ベルパティオ杉並本天沼の売却査定・相場情報

売却査定価格: データ集計中十分なデータが溜まるまでお待ちください

坪単価: データ集計中十分なデータが溜まるまでお待ちください

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

物件の広さ

最終更新日： 2025/6/15

住所	東京都杉並区本天沼２丁目１４−１８
築年月	2007年5月
総階数	3階
総戸数	26戸
専有面積	71.57㎡〜 109.9㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	荻窪駅徒歩15分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金	約171円/㎡
管理費	約264円/㎡
分譲会社	株式会社夢真アーバンフロンティア
施工会社	勝村建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

一低住専

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾟﾘｰﾂ網戸

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

壁式工法

設計･建設性能評価書取得

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ベルパティオ杉並本天沼について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルパティオ杉並本天沼」は東京都杉並区本天沼2丁目に位置するマンションで、第一種低層住宅専用地域に建っているため穏やかな住環境が魅力です。近隣には公園や商店街があり、生活に便利な施設も充実しています。また、杉並区は教育機関も多く、子育て環境としても高評価です。

外観は、低層で高級感のあるデザインが特徴で、周囲の街並みに調和したスタイルとなっています。管理形態は全部委託となっており、管理状況は良好であると評価されています。

資産性に関しては、杉並区という都心へのアクセスが良い地の利を活かして、適正価格が維持される傾向があります。エリアの特性から資産価値は安定していると言えるでしょう。

