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日神パレステージ玉川上水の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 625万円 〜 648万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市砂川町６丁目３８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレステージ玉川上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
日神パレステージ玉川上水は、玉川上水駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は128戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1991年3月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、セブンイレブン立川柏町4丁目店やミニストップ立川砂川町店などがあり、いずれもマンションから約450m以上の距離にあります。スーパーにも、ina21玉川上水駅前店やピーコックストア玉川上水店などがあり、約800m以上離れています。
周辺にはさまざまな飲食店も存在しており、マニシェールやレストランヨネザワなどがあります。これらの店舗は、マンションから約300m以上～700m以上の距離に位置しています。
また、病院や薬局も近くにあります。とよはら森羅接骨院やせんり薬局立川店などは、マンションから約100m以上～700m以上の距離にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多くあります。
このように、日神パレステージ玉川上水は周辺施設の利便性が高く、暮らしやすい環境です。
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日神パレステージ玉川上水の
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
日神パレステージ玉川上水の存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 武蔵村山市, 国分寺市, 昭島市, 国立市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ玉川上水の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日神パレステージ玉川上水は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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日神パレステージ玉川上水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
19.38㎡
1階 北東
１Ｋ
19.38㎡
2階 北東
1K
20.24㎡
2階 北東
1K
19.38㎡
3階 北東
ワンルーム
19.38㎡
3階 西
1K
19.38㎡
3階 北東
1K
19.38㎡
3階 南西
１Ｋ
19.38㎡
4階 北東
1K
19.38㎡
5階 北東
1K
19.38㎡
5階 西
１Ｋ
19.38㎡
5階 南
ワンルーム
20.24㎡
6階 北東
1K
19.38㎡
6階 北東
ワンルーム
19.38㎡
6階 北東
1K（キッチン(6階)
洋室 6帖(6階)）
19.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.38㎡ | 北東 | 1階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 1 | １Ｋ | 19.38㎡ | 北東 | 1階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 20.24㎡ | 北東 | 2階 北東(20.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.38㎡ | 北東 | 2階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 19.38㎡ | 北東 | 3階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.38㎡ | 西 | 3階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 19.38㎡ | 北東 | 3階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 19.38㎡ | 南西 | 3階 南西(19.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.38㎡ | 北東 | 4階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 19.38㎡ | 北東 | 5階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 19.38㎡ | 西 | 5階 西(19.38㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.24㎡ | 南 | 5階 南(20.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.38㎡ | 北東 | 6階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.38㎡ | 北東 | 6階 北東(19.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K（キッチン(6階) 洋室 6帖(6階)） | 19.3㎡ | 北東 | 6階 北東(19.3㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ玉川上水の存在する東京都立川市砂川町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1998年1月 | 87.59㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 67.6㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,690万円 | 1998年2月 | 61.3㎡ | 43.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 85.5㎡ | 36.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 348万円 | 1989年3月 | 17.92㎡ | 19.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 840万円 | 1990年2月 | 36.3㎡ | 23.1万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,298万円 | 1998年2月 | 67.0㎡ | 34.3万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.3㎡ | 35.2万円 | 6 | - |
| 2023年11月 | 2,598万円 | 1998年2月 | 65.36㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,248万円 | 1998年2月 | 67.6㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,000万円 | 1998年2月 | 61.3㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 650万円 | 1990年2月 | 36.3㎡ | 17.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 35.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 66.95㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,500万円 | 1986年4月 | 46.09㎡ | 32.5万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1986年4月 | 46.09㎡ | 32.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,299万円 | 1998年2月 | 65.36㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 720万円 | 1990年2月 | 38.88㎡ | 18.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 620万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 32.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 580万円 | 1982年3月 | 37.0㎡ | 15.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1981年9月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1981年9月 | 50.02㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1998年2月 | 71.12㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 950万円 | 1981年9月 | 50.02㎡ | 19.0万円 | 1 | 4DK |
| 2023年1月 | 640万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 33.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 3,080万円 | 2007年5月 | 84.88㎡ | 36.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 54.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,298万円 | 1990年11月 | 66.0㎡ | 34.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 2006年3月 | 79.03㎡ | 39.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 800万円 | 1982年3月 | 40.58㎡ | 19.7万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1990年12月 | 51.94㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 650万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 33.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,160万円 | 1998年1月 | 87.59㎡ | 13.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 750万円 | 1991年3月 | 20.24㎡ | 37.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,698万円 | 1990年11月 | 50.6㎡ | 33.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,700万円 | 1997年11月 | 59.27㎡ | 28.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,190万円 | 1990年11月 | 51.94㎡ | 22.9万円 | 3 | 1SDK |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 2005年3月 | 66.57㎡ | 40.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 63.66㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 29.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 71.12㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 870万円 | 1986年4月 | 46.09㎡ | 18.9万円 | 3 | 3DK |
| 2022年2月 | 2,249万円 | 1998年2月 | 67.6㎡ | 33.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 2007年5月 | 69.89㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 76.86㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 73.69㎡ | 37.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 700万円 | 1990年2月 | 38.88㎡ | 18.0万円 | 2 | 2DK |
| 2021年8月 | 1,799万円 | 1997年11月 | 54.4㎡ | 33.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 2007年5月 | 69.89㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,830万円 | 1990年10月 | 65.0㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 610万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 31.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年1月 | 580万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 29.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年1月 | 480万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 24.8万円 | 1 | 1K |
| 2021年1月 | 580万円 | 1991年3月 | 19.38㎡ | 29.9万円 | 3 | 1K |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 90.58㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,580万円 | 1998年1月 | 84.54㎡ | 18.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 1988年5月 | 76.36㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1997年11月 | 59.27㎡ | 29.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1988年6月 | 71.68㎡ | 20.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 890万円 | 1986年4月 | 46.09㎡ | 19.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2020年8月 | 800万円 | 1986年4月 | 48.6㎡ | 16.5万円 | 5 | 3DK |
| 2020年8月 | 2,850万円 | 2006年2月 | 85.5㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 2005年3月 | 66.54㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 240万円 | 1989年3月 | 15.35㎡ | 15.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 1,798万円 | 1990年11月 | 64.4㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 650万円 | 1990年2月 | 36.3㎡ | 17.9万円 | 3 | 2DK |
| 2020年2月 | 1,798万円 | 1990年11月 | 64.4㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 730万円 | 1990年2月 | 38.88㎡ | 18.8万円 | 3 | 2DK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 2006年2月 | 76.86㎡ | 29.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 2005年3月 | 66.57㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 600万円 | 1981年8月 | 52.3㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,780万円 | 1997年11月 | 66.02㎡ | 27.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 1,470万円 | 1990年11月 | 64.4㎡ | 22.8万円 | 4 | 3LDK |
日神パレステージ玉川上水の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルシオ玉川上水 | 東京都立川市柏町５丁目１−１８ | 2008年2月 | 67.01㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| エステート大南公園 | 東京都武蔵村山市大南４丁目２１−１ | 1987年12月 | 63.67㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園１号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目２１−３１ | 1987年12月 | 116.17㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園２号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目 | 1987年12月 | 70.74㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園３号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目 | 1987年12月 | 61.02㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス武蔵野 | 東京都立川市砂川町６丁目２６−１ | 1990年2月 | 36.3㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パピヨン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１２ | 1984年11月 | 43.57㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション立川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６９−１８ | 1997年10月 | 70.41㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１３ | 2007年12月 | 60.88㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川 | 東京都立川市上砂町５丁目７２−３ | 1994年3月 | 57.42㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション第3砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７９−７ | 1985年12月 | 53.46㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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