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イニシア茨木プレシアスコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,430万円 〜 7,934万円 （268万円 〜 280万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市竹橋町１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 66.99㎡ 〜 93.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
イニシア茨木プレシアスコートの存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 高槻市, 摂津市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 門真市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木市駅の築年数で見たマンション価格
イニシア茨木プレシアスコートの最寄り茨木市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア茨木プレシアスコートは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.6万円に比べて、築40年以上では76.4万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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イニシア茨木プレシアスコートの存在する大阪府茨木市竹橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2010年10月 | 75.08㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 77.54㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,500万円 | 2010年10月 | 77.54㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,400万円 | 2010年10月 | 75.08㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2011年4月 | 77.09㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,250万円 | 2011年5月 | 77.09㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 1982年12月 | 74.74㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,780万円 | 2011年5月 | 70.32㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,780万円 | 2011年4月 | 73.83㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,430万円 | 2011年4月 | 79.57㎡ | 55.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 2011年4月 | 73.87㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,800万円 | 2010年10月 | 75.52㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニハイム茨木永代町 | 大阪府茨木市永代町９−５ | 2018年2月 | 45.82㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート茨木ソルプレイズ | 大阪府茨木市上泉町１４−３０ | 2004年10月 | 70.09㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ茨木 | 大阪府茨木市上泉町１３−２９ | 1996年11月 | 71.8㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード茨木川端通り | 大阪府茨木市上泉町６−５ | 2001年3月 | 70.13㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木片桐町 | 大阪府茨木市片桐町１０−１４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林ザ・グラン | 大阪府茨木市片桐町１８９１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア茨木東宮町 | 大阪府茨木市東宮町２−１２ | 2023年7月 | 58.62㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ茨木東宮町 | 大阪府茨木市東宮町１−１６ | 2017年10月 | 71.95㎡〜 | 5,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド茨木東宮町 | 大阪府茨木市東宮町３−５ | 2007年6月 | 70.17㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア茨木 | 大阪府茨木市末広町４−４ | 1974年2月 | 57.57㎡〜 | 1,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルクレア茨木アーバンライフ | 大阪府茨木市末広町６−２６ | 2003年8月 | 70.26㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ茨木シエルメゾン | 大阪府茨木市竹橋町１１−１３ | 2010年10月 | 71.06㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木ブライトレジデンス | 大阪府茨木市竹橋町３−３ | 2011年4月 | 70.32㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木 | 大阪府茨木市竹橋町１１−１１ | 1982年12月 | 74.74㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケイズコート茨木別院町 | 大阪府茨木市別院町５−３ | 2002年4月 | 70.87㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド茨木双葉町 | 大阪府茨木市双葉町５−３ | 2023年9月 | 57.64㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト茨木双葉町 | 大阪府茨木市双葉町 | 2022年3月 | 67.41㎡〜 | 5,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ茨木彩園の街 | 大阪府茨木市岩倉町２−５０ | 1998年11月 | 71.75㎡〜 | 3,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |