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ラフィスタ錦糸町2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,216万円 〜 3,467万円 （386万円 〜 407万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区毛利２丁目１０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
ラフィスタ錦糸町2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフィスタ錦糸町2」は、2019年07月に竣工された地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスについては基本情報に詳細が記載されていませんが、周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。
周辺には、距離に応じていくつかのコンビニがあります。ファミリーマート 江東橋四丁目店は147m、セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店は192m、ローソン H錦糸町店は215m離れています。また、近くにはまいばすけっと 住吉駅北店(229m)やまいばすけっと 江東亀戸1丁目店(362m)などのスーパーもあります。
飲食店に関しては、美沙や秀の家、雨やどり、ダイニングルームオリーブ、沖繩亭など、いくつかの飲食店が周辺にあります。これらの飲食店は徒歩でアクセスしやすく、便利です。
病院や薬局については、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 錦糸町や武井歯科医院、小倉歯科などの病院が近くにあります。また、すずかぜ薬局やだるま堂薬局、墨東ロイヤル薬局などの薬局もあります。
商業施設に関しては、錦糸町PARCO(パルコ)や錦糸町ステーションビルTERMINAなどが距離を記載せずに言及されています。公共施設に関しては、第二あすなろ作業所や日本政策金融公庫 江東支店 国民生活事業、毛利地区集会所などが周辺に存在します。
公園については、竪川親水公園や竪川第一公園、都立猿江恩賜公園北側入口などの公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園に関しては、江東区立毛利小学校や東京環境工科専門学校、江東区立深川第七中学校などの学校が周辺に存在し、テンダーラビング保育園 住吉や毛利保育園、ママズスマイル 錦糸町店などの保育園・幼稚園もあります。
「ラフィスタ錦糸町2」は、交通情報の詳細が不明なため、主な魅力を示すことができませんでした。ただし、周辺には多くの便利な施設があり、生活に便利な環境であることが伝わる文章となっています。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ラフィスタ錦糸町2の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 台東区, 中央区, 江戸川区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 29.67㎡ | 北 | 2階 北(29.67㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 29.67㎡ | 北 | 3階 北(29.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 26.14㎡ | 東 | 6階 東(26.14㎡)を無料査定する |
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ラフィスタ錦糸町2の存在する東京都江東区毛利２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 113.2万円 | 20 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1981年9月 | 43.2㎡ | 45.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 107.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 98.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 61.56㎡ | 69.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2011年12月 | 25.32㎡ | 90.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 105.3万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1981年11月 | 43.55㎡ | 77.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 83.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,900万円 | 1994年10月 | 80.05㎡ | 86.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 1981年11月 | 60.83㎡ | 88.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 2007年3月 | 33.55㎡ | 101.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 33.55㎡ | 109.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1994年10月 | 46.33㎡ | 94.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,990万円 | 1995年3月 | 60.11㎡ | 99.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 1994年10月 | 43.39㎡ | 112.7万円 | 18 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1991年4月 | 60.86㎡ | 65.4万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 4,100万円 | 2009年11月 | 39.2㎡ | 104.6万円 | 7 | 2K |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1979年4月 | 51.0㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,499万円 | 1981年11月 | 43.51㎡ | 80.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,398万円 | 1994年10月 | 63.04㎡ | 101.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 1995年3月 | 64.38㎡ | 89.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,190万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 99.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 9,780万円 | 2014年2月 | 82.06㎡ | 119.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,380万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 111.2万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,890万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 101.1万円 | 18 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 6,790万円 | 1994年10月 | 63.67㎡ | 106.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1979年4月 | 51.84㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 43.51㎡ | 61.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,650万円 | 2014年5月 | 25.8㎡ | 102.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年10月 | 7,990万円 | 1994年10月 | 82.24㎡ | 97.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 107.3万円 | 19 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 51.84㎡ | 61.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1994年10月 | 48.39㎡ | 98.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,390万円 | 1981年11月 | 60.83㎡ | 88.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1981年11月 | 60.83㎡ | 85.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1979年4月 | 41.58㎡ | 74.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,190万円 | 1981年5月 | 47.52㎡ | 67.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 2,200万円 | 2005年10月 | 21.83㎡ | 100.8万円 | 4 | 1K |
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| コープ野村亀戸東棟 | 東京都江東区亀戸１丁目４３－７ | 1982年6月 | 31.95㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール亀戸 | 東京都江東区亀戸１丁目１９−６ | 1980年2月 | 59.48㎡〜 | 3,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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