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大明グレイス綱島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,950万円 〜 2,530万円 （176万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島台１４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
大明グレイス綱島の
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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性
大明グレイス綱島の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.8となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 344,172 | 100.0 |
| 2020年 | 357,130 | 103.8 |
| 2025年 | 366,769 | 106.6 |
| 2030年 | 373,154 | 108.4 |
| 2035年 | 376,381 | 109.4 |
| 2040年 | 376,636 | 109.4 |
| 2045年 | 374,423 | 108.8 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り綱島駅の築年数で見たマンション価格
大明グレイス綱島の最寄り綱島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大明グレイス綱島は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価442.2万円に比べて、築40年以上では165.6万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
44.55㎡
3階 南
2DK
47.16㎡
4階 南
2DK
47.64㎡
4階 北西
1LDK
36.72㎡
4階 南西
1LDK
36.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 44.55㎡ | 北 | 2階 北(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.16㎡ | 南 | 3階 南(47.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 47.64㎡ | 南 | 4階 南(47.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.72㎡ | 北西 | 4階 北西(36.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.72㎡ | 南西 | 4階 南西(36.72㎡)を無料査定する |
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大明グレイス綱島の存在する神奈川県横浜市港北区綱島台周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 53.8万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 54.8万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 6,590万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 98.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 43.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,160万円 | 1983年3月 | 44.55㎡ | 48.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,790万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 65.97㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 1985年8月 | 61.42㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1983年3月 | 47.16㎡ | 56.8万円 | 3 | 2DK |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 1985年8月 | 55.55㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1985年8月 | 55.55㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,050万円 | 1983年3月 | 47.64㎡ | 43.0万円 | 4 | 2DK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1983年1月 | 58.32㎡ | 40.8万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 51.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1985年8月 | 71.32㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 5 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 1985年8月 | 63.99㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,000万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 1985年8月 | 71.32㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1983年3月 | 36.72㎡ | 53.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 60.14㎡ | 37.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 69.13㎡ | 36.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年3月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 41.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,770万円 | 1985年8月 | 66.72㎡ | 41.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,590万円 | 1985年8月 | 71.32㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年11月 | 2,680万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,490万円 | 1985年8月 | 69.13㎡ | 36.0万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾン横濱綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島グレイステラス | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目７−２３ | 2023年6月 | 80.13㎡〜 | 9,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２７−１４ | 2009年8月 | 65.93㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綱島ウエスト | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目７−７ | 2000年2月 | 64.46㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフェーリア綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目３−１７ | 1988年10月 | 62.39㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエルコーポ西綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目３−２０ | 1984年8月 | 40.5㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱綱島ガーデンマークス | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１６−１０ | 2019年7月 | 70.35㎡〜 | 6,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１−２３ | 2000年5月 | 63.19㎡〜 | 5,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱島ダイカンプラザ | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目１４−１０ | 1995年5月 | 21.89㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西４丁目７−１２ | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台3号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−３ | 1985年7月 | 66.72㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーパレス綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台５−１ | 1983年1月 | 58.32㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 55.55㎡〜 | 2,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台2号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−２ | 1985年8月 | 63.99㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ綱島台１号館 | 神奈川県横浜市港北区綱島台２０−１ | 1985年7月 | 61.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドレジデンス | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−１３ | 1968年11月 | 44.0㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム綱島公園 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目２２−１５ | 1989年3月 | 74.9㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目３−１４ | 1972年6月 | 51.7㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアパークサイド綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目４−２６ | 2006年8月 | 54.39㎡〜 | 5,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベスト綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目９−１３ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |