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コスモ綱島台2号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,806万円 〜 3,226万円 （145万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
コスモ綱島台2号館の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 川崎市川崎区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
コスモ綱島台2号館の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ綱島台2号館は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.2万円に比べて、築40年以上では165.6万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
69.13㎡
1階 南東
3LDK
63.99㎡
2階 南西
3DK
69.13㎡
2階 北西
2LDK
66.72㎡
3階 南西
3DK
69.13㎡
3階 南西
2LDK
71.32㎡
3階 南東
2LDK
66.72㎡
3階 西
3LDK
69.13㎡
4階 北
2LDK
66.72㎡
4階 南西
3LDK
69.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.13㎡ | 南西 | 1階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.99㎡ | 南東 | 1階 南東(63.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 69.13㎡ | 南西 | 2階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.72㎡ | 北西 | 2階 北西(66.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 69.13㎡ | 南西 | 3階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 71.32㎡ | 南西 | 3階 南西(71.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.72㎡ | 南東 | 3階 南東(66.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.13㎡ | 西 | 3階 西(69.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.72㎡ | 北 | 4階 北(66.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.13㎡ | 南西 | 4階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
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コスモ綱島台2号館の存在する神奈川県横浜市港北区綱島台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 53.8万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 54.8万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 6,590万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,160万円 | 1983年3月 | 44.55㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 65.97㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 61.42㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1983年3月 | 47.16㎡ | 56.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 55.55㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,050万円 | 1983年3月 | 47.64㎡ | 43.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1983年1月 | 58.32㎡ | 40.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1985年8月 | 71.32㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 1985年8月 | 63.99㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1985年8月 | 71.32㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 60.14㎡ | 37.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 69.13㎡ | 36.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,590万円 | 1985年8月 | 71.32㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 36.0万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ綱島台3号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−３ | 1985年7月 | 66.72㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大明グレイス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島台１４−１３ | 1983年3月 | 36.72㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパレス綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台５−１ | 1983年1月 | 58.32㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 55.55㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台１号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−１ | 1985年7月 | 61.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドレジデンス | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−１３ | 1968年11月 | 44.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム綱島公園 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２２−１５ | 1989年3月 | 74.9㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目３−１４ | 1972年6月 | 51.7㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアパークサイド綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−２６ | 2006年8月 | 54.39㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９−１３ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 綱島マンション | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２１−１７ | 1968年9月 | 23.73㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−４５ | 2022年3月 | 61.77㎡〜 | 6,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島住宅 | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目３−１６ | 1969年1月 | 48.08㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパークスグランサウスコート | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−２０ | 2004年1月 | 73.24㎡〜 | 4,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目２−７ | 1995年3月 | 51.03㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ綱島ラグシス | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−４１ | 2007年3月 | 47.68㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアパークスコンフォートスクエア | 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４−５ | 2004年2月 | 73.0㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ガーデニアフラッツ | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目２−９ | 1970年12月 | 37.8㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチモ日吉第2コーポラス | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−２６ | 1970年8月 | 37.4㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉ときわ台コーポ | 神奈川県横浜市港北区日吉１丁目６−１１ | 1964年10月 | 27.1㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |