メゾンドール平野パークサイドの売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
1,316万円〜 1,621万円（86万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区加美東３丁目１４−５
築年月	1986年9月
総階数	11階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	新加美駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

メゾンドール平野パークサイドの存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は八尾市, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区, 大阪市阿倍野区, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新加美駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドール平野パークサイドの最寄り新加美駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドール平野パークサイドは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

61.14㎡

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6階北東

3LDK

61.29㎡

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7階北東

2LDK

50.78㎡

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7階北東

2LDK

50.76㎡

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11階北東

3LDK

60.03㎡

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11階北東

3LDK

61.29㎡

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11階北東

2LDK

50.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	61.14㎡	北東	2階北東(61.14㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.29㎡	北東	6階北東(61.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.78㎡	北東	7階北東(50.78㎡)を無料査定する
7	2LDK	50.76㎡	北東	7階北東(50.76㎡)を無料査定する
11	3LDK	60.03㎡	北東	11階北東(60.03㎡)を無料査定する
11	3LDK	61.29㎡	北東	11階北東(61.29㎡)を無料査定する
11	2LDK	50.78㎡	北東	11階北東(50.78㎡)を無料査定する

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メゾンドール平野パークサイドの存在する大阪府大阪市平野区加美東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,380万円	1999年2月	65.0㎡	36.6万円	3	3LDK
2024年2月	2,780万円	1999年2月	65.0㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,880万円	2007年2月	50.3㎡	37.4万円	5	3LDK
2023年12月	2,080万円	1999年2月	72.6㎡	28.7万円	1	3LDK
2023年12月	890万円	1974年2月	54.65㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1974年2月	49.77㎡	23.7万円	6	2LDK
2023年6月	1,980万円	1999年2月	72.6㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年4月	1,180万円	1974年2月	48.0㎡	24.6万円	5	2LDK
2023年4月	650万円	1974年2月	57.92㎡	11.2万円	3	3LDK
2023年1月	1,880万円	1986年9月	50.78㎡	37.0万円	11	2LDK
2022年12月	1,180万円	1974年2月	48.15㎡	24.5万円	5	2LDK
2022年9月	980万円	1974年2月	57.92㎡	16.9万円	6	3LDK
2022年8月	890万円	1974年2月	57.92㎡	15.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,750万円	2007年2月	42.62㎡	41.1万円	3	2LDK
2022年3月	2,480万円	1999年2月	68.8㎡	36.0万円	2	3LDK
2022年2月	1,880万円	1999年2月	62.44㎡	30.1万円	2	3LDK
2021年12月	1,300万円	1983年7月	62.35㎡	20.9万円	11	3LDK
2021年12月	1,180万円	1974年2月	57.92㎡	20.4万円	4	3LDK
2021年11月	798万円	1974年2月	48.15㎡	16.6万円	4	2DK
2021年11月	2,280万円	1999年2月	65.0㎡	35.1万円	4	3LDK
2021年10月	1,980万円	1999年2月	62.4㎡	31.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,380万円	1999年2月	65.0㎡	36.6万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	1999年2月	62.4㎡	31.7万円	5	3LDK
2021年5月	2,480万円	1999年2月	72.6㎡	34.2万円	8	3LDK
2020年11月	1,698万円	1986年9月	61.14㎡	27.8万円	2	3LDK
2020年10月	1,900万円	1999年11月	65.0㎡	29.2万円	8	3LDK
2020年6月	1,598万円	2007年2月	42.62㎡	37.5万円	2	2DK
2020年5月	2,280万円	1999年2月	65.0㎡	35.1万円	2	3LDK
2020年1月	2,280万円	1999年2月	73.4㎡	31.1万円	2	3LDK
2019年11月	1,550万円	1983年7月	55.96㎡	27.7万円	7	3K
2019年11月	1,280万円	1986年9月	50.76㎡	25.2万円	7	2LDK
2019年11月	1,680万円	1986年9月	50.78㎡	33.1万円	7	2LDK
2019年9月	1,598万円	1986年9月	61.29㎡	26.1万円	11	3LDK
2019年8月	1,980万円	1999年2月	62.4㎡	31.7万円	1	2LDK
2019年7月	1,598万円	2007年2月	42.62㎡	37.5万円	6	2DK
2019年6月	1,498万円	1986年9月	61.29㎡	24.4万円	6	3LDK
2019年5月	2,480万円	1999年2月	65.0㎡	38.2万円	10	3LDK
2019年4月	1,180万円	1974年2月	57.92㎡	20.4万円	3	2LDK
2018年11月	1,730万円	2007年2月	42.62㎡	40.6万円	3	2DK
2018年10月	1,430万円	2007年2月	42.62㎡	33.6万円	4	2DK
2018年8月	1,580万円	1986年9月	60.03㎡	26.3万円	11	3LDK
2018年7月	1,300万円	1983年7月	62.35㎡	20.9万円	7	3DK
2018年6月	2,250万円	1999年2月	65.0㎡	34.6万円	2	3LDK
2018年5月	1,380万円	1983年7月	55.96㎡	24.7万円	11	2LDK
2018年4月	780万円	1974年2月	57.92㎡	13.5万円	6	3DK
2018年3月	2,140万円	1999年2月	65.0㎡	32.9万円	7	3LDK
2018年1月	2,298万円	1999年2月	63.1㎡	36.4万円	9	2LDK
2017年10月	1,680万円	2007年2月	50.3㎡	33.4万円	4	3LDK
2017年10月	850万円	1974年2月	57.92㎡	14.7万円	5	3LDK
2017年9月	880万円	1974年2月	57.92㎡	15.2万円	4	3LDK
2017年6月	1,780万円	1999年2月	72.6㎡	24.5万円	3	3LDK
2017年6月	1,498万円	1999年2月	63.1㎡	23.7万円	9	2SLDK
2017年2月	1,980万円	1999年2月	62.4㎡	31.7万円	3	3LDK
2017年2月	1,710万円	1999年2月	72.6㎡	23.6万円	6	3LDK
2016年12月	1,640万円	1999年2月	72.6㎡	22.6万円	5	3LDK

