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エステムコート神戸大倉山公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,433万円 〜 1,510万円 （220万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 21.33㎡ 〜 21.69㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
エステムコート神戸大倉山公園の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市須磨区, 神戸市東灘区, 神戸市垂水区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大倉山駅の築年数で見たマンション価格
エステムコート神戸大倉山公園の最寄り大倉山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート神戸大倉山公園は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では77.2万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムコート神戸大倉山公園の存在する兵庫県神戸市中央区下山手通９丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1987年11月 | 53.13㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 620万円 | 1989年4月 | 23.7㎡ | 26.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2001年7月 | 57.63㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 69.44㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年4月 | 77.22㎡ | 61.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1975年7月 | 111.92㎡ | 35.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2015年10月 | 37.15㎡ | 91.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1979年8月 | 71.83㎡ | 41.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 2008年1月 | 57.78㎡ | 72.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1984年12月 | 48.46㎡ | 32.8万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1977年3月 | 69.22㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 620万円 | 1977年3月 | 17.16㎡ | 36.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 700万円 | 1989年5月 | 24.63㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,300万円 | 2008年7月 | 47.28㎡ | 69.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 620万円 | 1989年5月 | 19.72㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2012年1月 | 54.0㎡ | 101.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2012年1月 | 74.29㎡ | 99.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2015年10月 | 32.46㎡ | 113.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1996年4月 | 55.0㎡ | 48.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2010年7月 | 47.67㎡ | 83.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1977年3月 | 16.6㎡ | 34.9万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 950万円 | 2000年11月 | 18.9㎡ | 50.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 11,000万円 | 2010年7月 | 102.67㎡ | 107.1万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2010年7月 | 102.67㎡ | 116.9万円 | 23 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2008年1月 | 74.88㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2010年9月 | 71.27㎡ | 89.5万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年10月 | 900万円 | 1999年12月 | 18.63㎡ | 48.3万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2008年7月 | 31.8㎡ | 74.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 2011年8月 | 20.6㎡ | 67.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 60.16㎡ | 49.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2010年7月 | 69.2㎡ | 93.6万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 77.22㎡ | 71.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 2011年8月 | 20.6㎡ | 70.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 69.44㎡ | 50.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 500万円 | 1977年3月 | 17.16㎡ | 29.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 1998年3月 | 64.87㎡ | 75.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 59.5㎡ | 48.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレハーバーシティ元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通７丁目３−３ | 1995年8月 | 51.1㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ララプレイス神戸西元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通７丁目２−１１ | 2016年1月 | 21.26㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区元町通７丁目１−２ | 1986年4月 | 19.09㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス神戸大倉山 | 兵庫県神戸市中央区楠町７丁目３−１ | 2016年1月 | 55.55㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ元町ハウス | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目１−６ | 2011年1月 | 53.41㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸県庁前2 | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目１−５ | 1999年12月 | 18.63㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレル相楽園 | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目２−２３ | 1997年7月 | 64.1㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山手ビラー | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目２−９ | 1982年3月 | 25.17㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール山手 | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目２−１３ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート神戸県庁前 | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目４−１ | 1999年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸西元町 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通８丁目１−８ | 1987年12月 | 21.41㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス神戸アルティス | 兵庫県神戸市中央区北長狭通８丁目１−４ | 2014年8月 | 26.19㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス神戸裁判所前デリシア | 兵庫県神戸市中央区橘通１丁目２−７ | 2010年3月 | 21.0㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコア神戸 | 兵庫県神戸市中央区橘通１丁目１−１０ | 1984年2月 | 17.55㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行政ビル | 兵庫県神戸市中央区橘通１丁目１ー１２ | 1975年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日生花隈コーポラス南棟 | 兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目１５−１２ | 1969年4月 | 51.84㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレシティ神戸元町 | 兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目１６ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下山手 | 兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目１３−１７ | 1985年3月 | 40.09㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリックロード山の手 | 兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目１１−１４ | 1999年3月 | 41.04㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生花隈コーポラス | 兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目１５−１２ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |