パークタワー亀戸ステーションアリーナ売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
6,440万円 〜 12,683万円
(319万円 〜 354万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都江東区亀戸1丁目38−6
築年月2003年12月
総階数20階
総戸数100戸
専有面積66.63㎡ 〜 118.32㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

20F建て
スロップシンク
TES床暖房
ペアガラス
ホルム対策
定額常接IN
フラットフロア
カラーTVモニター
Wロック
浄水器
展望テラス
全熱交換換気S
CATV

パークタワー亀戸ステーションアリーナについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークタワー亀戸ステーションアリーナ」は、2003年12月に竣工した地上20階建てのマンションです。JR中央・総武線「亀戸」駅からは徒歩3分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩131mにセブンイレブン江東亀戸6丁目店があり、徒歩137mにはファミリーマート亀戸駅南店、徒歩171mにはセブンイレブン亀戸駅前店もあります。スーパーも近くに多数あり、徒歩213mに成城石井SELECTアトレ亀戸店やまいばすけっと江東亀戸6丁目店、徒歩219mには成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店もあります。

また、飲食店では、徒歩25mに創作和食まだら亀戸や東の家庭料理、徒歩28mに味の研究所や冬夏青々、徒歩53mにはベアーズクラブもあります。

病院に関しては、徒歩117mにあっぷるデイサービスや徒歩144mにフォービスライフ江東、徒歩145mに武内歯科クリニックがあります。薬局も徒歩16mにドラッグセイムス亀戸1丁目店や徒歩159mに平成薬局亀戸店、徒歩183mにマツモトキヨシ亀戸駅前店があります。

公共施設や公園も近くにあります。徒歩151mに亀戸出張所や亀戸文化センター、徒歩159mに自衛隊東京地方協力本部城東地区隊本部があります。公園も充実しており、徒歩283mに竪川河川敷公園や徒歩355mに亀戸緑道公園があります。

近隣の学校や保育園・幼稚園も利用可能です。徒歩176mに東京服装文化学院や徒歩179mに江東区亀戸第二児童館、徒歩315mには江東区亀戸児童館・学童クラブがあります。保育園や幼稚園も徒歩166mに江東区立亀戸第三保育園や徒歩254mにムーム(MOMB)亀戸保育園、徒歩261mにゆりかごの家があります。

以上のような周辺施設の充実度やアクセスの良さから、「パークタワー亀戸ステーションアリーナ」は、亀戸エリアでの暮らしに理想的なマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

パークタワー亀戸ステーションアリーナの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 江戸川区, 台東区, 中央区, 葛飾区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀戸駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー亀戸ステーションアリーナの最寄り亀戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー亀戸ステーションアリーナは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークタワー亀戸ステーションアリーナの存在する東京都江東区亀戸1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,080万円1989年10月16.8㎡64.3万円9ワンルーム
2024年3月5,480万円2003年3月67.86㎡80.8万円92LDK
2024年3月2,380万円2008年3月21.0㎡113.3万円41K
2024年3月3,980万円1985年3月61.04㎡65.2万円33LDK
2024年3月7,950万円2008年11月96.01㎡82.8万円33LDK
2024年3月2,200万円2008年5月22.87㎡96.2万円2ワンルーム
2024年3月870万円1989年7月18.9㎡46.0万円51K
2024年3月4,780万円2004年8月70.2㎡68.1万円42SLDK
2024年3月1,680万円1977年7月32.85㎡51.1万円51K
2024年3月6,500万円2021年12月36.2㎡179.6万円51LDK
2024年3月3,580万円2007年9月54.58㎡65.6万円102LDK
2024年3月3,180万円1985年5月38.17㎡83.3万円23K
2024年3月4,800万円1999年1月78.39㎡61.2万円33LDK
2024年2月5,980万円2000年2月69.57㎡86.0万円73LDK
2024年2月3,280万円1985年5月41.2㎡79.6万円22DK
2024年2月990万円1974年6月24.3㎡40.7万円61DK
2024年2月5,480万円1999年8月59.66㎡91.9万円23LDK
2024年2月2,680万円1980年1月51.03㎡52.5万円32DK
2024年2月5,980万円2019年1月63.56㎡94.1万円83LDK
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円7ワンルーム
2024年2月950万円1989年10月17.4㎡54.6万円8ワンルーム
2024年2月3,780万円1980年11月60.57㎡62.4万円42LDK
2024年2月2,980万円1989年10月54.93㎡54.3万円21LDK
2024年2月4,980万円2000年2月63.47㎡78.5万円73LDK
2024年2月2,500万円1980年1月51.03㎡49.0万円22LDK
2024年2月5,780万円2016年1月61.53㎡93.9万円112LDK
2024年2月2,800万円1983年5月38.08㎡73.5万円72K
2024年2月6,980万円2012年11月65.45㎡106.6万円112LDK
2024年2月3,280万円1987年12月58.01㎡56.5万円23DK
2024年2月2,280万円2008年4月30.0㎡76.0万円2ワンルーム
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円4LDK
2024年2月4,780万円1994年7月71.11㎡67.2万円103LDK
2024年2月2,260万円2008年9月25.67㎡88.0万円2ワンルーム
2024年2月6,480万円2016年1月71.82㎡90.2万円53LDK
2024年2月1,560万円1995年7月23.52㎡66.3万円61K
2024年2月1,650万円1974年11月47.0㎡35.1万円72DK
2024年2月6,980万円2002年6月73.72㎡94.7万円22LDK
2024年2月9,780万円2001年10月104.16㎡93.9万円154LDK
2024年2月5,180万円2000年2月70.84㎡73.1万円22SLDK
2024年2月2,080万円1985年5月38.29㎡54.3万円21DK
2024年1月3,950万円1973年11月54.39㎡72.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区亀戸2丁目44−2
築年月:1989年10月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:1,323万円
東京都江東区亀戸2丁目3−13
築年月:1973年3月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:2,004万円
東京都江東区亀戸2丁目39−13
築年月:1981年1月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:2,808万円
東京都江東区亀戸2丁目28−15
築年月:1996年11月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:5,256万円
東京都江東区亀戸2丁目7−13
築年月:2015年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,679万円
東京都江東区亀戸2丁目35−5
築年月:2004年12月
専有面積:23.69㎡〜
相場価格:2,205万円
東京都江東区亀戸2丁目43−8
築年月:1981年5月
専有面積:41.61㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都江東区亀戸2丁目42−6
築年月:1989年10月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,015万円
東京都江東区亀戸2丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:3,701万円
東京都江東区亀戸2丁目8−12
築年月:1979年3月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:2,408万円
東京都江東区亀戸2丁目6−30
築年月:1973年11月
専有面積:16.45㎡〜
相場価格:1,002万円
東京都江東区亀戸2丁目6−7
築年月:1969年7月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:3,000万円
東京都江東区亀戸2丁目43−7
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸2丁目30−3
築年月:2013年8月
専有面積:25.32㎡〜
相場価格:2,405万円
東京都江東区亀戸2丁目39−11
築年月:1995年7月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,542万円
東京都江東区亀戸2丁目33−8
築年月:2015年9月
専有面積:32.89㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都江東区亀戸2丁目32−1
築年月:2005年2月
専有面積:47.08㎡〜
相場価格:4,611万円
東京都江東区亀戸2丁目30−10
築年月:2008年12月
専有面積:22.8㎡〜
相場価格:2,235万円
東京都江東区亀戸2丁目6−8
築年月:1969年7月
専有面積:51.8㎡〜
相場価格:2,348万円
東京都江東区亀戸2丁目31−2
築年月:2020年3月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:2,794万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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