所有リスクについては、東京の都市部に位置することから火災や地震等のリスクはゼロではありませんが、地域自体の治安が良いため、災害以外の所有リスクは低めといえます。駐車場や駐輪場もあるため、車両所有者にとっては利便性が高い点も魅力的です。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ベルパティオ杉並本天沼の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルパティオ杉並本天沼の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ベルパティオ杉並本天沼の最寄り荻窪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルパティオ杉並本天沼は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルパティオ杉並本天沼の存在する東京都杉並区本天沼２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	7,280万円	1988年3月	93.0㎡	78.3万円	2	3LDK
2025年3月	1,300万円	2006年4月	18.0㎡	72.2万円	3	1K
2025年3月	1,300万円	2006年4月	18.0㎡	72.2万円	3	1K
2025年1月	6,580万円	2007年5月	71.61㎡	91.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,980万円	1975年10月	66.6㎡	59.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1975年10月	66.6㎡	59.8万円	2	3LDK
2024年6月	690万円	1984年10月	12.26㎡	56.3万円	1	1R
2024年5月	7,980万円	2007年5月	80.01㎡	99.7万円	-1	3LDK
2024年1月	1,090万円	2006年4月	18.0㎡	60.6万円	1	1K
2024年1月	1,090万円	2006年4月	18.0㎡	60.6万円	1	1K
2024年1月	4,290万円	1988年3月	82.75㎡	51.8万円	1	3LDK
2024年1月	4,880万円	1988年2月	73.25㎡	66.6万円	2	2LDK
2023年10月	850万円	1989年3月	16.64㎡	51.1万円	4	1K
2023年10月	6,980万円	2013年9月	62.6㎡	111.5万円	3	3LDK
2023年8月	6,280万円	1996年12月	73.85㎡	85.0万円	1	3LDK
2023年8月	6,780万円	2013年9月	62.93㎡	107.7万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2008年8月	53.94㎡	97.9万円	3	2LDK
2023年7月	800万円	1984年10月	17.59㎡	45.5万円	4	1R
2023年5月	760万円	1984年10月	14.25㎡	53.3万円	3	1R
2023年5月	4,280万円	1975年10月	75.0㎡	57.1万円	2	3LDK
2023年5月	4,280万円	1975年10月	75.0㎡	57.1万円	2	3LDK
2023年4月	880万円	1984年10月	12.97㎡	67.8万円	1	1R
2023年1月	740万円	1989年4月	16.44㎡	45.0万円	4	1K
2022年2月	1,040万円	1991年10月	16.58㎡	62.7万円	3	1K
2022年2月	1,040万円	1991年10月	16.58㎡	62.7万円	3	1K
2022年2月	1,040万円	1991年10月	16.58㎡	62.7万円	3	1K
2022年2月	1,040万円	1991年10月	16.58㎡	62.7万円	3	1K
2022年1月	4,580万円	1975年10月	66.6㎡	68.8万円	3	3LDK
2022年1月	4,580万円	1975年10月	66.6㎡	68.8万円	3	3LDK
2021年12月	1,030万円	1991年8月	16.25㎡	63.4万円	2	1K
2021年12月	1,030万円	1991年8月	16.25㎡	63.4万円	2	1K
2021年12月	1,030万円	1991年8月	16.25㎡	63.4万円	2	1K
2021年12月	1,030万円	1991年8月	16.25㎡	63.4万円	2	1K
2021年11月	4,780万円	1988年3月	73.25㎡	65.3万円	1	2LDK
2021年10月	4,880万円	1988年3月	82.75㎡	59.0万円	1	3LDK
2021年7月	1,150万円	2006年4月	18.0㎡	63.9万円	2	1K
2021年7月	1,150万円	2006年4月	18.0㎡	63.9万円	2	1K
2021年5月	3,980万円	1975年10月	66.6㎡	59.8万円	2	3LDK
2021年5月	3,980万円	1975年10月	66.6㎡	59.8万円	2	3LDK
2021年3月	3,980万円	2008年8月	45.54㎡	87.4万円	1	1LDK
2021年2月	880万円	1991年8月	16.05㎡	54.8万円	4	1R
2021年2月	880万円	1991年8月	16.05㎡	54.8万円	4	1R
2021年2月	880万円	1991年8月	16.05㎡	54.8万円	4	1R
2021年2月	880万円	1991年8月	16.05㎡	54.8万円	4	1R
2021年2月	1,250万円	2006年4月	18.0㎡	69.4万円	2	1K
2021年2月	1,250万円	2006年4月	18.0㎡	69.4万円	2	1K
2020年11月	880万円	1991年8月	16.44㎡	53.5万円	2	1K
2020年11月	880万円	1991年8月	16.44㎡	53.5万円	2	1K
2020年11月	880万円	1991年8月	16.44㎡	53.5万円	2	1K
2020年11月	880万円	1991年8月	16.44㎡	53.5万円	2	1K
2020年10月	1,050万円	2006年4月	18.0㎡	58.3万円	3	1K
2020年10月	1,050万円	2006年4月	18.0㎡	58.3万円	3	1K
2020年9月	980万円	1991年8月	16.27㎡	60.2万円	4	1K
2020年9月	980万円	1991年8月	16.27㎡	60.2万円	4	1K
2020年9月	980万円	1991年8月	16.27㎡	60.2万円	4	1K
2020年9月	980万円	1991年8月	16.27㎡	60.2万円	4	1K
2020年7月	5,280万円	2013年9月	62.76㎡	84.1万円	4	3LDK
2020年6月	970万円	1991年8月	16.25㎡	59.7万円	4	1K
2020年6月	970万円	1991年8月	16.25㎡	59.7万円	4	1K
2020年6月	970万円	1991年8月	16.25㎡	59.7万円	4	1K
2020年6月	970万円	1991年8月	16.25㎡	59.7万円	4	1K
2020年6月	7,640万円	2013年9月	86.53㎡	88.3万円	5	4LDK
2020年3月	1,150万円	2006年4月	18.0㎡	63.9万円	3	1K
2020年3月	1,150万円	2006年4月	18.0㎡	63.9万円	3	1K
2020年2月	5,380万円	2008年8月	70.07㎡	76.8万円	3	3LDK
2020年1月	6,680万円	1996年12月	73.85㎡	90.5万円	2	3LDK
2019年12月	980万円	1989年4月	16.44㎡	59.6万円	4	1K
2019年8月	3,180万円	1975年10月	66.6㎡	47.7万円	1	2LDK
2019年8月	3,180万円	1975年10月	66.6㎡	47.7万円	1	2LDK
2019年8月	4,330万円	2008年8月	49.26㎡	87.9万円	3	2LDK
2019年8月	1,250万円	2006年4月	18.0㎡	69.4万円	2	1K
2019年8月	1,250万円	2006年4月	18.0㎡	69.4万円	2	1K
2019年6月	4,980万円	1996年12月	73.85㎡	67.4万円	2	3LDK
2019年5月	2,480万円	1977年6月	64.99㎡	38.2万円	3	2LDK
2019年5月	4,780万円	1988年3月	73.25㎡	65.3万円	2	2LDK
2019年5月	2,480万円	1977年6月	64.99㎡	38.2万円	3	2LDK
2019年5月	4,580万円	1988年3月	73.25㎡	62.5万円	1	2LDK
2019年5月	1,030万円	1991年8月	16.06㎡	64.1万円	4	1K
2019年5月	1,030万円	1991年8月	16.06㎡	64.1万円	4	1K
2019年5月	1,030万円	1991年8月	16.06㎡	64.1万円	4	1K
2019年5月	1,030万円	1991年8月	16.06㎡	64.1万円	4	1K
2019年4月	5,300万円	1996年12月	73.85㎡	71.8万円	2	3LDK
2019年2月	5,690万円	2007年5月	90.86㎡	62.6万円	3	3LDK
2019年2月	5,690万円	2007年5月	90.86㎡	62.6万円	2	3LDK
2019年1月	5,800万円	1996年12月	73.85㎡	78.5万円	2	3LDK
2018年12月	1,150万円	2006年4月	18.0㎡	63.9万円	3	1K
2018年12月	1,150万円	2006年4月	18.0㎡	63.9万円	3	1K
2018年11月	5,800万円	1996年12月	73.85㎡	78.5万円	2	3LDK
2018年10月	3,080万円	1975年10月	75.6㎡	40.7万円	2	3LDK
2018年10月	3,080万円	1975年10月	75.6㎡	40.7万円	2	3LDK
2018年9月	5,800万円	1996年12月	73.85㎡	78.5万円	2	3LDK
2018年7月	5,350万円	2007年5月	71.61㎡	74.7万円	3	3LDK
2018年6月	5,800万円	1996年12月	73.85㎡	78.5万円	2	3LDK
2018年6月	3,280万円	1977年6月	90.86㎡	36.1万円	1	3LDK
2018年6月	3,280万円	1977年6月	90.86㎡	36.1万円	1	3LDK
2018年5月	5,350万円	2007年5月	71.61㎡	74.7万円	2	3LDK
2018年2月	1,080万円	2006年4月	20.46㎡	52.8万円	1	1K
2018年2月	1,080万円	2006年4月	20.46㎡	52.8万円	1	1K
2018年1月	1,480万円	1977年6月	49.62㎡	29.8万円	4	1LDK
2018年1月	1,480万円	1977年6月	49.62㎡	29.8万円	4	1LDK

