スカイコートグランメゾン御殿山売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格(坪単価)
4,549万円 〜 8,019万円
(579万円 〜 611万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/22

基本情報

住所東京都品川区北品川5丁目18−19
築年月2021年3月
総階数4階
総戸数53戸
専有面積25.39㎡ 〜 43.9㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

スカイコートグランメゾン御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコートグランメゾン御殿山」は、JR山手線「大崎」駅から徒歩8分の場所に位置する、地上4階建てのマンションです。2021年に竣工し、全体で53戸の住戸があります。

このマンションの特徴は、周辺に利便性の高い施設が揃っていることです。まず、徒歩数分の場所には、ミニストップやローソンなどのコンビニが複数あります。さらに、ライフや成城石井などのスーパーマーケットも近くにあり、生活に便利です。

飲食店も充実しており、北海道の味を楽しめる北の味紀行と地酒や、ぎんぶた、チェゴヤなどがあります。また、マクドナルドやスターバックスコーヒーなどの大手チェーン店も利用できます。

健康に関しても、やなぎさわ歯科クリニックや大崎病院東京ハートセンター、介護付有料老人ホームなどが近くにあり、安心して医療を受けられます。薬局も徒歩圏内に複数あります。

また、御殿山トラストシティという商業施設や、北品川ONビル、ミャンマー連邦共和国大使館などの公共施設も近くにあります。

自然と触れ合いたい方にもおすすめで、マンションの近くには小関公園や御殿山の丘公園、御成橋公園などがあります。

教育施設も充実しており、カナディアン・インターナショナルスクールや品川区児童センター小関、アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパスなどが近くにあります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。

「スカイコートグランメゾン御殿山」は、魅力的な立地条件を持ったマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スカイコートグランメゾン御殿山の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートグランメゾン御殿山の最寄り大崎駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。スカイコートグランメゾン御殿山は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.0万円に比べて、築40年以上では336.7万円と38.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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スカイコートグランメゾン御殿山の存在する東京都品川区北品川5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,480万円2003年1月66.54㎡142.5万円81LDK
2024年3月1,480万円1981年1月21.65㎡68.4万円11K
2024年3月2,500万円1979年7月42.09㎡59.4万円71LDK
2024年3月16,980万円2002年8月92.85㎡182.9万円43LDK
2024年3月7,280万円1982年12月69.88㎡104.2万円32LDK
2024年3月8,680万円1981年2月76.99㎡112.7万円93LDK
2024年3月28,350万円2003年5月132.6㎡213.8万円23LDK
2024年2月16,800万円2005年5月103.16㎡162.9万円42LDK
2024年2月10,800万円1980年2月87.88㎡122.9万円22LDK
2024年2月24,980万円2015年4月83.74㎡298.3万円282LDK
2024年2月20,980万円2015年4月80.34㎡261.1万円352LDK
2024年2月11,800万円2018年3月63.24㎡186.6万円72LDK
2024年2月5,680万円1979年3月46.21㎡122.9万円51LDK
2024年2月4,000万円1999年3月33.07㎡121.0万円5ワンルーム
2024年2月21,000万円2015年4月82.42㎡254.8万円193LDK
2024年2月4,480万円1970年11月51.5㎡87.0万円62LDK
2024年2月11,980万円2018年3月63.24㎡189.4万円52LDK
2024年2月10,800万円2001年5月86.88㎡124.3万円52LDK
2024年2月11,980万円2001年5月86.88㎡137.9万円52LDK
2024年1月1,980万円1986年1月18.2㎡108.8万円3ワンルーム
2024年1月7,780万円1997年2月65.07㎡119.6万円133LDK
2024年1月1,080万円1964年11月23.82㎡45.3万円4ワンルーム
2024年1月13,800万円2018年10月72.34㎡190.8万円112LDK
2024年1月8,180万円2016年2月60.25㎡135.8万円102LDK
2024年1月2,980万円1979年2月32.82㎡90.8万円31DK
2024年1月18,498万円2015年4月71.97㎡257.0万円253LDK
2024年1月8,880万円2002年6月64.63㎡137.4万円62LDK
2023年12月17,000万円1982年12月141.67㎡120.0万円14LDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円4LDK
2023年12月8,998万円2011年9月83.51㎡107.7万円-12SLDK
2023年12月16,500万円1982年12月141.67㎡116.5万円-14LDK
2023年12月6,000万円1979年5月60.19㎡99.7万円32LDK
2023年12月13,500万円2003年1月89.48㎡150.9万円72SLDK
2023年12月6,980万円1978年10月66.89㎡104.4万円23LDK
2023年12月2,990万円1979年7月35.75㎡83.6万円21DK
2023年12月9,380万円2006年12月60.01㎡156.3万円82LDK
2023年12月8,780万円2015年4月44.77㎡196.1万円191LDK
2023年12月3,700万円1973年7月56.24㎡65.8万円32LDK
2023年12月9,280万円2015年4月44.01㎡210.9万円271LDK
2023年12月22,980万円2015年4月83.71㎡274.5万円391LDK
2023年12月24,000万円2015年4月83.71㎡286.7万円391LDK
2023年12月11,100万円1982年12月78.57㎡141.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区北品川4丁目10−10
築年月:2000年5月
専有面積:53.03㎡〜
相場価格:5,911万円
東京都品川区北品川4丁目8−33
築年月:2005年9月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:9,775万円
東京都品川区北品川4丁目7−22
築年月:1996年7月
専有面積:81.62㎡〜
相場価格:12,962万円
東京都品川区北品川4丁目9−18
築年月:1977年12月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:3,908万円
東京都品川区北品川4丁目9−17
築年月:1997年3月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:5,759万円
東京都品川区北品川4丁目8−14
築年月:2003年5月
専有面積:101.84㎡〜
相場価格:18,095万円
東京都品川区北品川4丁目9−21
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目9−7
築年月:2016年4月
専有面積:21.75㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都品川区北品川4丁目9−19
築年月:1970年4月
専有面積:27.09㎡〜
相場価格:2,042万円
東京都品川区北品川4丁目8−18
築年月:2003年1月
専有面積:74.06㎡〜
相場価格:13,145万円
東京都品川区北品川4丁目7−30
築年月:2013年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:3,164万円
東京都品川区北品川4丁目7−10
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区北品川4丁目6−5
築年月:1979年3月
専有面積:70.73㎡〜
相場価格:6,660万円
東京都品川区北品川5丁目12−3
築年月:1970年6月
専有面積:25.47㎡〜
相場価格:1,839万円
東京都品川区北品川5丁目15−9
築年月:2007年1月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:8,735万円
東京都品川区北品川5丁目17−24
築年月:1982年12月
専有面積:78.57㎡〜
相場価格:9,118万円
東京都品川区北品川5丁目18−3
築年月:1980年6月
専有面積:76.02㎡〜
相場価格:7,950万円
東京都品川区北品川5丁目8−6
築年月:1979年11月
専有面積:32.54㎡〜
相場価格:2,969万円
東京都品川区北品川5丁目7−3
築年月:2018年3月
専有面積:42.83㎡〜
相場価格:7,376万円
東京都品川区北品川5丁目5−27
築年月:1996年11月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:7,489万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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