4月	17.87㎡	55.4万円	4	1K
2024年1月	6,980万円	2007年2月	76.53㎡	91.2万円	7	3LDK
2024年1月	5,970万円	2011年11月	62.5㎡	95.5万円	5	2LDK
2024年1月	2,490万円	2009年8月	35.92㎡	69.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,500万円	1967年4月	31.62㎡	47.4万円	2	ワンルーム
2023年12月	5,680万円	1999年3月	55.55㎡	102.3万円	4	2LDK
2023年12月	490万円	1970年4月	23.8㎡	20.6万円	3	1DK
2023年12月	1,390万円	1967年4月	43.4㎡	32.0万円	2	ワンルーム
2023年12月	1,790万円	1965年12月	37.63㎡	47.6万円	6	1LDK
2023年12月	7,800万円	2019年6月	74.09㎡	105.3万円	2	3LDK
2023年12月	5,580万円	1991年6月	71.68㎡	77.8万円	7	2LDK
2023年11月	690万円	1968年5月	34.4㎡	20.1万円	5	1LDK
2023年11月	6,480万円	2005年2月	77.84㎡	83.2万円	4	2LDK
2023年11月	7,480万円	2005年2月	92.45㎡	80.9万円	4	4LDK
2023年11月	1,580万円	1971年11月	35.36㎡	44.7万円	2	1LDK
2023年10月	780万円	1966年9月	27.2㎡	28.7万円	1	1K
2023年10月	5,280万円	2008年9月	61.85㎡	85.4万円	3	2LDK
2023年10月	6,880万円	2019年7月	63.13㎡	109.0万円	3	2LDK
2023年10月	1,380万円	1967年4月	55.2㎡	25.0万円	3	3DK
2023年10月	3,798万円	1991年8月	65.1㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,490万円	1984年12月	64.46㎡	38.6万円	3	2LDK
2023年10月	1,200万円	1970年4月	36.4㎡	33.0万円	4	1LDK
2023年10月	8,480万円	2013年1月	71.59㎡	118.5万円	1	3LDK
2023年10月	4,280万円	2000年12月	68.04㎡	62.9万円	2	3LDK
2023年9月	4,780万円	2005年8月	76.16㎡	62.8万円	2	3LDK
2023年9月	4,398万円	1970年10月	109.63㎡	40.1万円	3	3LDK
2023年9月	480万円	1968年4月	27.2㎡	17.6万円	5	2K
2023年9月	2,080万円	1968年4月	56.0㎡	37.1万円	4	2LDK
2023年9月	4,580万円	1996年3月	73.2㎡	62.6万円	2	3LDK
2023年9月	5,980万円	2000年8月	61.94㎡	96.5万円	7	2LDK
2023年9月	6,180万円	2011年11月	72.59㎡	85.1万円	3	2LDK
2023年9月	8,300万円	2013年1月	71.59㎡	115.9万円	3	3LDK
2023年9月	2,980万円	1975年9月	47.04㎡	63.4万円	4	2DK

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近隣のマンション情報

グランシティ日吉本町2ブライトンコート

神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２５−１０

築年月：2004年2月

専有面積：61.08㎡〜

相場価格：4,637万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランシティ日吉本町2ブライトンコート	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２５−１０	2004年2月	61.08㎡〜	4,637万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート日吉	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２８−３５	1992年5月	94.53㎡〜	5,012万円〜	このマンションの相場を見る
日吉第5コーポ本館	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２１−８	1966年9月	27.2㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ日吉本町	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目４０−７	1997年10月	67.37㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル日吉ピアジュール	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２８−２５	1991年7月	87.56㎡〜	3,990万円〜	このマンションの相場を見る
日吉スカイハイツ	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目１−２５	1979年12月	59.61㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目３１−１	2001年11月	60.04㎡〜	4,588万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス日吉本町デルフィ	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目１−３	2004年3月	85.01㎡〜	6,852万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール日吉本町レジデンス	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２９−２２	2011年11月	62.5㎡〜	5,502万円〜	このマンションの相場を見る
バームハイツ日吉	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２８−２４	1984年8月	56.21㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
日吉第5コーポ別館	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２１−５	1967年4月	21.2㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日吉ガーデン	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２４−４０	1999年7月	54.5㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
石森ビル	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２８−３２	1973年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス日吉本町	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２４−４８	2012年8月	54.76㎡〜	4,933万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ日吉台	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２２−２５	1970年4月	23.6㎡〜	702万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル日吉本町	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目３１−１０	2008年9月	56.89㎡〜	4,826万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ日吉本町1番館	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目４０−５	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ日吉本町2番館	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目３３−３８	1986年11月	56.02㎡〜	2,370万円〜	このマンションの相場を見る
サンリーノ日吉コート	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目１−２１	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプライム日吉本町	神奈川県横浜市港北区日吉本町３丁目２８−８	2005年6月	57.58㎡〜	4,319万円〜	このマンションの相場を見る

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