もっと見る(全100件)

ベルパティオ杉並本天沼の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

ジョイフル下井草

東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３

築年月：1991年8月

専有面積：16.05㎡〜

相場価格：0万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジョイフル下井草	東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３	1991年8月	16.05㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪オリエントコート	東京都杉並区本天沼３丁目１４−４	1988年3月	73.25㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ本天沼	東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４	1977年6月	49.62㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハイム荻窪	東京都杉並区本天沼３丁目１８−９	1975年10月	66.6㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
レヴタクト	東京都杉並区本天沼２丁目４１−１５	2006年4月	18.0㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪ヒルズ	東京都杉並区本天沼２丁目９−９	1996年12月	73.85㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
下井草サンハイツ	東京都杉並区下井草１丁目３２−２	1971年10月	29.45㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント下井草	東京都杉並区下井草１丁目３１−５	1990年4月	37.35㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン阿佐ヶ谷	東京都杉並区下井草１丁目１５−１２	1996年11月	55.0㎡〜	4,528万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ阿佐ヶ谷	東京都杉並区下井草１丁目１－１８	2022年1月	26.47㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
第一中商マンション	東京都杉並区下井草１丁目３２−８	1977年2月	34.59㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン阿佐ヶ谷北	東京都杉並区下井草１丁目２−１０	1994年7月	51.44㎡〜	4,359万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ阿佐ヶ谷	東京都杉並区下井草１丁目１−１５	2006年6月	19.1㎡〜	1,571万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ下井草	東京都杉並区下井草１丁目３１−６	2005年3月	18.53㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
大和ハイツ	東京都中野区大和町４丁目１３−８	1975年9月	30.36㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
大和コーポ	東京都中野区大和町４丁目１３−７	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高円寺	東京都中野区大和町４丁目１２−１５	2008年2月	40.12㎡〜	3,788万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド大和	東京都中野区大和町４丁目１１−１６	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラザ阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１	1983年12月	15.64㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5	東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０	2007年2月	22.26㎡〜	2,552万円〜	このマンションの相場を見る

ベルパティオ杉並本天沼の売却査定・相場情報

ベルパティオ杉並本天沼について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ベルパティオ杉並本天沼の存在する東京都杉並区本天沼２丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する