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アスデュール日本橋人形町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,485万円 〜 8,296万円 （492万円 〜 495万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町２丁目１０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アスデュール日本橋人形町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アスデュール日本橋人形町」は、2019年11月に竣工された地上12階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩2分の距離に位置しています。
マンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンション近くにはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。スーパーも徒歩数分圏内に複数店舗あり、生活に必要な食品や日用品を手に入れることができます。
飲食店も多く、マンションのすぐ近くにはパッセージコーヒーニホンバシやおが和、朝伊名などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、急な体調の変化にも安心です。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。久松児童公園や堀留児童公園はそれぞれ徒歩でアクセス可能であり、子育て世帯にも嬉しい環境となっています。
さらに、久松町区民館や日本橋税務署、久松警察署 問屋橋交番も周辺にあり、公共施設も利用しやすいです。
「アスデュール日本橋人形町」は、交通の利便性と充実した周辺施設が特徴のマンションです。街の生活に必要な施設がすぐ近くにあり、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
アスデュール日本橋人形町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格
アスデュール日本橋人形町の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスデュール日本橋人形町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価521.1万円に比べて、築40年以上では289.6万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アスデュール日本橋人形町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
41.05㎡
3階 南
1LDK
41.05㎡
4階 南
1DK
36.85㎡
5階 北西
2LDK
55.4㎡
5階 南
1DK
36.85㎡
8階 南
1LDK
41.05㎡
9階 南
1LDK
41.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 41.05㎡ | 南 | 2階 南(41.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.05㎡ | 南 | 3階 南(41.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.85㎡ | 南 | 4階 南(36.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.4㎡ | 北西 | 5階 北西(55.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 36.85㎡ | 南 | 5階 南(36.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 41.05㎡ | 南 | 8階 南(41.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.05㎡ | 南 | 9階 南(41.05㎡)を無料査定する |
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アスデュール日本橋人形町の存在する東京都中央区日本橋堀留町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 129.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 144.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 29.22㎡ | 119.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 70.13㎡ | 196.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2014年9月 | 56.84㎡ | 156.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 183.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2006年3月 | 44.07㎡ | 142.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2019年11月 | 41.05㎡ | 170.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 40.78㎡ | 158.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2002年3月 | 86.95㎡ | 158.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 184.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2008年5月 | 40.02㎡ | 144.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2019年11月 | 36.85㎡ | 143.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 25.58㎡ | 77.4万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,400万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 112.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,600万円 | 1999年2月 | 56.76㎡ | 98.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2019年11月 | 55.4㎡ | 144.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 18,000万円 | 2016年9月 | 56.68㎡ | 317.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,680万円 | 2016年7月 | 60.22㎡ | 177.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 56.68㎡ | 193.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 13,880万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 184.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 15,000万円 | 2002年3月 | 75.25㎡ | 199.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 22.68㎡ | 131.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,870万円 | 2011年10月 | 44.66㎡ | 131.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,800万円 | 2016年7月 | 60.22㎡ | 179.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 10,790万円 | 2015年11月 | 70.86㎡ | 152.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,180万円 | 2002年3月 | 56.97㎡ | 143.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,180万円 | 2011年10月 | 56.78㎡ | 126.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1980年6月 | 43.37㎡ | 91.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2015年11月 | 40.54㎡ | 132.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 57.46㎡ | 121.5万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 27.07㎡ | 110.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年3月 | 2,750万円 | 2002年2月 | 27.07㎡ | 101.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 10,990万円 | 2015年11月 | 71.1㎡ | 154.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,999万円 | 2002年3月 | 55.5㎡ | 162.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 2007年3月 | 55.75㎡ | 107.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2015年11月 | 40.54㎡ | 147.5万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１７ | 2002年3月 | 19.09㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−５ | 2002年9月 | 26.67㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドマーニ人形町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−３ | 2003年11月 | 47.21㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋3番館 | 東京都中央区日本橋大伝馬町６−２ | 2002年2月 | 56.2㎡〜 | 6,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１２−１８ | 2019年8月 | 25.01㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１２ | 2003年5月 | 22.0㎡〜 | 2,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ日本橋小伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町２−１３ | 2007年2月 | 20.7㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール日本橋ブルークレール | 東京都中央区日本橋大伝馬町１４−２１ | 2004年2月 | 28.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日本橋3 | 東京都中央区日本橋大伝馬町１３−６ | 2002年12月 | 21.35㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク日本橋ドゥ | 東京都中央区日本橋大伝馬町７−１ | 2002年2月 | 50.1㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋大伝馬町 | 東京都中央区日本橋大伝馬町９−１１ | 2013年11月 | 56.14㎡〜 | 8,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク日本橋 | 東京都中央区日本橋大伝馬町３−９ | 2002年3月 | 55.34㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |