グレーシア横浜小机の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.9

売却査定価格: 4,013万円〜 5,512万円

坪単価: 196万円〜 210万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	神奈川県横浜市港北区鳥山町６８９
築年月	2014年2月
総階数	5階
総戸数	43戸
専有面積	67.85㎡〜 86.61㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	小机駅徒歩10分

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄活水ｼｽﾃﾑ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

LAN配線

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

全戸南向き

設計･建設性能評価書

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

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グレーシア横浜小机について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グレーシア横浜小机は、神奈川県横浜市港北区鳥山町689に位置するマンションです。周辺環境としては、住宅街に位置し閑静で落ち着いた雰囲気にあるため、子育て世代にも安心な環境を提供しています。また、小机駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが良好なのも大きな魅力です。

外観はシンプルで現代的なデザインが採用され、居住者に高級感を与えます。資産性については、横浜市内、特に交通利便性の高いエリアに位置することから、中長期的な資産価値が期待されます。しかし、所有リスクとしては、不動産市場の変動や築年数の経過に伴う設備の劣化が挙げられます。管理の質も資産価値に影響を与える要因となるため、しっかりとした管理が求められるでしょう。

総じて、グレーシア横浜小机はその立地と環境により魅力的な選択肢となりますが、長期的な視点での管理と市場動向のチェックが重要です。

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人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

グレーシア横浜小机の存在する神奈川県横浜市港北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.3となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	358,530	100.0
2025年	368,749	102.9
2030年	374,807	104.5
2035年	379,242	105.8
2040年	381,176	106.3
2045年	380,424	106.1
2050年	377,644	105.3

※周囲の市区町村は横浜市神奈川区, 横浜市都筑区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市旭区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小机駅の築年数で見たマンション価格

グレーシア横浜小机の最寄り小机駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グレーシア横浜小机は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	67.85㎡	101を無料査定する
102	3LDK	72.5㎡	102を無料査定する
103	3LDK	72.5㎡	103を無料査定する
104	3LDK	72.5㎡	104を無料査定する
105	3LDK	72.5㎡	105を無料査定する
106	3LDK	72.5㎡	106を無料査定する
107	3LDK	72.5㎡	107を無料査定する
108	4LDK	82.33㎡	108を無料査定する
201	4LDK	80.88㎡	201を無料査定する
202	3LDK	67.85㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.5㎡	203を無料査定する
204	3LDK	72.5㎡	204を無料査定する
205	3LDK	72.5㎡	205を無料査定する
206	3LDK	72.5㎡	206を無料査定する
207	3LDK	72.5㎡	207を無料査定する
208	3LDK	72.5㎡	208を無料査定する
209	4LDK	82.33㎡	209を無料査定する
301	4LDK	80.88㎡	301を無料査定する
302	3LDK	67.85㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.5㎡	303を無料査定する
304	3LDK	72.5㎡	304を無料査定する
305	3LDK	72.5㎡	305を無料査定する
306	3LDK	72.5㎡	306を無料査定する
307	3LDK	72.5㎡	307を無料査定する
308	3LDK	72.5㎡	308を無料査定する
309	4LDK	82.33㎡	309を無料査定する
401	4LDK	80.88㎡	401を無料査定する
402	3LDK	67.85㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.5㎡	403を無料査定する
404	3LDK	72.5㎡	404を無料査定する
405	3LDK	72.5㎡	405を無料査定する
406	3LDK	72.5㎡	406を無料査定する
407	3LDK	72.5㎡	407を無料査定する
408	3LDK	72.5㎡	408を無料査定する
409	4LDK	82.33㎡	409を無料査定する
501	4LDK	86.61㎡	501を無料査定する
502	3LDK	72.5㎡	502を無料査定する
503	3LDK	72.5㎡	503を無料査定する
504	3LDK	72.5㎡	504を無料査定する
505	3LDK	72.5㎡	505を無料査定する
506	3LDK	72.5㎡	506を無料査定する
507	3LDK	72.5㎡	507を無料査定する
508	4LDK	82.33㎡	508を無料査定する

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グレーシア横浜小机の存在する神奈川県横浜市港北区鳥山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,080万円	1980年9月	69.28㎡	30.0万円	3	3LDK
2025年4月	2,080万円	1980年9月	69.28㎡	30.0万円	3	3LDK
2025年4月	1,499万円	1979年8月	42.39㎡	35.4万円	4	1LDK
2025年4月	1,499万円	1979年8月	42.39㎡	35.4万円	4	1LDK
2025年4月	3,180万円	2017年2月	41.5㎡	76.6万円	1	1LDK
2025年4月	4,198万円	1991年6月	85.92㎡	48.9万円	3	3LDK
2025年4月	4,198万円	1991年6月	85.92㎡	48.9万円	3	3LDK
2025年4月	4,198万円	1991年6月	85.92㎡	48.9万円	3	3LDK
2025年4月	2,680万円	1985年11月	55.86㎡	48.0万円	2	3LDK
2025年3月	1,480万円	1979年8月	42.39㎡	34.9万円	4	1LDK
2025年3月	1,480万円	1979年8月	42.39㎡	34.9万円	4	1LDK
2025年2月	5,190万円	2014年2月	72.5㎡	71.6万円	3	3LDK
2025年2月	1,380万円	1985年3月	52.46㎡	26.3万円	4	2LDK
2025年2月	1,380万円	1985年3月	52.46㎡	26.3万円	4	2LDK
2025年2月	3,280万円	2017年5月	41.5㎡	79.0万円	4	1LDK
2025年1月	2,190万円	1982年8月	54.2㎡	40.4万円	4	2LDK
2025年1月	1,390万円	1980年11月	39.9㎡	34.8万円	4	1LDK
2024年11月	2,190万円	1982年8月	54.2㎡	40.4万円	4	2LDK
2024年11月	1,180万円	1981年11月	43.71㎡	27.0万円	3	2LDK
2024年11月	1,180万円	1981年11月	43.71㎡	27.0万円	3	2LDK
2024年11月	1,600万円	1980年10月	70.68㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,600万円	1980年10月	70.68㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,080万円	1980年8月	70.17㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,080万円	1980年8月	70.17㎡	29.6万円	4	3LDK
2024年9月	1,970万円	1983年10月	57.03㎡	34.5万円	4	2LDK
2024年9月	1,970万円	1983年10月	57.03㎡	34.5万円	4	2LDK
2024年7月	2,180万円	1983年10月	57.03㎡	38.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,180万円	1983年10月	57.03㎡	38.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,180万円	1992年4月	62.37㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,280万円	2017年2月	41.5㎡	79.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,740万円	1985年11月	55.86㎡	31.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,790万円	1985年2月	51.28㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,790万円	1985年2月	51.28㎡	34.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,300万円	1980年9月	69.28㎡	18.8万円	3	4LDK
2024年5月	1,300万円	1980年9月	69.28㎡	18.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,190万円	1982年8月	54.2㎡	40.4万円	4	2LDK
2024年4月	2,490万円	1985年11月	55.83㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年4月	2,490万円	1985年11月	55.86㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,780万円	1982年7月	59.8㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,780万円	1982年7月	59.8㎡	29.8万円	2	2LDK
2024年3月	1,880万円	1988年3月	53.55㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,880万円	1988年3月	53.55㎡	35.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1991年6月	72.46㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1991年6月	72.46㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1991年6月	72.46㎡	48.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1991年6月	66.89㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1991年6月	66.89㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1991年6月	66.89㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年2月	980万円	1980年11月	44.1㎡	22.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,980万円	1980年10月	56.84㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年2月	1,980万円	1980年10月	56.84㎡	34.8万円	1	2LDK
2023年12月	1,670万円	1985年11月	52.2㎡	32.0万円	1	2LDK
2023年11月	1,650万円	1985年2月	60.39㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年11月	1,650万円	1985年2月	60.39㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年10月	1,080万円	1981年11月	43.71㎡	24.7万円	3	2LDK
2023年10月	1,080万円	1981年11月	43.71㎡	24.7万円	3	2LDK
2023年9月	980万円	1980年8月	40.25㎡	24.3万円	2	1LDK
2023年8月	1,880万円	1983年10月	52.26㎡	36.0万円	1	2LDK
2023年8月	1,880万円	1983年10月	52.26㎡	36.0万円	1	2LDK
2023年8月	1,336万円	1982年8月	54.2㎡	24.6万円	4	2LDK
2023年7月	1,499万円	1979年8月	44.79㎡	33.5万円	3	1LDK
2023年7月	1,499万円	1979年8月	44.79㎡	33.5万円	3	1LDK
2023年7月	1,799万円	1980年7月	59.4㎡	30.3万円	1	2LDK
2023年7月	2,588万円	1980年8月	60.28㎡	42.9万円	2	3LDK
2023年6月	2,588万円	1980年8月	62.28㎡	41.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,950万円	1980年4月	100.69㎡	19.4万円	1	4LDK
2023年4月	600万円	1980年2月	45.27㎡	13.3万円	4	1LDK
2023年4月	1,380万円	1980年8月	62.28㎡	22.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,290万円	1980年8月	70.17㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年4月	2,290万円	1980年8月	70.17㎡	32.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,380万円	1985年2月	51.48㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年4月	1,380万円	1985年2月	51.48㎡	26.8万円	3	2LDK
2023年3月	2,180万円	1983年10月	57.03㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年3月	2,180万円	1983年10月	57.03㎡	38.2万円	1	2LDK
2023年2月	2,200万円	1983年10月	57.31㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年2月	2,200万円	1983年10月	57.31㎡	38.4万円	3	2LDK
2023年2月	3,580万円	2014年2月	72.5㎡	49.4万円	1	3LDK
2023年1月	800万円	1980年8月	40.25㎡	19.9万円	2	1K
2023年1月	4,190万円	1991年6月	89.39㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年1月	4,190万円	1991年6月	89.39㎡	46.9万円	4	3LDK
2023年1月	4,190万円	1991年6月	89.39㎡	46.9万円	4	3LDK
2022年11月	2,480万円	1992年4月	62.37㎡	39.8万円	2	3LDK
2022年8月	4,380万円	2014年2月	72.5㎡	60.4万円	4	3LDK
2022年7月	3,480万円	1991年6月	93.24㎡	37.3万円	5	4LDK
2022年7月	3,480万円	1991年6月	93.24㎡	37.3万円	5	4LDK
2022年7月	3,480万円	1991年6月	93.24㎡	37.3万円	5	4LDK
2022年7月	2,499万円	1980年8月	65.8㎡	38.0万円	2	3LDK
2022年6月	1,830万円	1980年2月	60.84㎡	30.1万円	1	3LDK
2022年5月	600万円	1980年8月	34.77㎡	17.3万円	5	1R
2022年3月	2,190万円	1980年9月	69.28㎡	31.6万円	4	3LDK
2022年3月	2,190万円	1980年9月	69.28㎡	31.6万円	4	3LDK
2022年3月	1,430万円	1983年10月	57.31㎡	25.0万円	3	2LDK
2022年3月	1,430万円	1983年10月	57.31㎡	25.0万円	3	2LDK
2022年3月	700万円	1980年8月	40.25㎡	17.4万円	2	1K
2022年1月	1,880万円	1980年2月	56.51㎡	33.3万円	1	3LDK
2022年1月	1,890万円	1980年7月	59.4㎡	31.8万円	5	3LDK
2021年12月	3,980万円	1991年6月	80.58㎡	49.4万円	1	3LDK
2021年12月	3,980万円	1991年6月	80.58㎡	49.4万円	1	3LDK
2021年12月	3,980万円	1991年6月	80.58㎡	49.4万円	1	3LDK
2021年12月	3,790万円	2005年7月	80.42㎡	47.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

シャンボール新横浜

神奈川県横浜市港北区鳥山町１２８５−３

築年月：1980年8月

専有面積：70.17㎡〜

相場価格：1,838万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャンボール新横浜	神奈川県横浜市港北区鳥山町１２８５−３	1980年8月	70.17㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜西パークホームズ	神奈川県横浜市港北区鳥山町６７５−４	1992年4月	62.37㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
シャインエイト鳥山	神奈川県横浜市港北区鳥山町６７３−１	1980年4月	100.69㎡〜	2,465万円〜	このマンションの相場を見る
新横パークマンション	神奈川県横浜市港北区鳥山町１２２１−１	1981年11月	43.71㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
藤和小机コープ3	神奈川県横浜市港北区鳥山町６１０−１	1985年11月	52.2㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小机第5	神奈川県横浜市港北区鳥山町６２１−１	1982年7月	55.43㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス小机	神奈川県横浜市港北区鳥山町６４３	1994年11月	55.1㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランサ城郷	神奈川県横浜市港北区鳥山町６０２−５	1980年11月	39.9㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
藤和小机コープ2	神奈川県横浜市港北区鳥山町１２３４	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小机第2	神奈川県横浜市港北区鳥山町６４８	1980年10月	56.84㎡〜	1,434万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム新横浜	神奈川県横浜市港北区鳥山町３５５−１	1988年2月	53.55㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ横浜小机	神奈川県横浜市港北区鳥山町９３０	2017年2月	41.5㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
ライフレビュー新横浜ウエスト	神奈川県横浜市港北区鳥山町６１４	2005年7月	80.42㎡〜	4,061万円〜	このマンションの相場を見る
フジビューハイツ鳥山	神奈川県横浜市港北区鳥山町３５３−１	1980年7月	54.54㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
藤和新横浜コープ	神奈川県横浜市港北区鳥山町６２０−１	1980年2月	42.84㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
城郷コート	神奈川県横浜市港北区鳥山町６７２−４	1980年9月	54.54㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜コート	神奈川県横浜市港北区鳥山町６２６	1982年8月	54.2㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小机第10	神奈川県横浜市港北区鳥山町９５−１	1985年2月	50.72㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
新横浜フラワーマンション	神奈川県横浜市港北区鳥山町６５６	1980年8月	60.28㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
三和パレス	神奈川県横浜市港北区鳥山町９２９	1980年10月	34.38㎡〜	772万円〜	このマンションの相場を見る

グレーシア横浜小机の売却査定・相場情報

グレーシア横浜小机について

人口予測から見た神奈川県横浜市港北区の資産性・将来性

最寄り小机駅の築年数で見たマンション価格

グレーシア横浜小机の存在する神奈川県横浜市港北区鳥山町周辺の取引事例

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