スタジオデン千川売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格(坪単価)
3,325万円 〜 4,667万円
(366万円 〜 381万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都豊島区千川2丁目9−4
築年月2009年5月
総階数3階
総戸数27戸
専有面積30.0㎡ 〜 40.53㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
電子錠(ICカードキー)
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓・LD防犯センサー
玄関前カメラ
モバイルセキュリティシステム
オール電化(IHクッキングヒーター)
ペアガラス
浄水器
シャワートイレ
光FIN
ペット可
設計・建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険

スタジオデン千川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スタジオデン千川」は、2009年05月に竣工された地上3階建てのマンションであり、総戸数は27戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線の「千川」駅まで徒歩6分という便利な立地となっています。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの生活施設があります。例えば、ミニストップ要町3丁目店やセブンイレブン豊島千川駅北店は徒歩約300m内にあるコンビニ店舗です。スーパーも近くにあり、ライフ千川駅前店やコープみらいミニコープ要町店は徒歩約500m以内にあります。

飲食店も充実しており、徒歩圏内には雅や八剣伝千川駅前店、バーミヤン千川駅前店などがあります。さらに、松屋や松弁KITCHEN千川店もマイカリー食堂が併設されており、多様な食事が楽しめます。

また、病院や薬局も近くにあり、千川豊寿園やアイセイ薬局千川店などが徒歩圏内に存在しています。公共施設も充実しており、豊島区の区民集会室や千川交番、区民ひろば千早も徒歩圏内にあります。

公園や学校も多数存在し、千川二丁目の各児童遊園や東京都立板橋高校、私立豊南高校もすぐ近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も周辺にいくつかあり、SAKURA保育園千川やせんかわみんなの家が近くにあります。

「スタジオデン千川」は、交通アクセスが良く、周辺には多くの生活施設が揃っており、賑やかな街の中で便利に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

スタジオデン千川の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格

スタジオデン千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタジオデン千川は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スタジオデン千川の存在する東京都豊島区千川2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月7,490万円2022年7月54.52㎡137.4万円22LDK
2023年9月980万円1986年9月16.29㎡60.2万円2ワンルーム
2023年9月8,680万円2011年12月72.17㎡120.3万円23LDK
2023年6月930万円1986年9月18.14㎡51.3万円11K
2023年2月980万円1986年9月18.14㎡54.0万円41K
2023年1月8,480万円2022年7月76.98㎡110.2万円3LDK
2023年1月8,480万円2022年7月76.98㎡110.2万円13LDK
2023年1月5,980万円2022年7月45.01㎡132.9万円22LDK
2023年1月8,480万円2022年7月76.98㎡110.2万円-13LDK
2022年9月7,180万円1997年11月71.34㎡100.6万円23LDK
2022年9月6,680万円1997年11月74.55㎡89.6万円43LDK
2022年7月1,270万円1986年9月16.29㎡78.0万円41K
2022年5月5,780万円1997年11月71.34㎡81.0万円23LDK
2022年3月1,480万円1992年1月19.04㎡77.7万円31K
2022年1月940万円1986年9月16.29㎡57.7万円21K
2022年1月1,080万円1992年1月19.04㎡56.7万円11K
2021年12月5,280万円1997年11月68.21㎡77.4万円42LDK
2020年9月930万円1986年9月16.29㎡57.1万円31K
2020年7月4,280万円1997年11月72.28㎡59.2万円23LDK
2020年3月3,480万円2009年5月40.53㎡85.9万円31LDK
2020年2月800万円1986年9月16.29㎡49.1万円21K
2019年4月2,250万円2009年6月30.85㎡72.9万円31DK
2019年4月2,250万円2009年6月30.85㎡72.9万円11DK
2018年12月2,580万円2009年5月30.0㎡86.0万円31LDK
2018年5月1,250万円1986年11月16.29㎡76.7万円31K
2018年4月1,050万円1986年9月16.29㎡64.5万円11K
2018年4月720万円1986年9月16.29㎡44.2万円11K
2017年11月980万円1992年1月19.04㎡51.5万円11K
2017年10月980万円1992年1月19.04㎡51.5万円31K
2017年3月960万円1992年1月19.4㎡49.5万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

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東京都豊島区高松3丁目8−8−13
築年月:2016年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,612万円
東京都豊島区高松3丁目8ー8
築年月:1981年1月
専有面積:43.2㎡〜
相場価格:2,446万円
東京都豊島区高松3丁目10ー3
築年月:2015年4月
専有面積:61.78㎡〜
相場価格:6,291万円
東京都豊島区高松3丁目1−3
築年月:2014年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区千川2丁目34−9
築年月:2002年2月
専有面積:62.69㎡〜
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相場価格:1,769万円
東京都豊島区要町3丁目2
築年月:2017年2月
専有面積:33.03㎡〜
相場価格:4,556万円
東京都豊島区要町3丁目2−8
築年月:1977年3月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:1,914万円
東京都豊島区要町3丁目45−9
築年月:2000年2月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:2,665万円
東京都豊島区要町3丁目2−2
築年月:2011年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町3丁目2−7
築年月:1968年5月
専有面積:42.01㎡〜
相場価格:1,791万円
東京都豊島区要町3丁目1−13
築年月:1971年12月
専有面積:33.88㎡〜
相場価格:2,557万円
東京都豊島区要町3丁目55−4
築年月:1999年5月
専有面積:21.5㎡〜
相場価格:2,341万円
東京都豊島区要町3丁目12−8
築年月:1993年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区要町3丁目11−7
築年月:2002年3月
専有面積:32.25㎡〜
相場価格:2,938万円
東京都豊島区要町3丁目13−3
築年月:1989年7月
専有面積:26.77㎡〜
相場価格:2,114万円
東京都豊島区千川1丁目11−14
築年月:1997年11月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:5,858万円
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