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ファミール平野2番館

大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９

築年月：1989年2月

専有面積：60.18㎡〜

相場価格：1,491万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウイングスB棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	71.2㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
サニークエスト平野ウィングスＡ棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０−１	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野ウィングスA棟	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	59.4㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
サニークレスト平野	大阪府八尾市竹渕西３丁目１９０	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
久宝寺コーポラス	大阪府八尾市渋川町７丁目４−１	1974年6月	52.02㎡〜	1,081万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール源氏ヶ丘	大阪府東大阪市金岡１丁目１−１３	1986年7月	61.18㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック源氏ケ丘	大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８	1995年2月	54.8㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート平野ニュースクエア	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１−５０	2005年1月	61.96㎡〜	2,463万円〜	このマンションの相場を見る
メイツプライヴ平野	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目２−１６	2005年2月	69.67㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
ルネブライトスクエア平野	大阪府大阪市平野区加美東１丁目９−３０	1999年2月	62.4㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
ビーバードルチェ久宝寺	大阪府八尾市跡部北の町２丁目１−３４	1995年5月	60.48㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポエヒメ	大阪府八尾市跡部北の町２丁目３−４１	1975年4月	24.85㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ久宝寺	大阪府八尾市跡部北の町２丁目２−３８	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プランメゾン八尾1番館	大阪府八尾市竹渕１丁目２２４	1995年8月	54.0㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
プランメゾン八尾2番館	大阪府八尾市竹渕１丁目２２３−４	1997年2月	57.0㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツ1号棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目２−１	1979年6月	57.0㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツＡ棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツ2号棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目２−２	1979年8月	65.0㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
平野加美グランドハイツＢ棟	大阪府大阪市平野区加美南２丁目５−２	1979年8月	61.6㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る

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