今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
オープンレジデンシア千川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,504万円 〜 9,306万円 （429万円 〜 438万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都豊島区千川２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 34.7㎡ 〜 76.98㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
オープンレジデンシア千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「オープンレジデンシア千川」は、東京メトロ有楽町線「千川」駅から徒歩5分の場所に位置する、地上3階建ての新築マンションです。総戸数は46戸で、2022年7月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。コンビニでは、ミニストップ要町3丁目店が225m、セブンイレブン豊島千川駅北店が258m、セブンイレブン板橋大谷口2丁目店が304mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、ライフ千川駅前店が285m、アコレ千川店が487m、まいばすけっと板橋向原1丁目店が529mの位置にあります。
さらに、飲食店もたくさんあります。雅が253m、八剣伝千川駅前店が277m、バーミヤン千川駅前店が289mの距離にあります。また、有限会社明治洋菓子店が304m、松屋千川店（マイカリー食堂併設）が311mの位置にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。千川豊寿園が50m、だんらんの家千川が208m、千川オリーブ整骨院が227mの距離にあり、薬局ではクオール薬局ライフ千川駅前店が285m、アイセイ薬局千川店が304m、千川調剤薬局が353mの位置にあります。
公共施設では、豊島区区民集会室千川が50m、目白警察署千川交番が433m、板橋警察署向原地域安全センターが514mの距離にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。千川二丁目児童遊園が96m、千川二丁目第2児童遊園が142m、千川二丁目中央児童遊園が186mの位置にあり、東京都立板橋高校が155m、オリーブキッズせんかわが244m、自然形体療法総本部スクールが393mの距離にあります。保育園・幼稚園ではSAKURA保育園千川が114m、せんかわみんなの家が193m、アスクかなめ町保育園が337mの位置にあります。
「オープンレジデンシア千川」は、交通の便も良く、周辺の生活施設が充実していて住みやすい環境です。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
オープンレジデンシア千川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
オープンレジデンシア千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア千川は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
オープンレジデンシア千川の存在する東京都豊島区千川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,490万円 | 2022年7月 | 54.52㎡ | 137.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 980万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 60.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 8,680万円 | 2011年12月 | 72.17㎡ | 120.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1986年9月 | 18.14㎡ | 51.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 980万円 | 1986年9月 | 18.14㎡ | 54.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | 3LDK | |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2022年7月 | 45.01㎡ | 132.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 76.98㎡ | 110.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,180万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 100.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,680万円 | 1997年11月 | 74.55㎡ | 89.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,270万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 78.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 5,780万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 81.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2022年1月 | 940万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 56.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 1997年11月 | 68.21㎡ | 77.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 930万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 57.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 1997年11月 | 72.28㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 40.53㎡ | 85.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 800万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 2009年6月 | 30.85㎡ | 72.9万円 | 3 | 1DK |
| 2019年4月 | 2,250万円 | 2009年6月 | 30.85㎡ | 72.9万円 | 1 | 1DK |
| 2018年12月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 1,250万円 | 1986年11月 | 16.29㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2018年4月 | 1,050万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 64.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年4月 | 720万円 | 1986年9月 | 16.29㎡ | 44.2万円 | 1 | 1K |
| 2017年11月 | 980万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 51.5万円 | 1 | 1K |
| 2017年10月 | 980万円 | 1992年1月 | 19.04㎡ | 51.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年3月 | 960万円 | 1992年1月 | 19.4㎡ | 49.5万円 | 1 | ワンルーム |
オープンレジデンシア千川の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヒルズ千川 | 東京都豊島区千川２丁目３４−９ | 2002年2月 | 62.69㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオデン千川 | 東京都豊島区千川２丁目９−４ | 2009年5月 | 30.0㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川2丁目 | 東京都豊島区千川２丁目３０−９ | 2011年12月 | 72.17㎡〜 | 8,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−６ | 1996年7月 | 20.5㎡〜 | 1,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート千川 | 東京都豊島区要町３丁目２ | 2017年2月 | 33.03㎡〜 | 4,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラ要町 | 東京都豊島区要町３丁目２−８ | 1977年3月 | 28.08㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール千川 | 東京都豊島区要町３丁目４５−９ | 2000年2月 | 30.05㎡〜 | 2,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリアージュ千川 | 東京都豊島区要町３丁目２−２ | 2011年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊島マンション | 東京都豊島区要町３丁目２−７ | 1968年5月 | 42.01㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建池袋要町マンション | 東京都豊島区要町３丁目１−１３ | 1971年12月 | 33.88㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目５５−４ | 1999年5月 | 21.5㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス千川 | 東京都豊島区要町３丁目１２−８ | 1993年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール千川駅前 | 東京都豊島区要町３丁目１１−７ | 2002年3月 | 32.25㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼ千川 | 東京都豊島区要町３丁目１３−３ | 1989年7月 | 26.77㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千川ヒルズ | 東京都豊島区千川１丁目１１−１４ | 1997年11月 | 64.34㎡〜 | 5,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス千川 | 東京都豊島区千川１丁目１１−１８ | 1986年10月 | 16.29㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク千川 | 東京都豊島区千川１丁目１４−１０ | 1992年1月 | 19.04㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田正和マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目７−９ | 1970年3月 | 29.49㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎コーポ | 東京都練馬区羽沢１丁目３ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィック江古田マンション | 東京都練馬区羽沢１丁目２２−１６ | 1970年9月 | 49.13㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |