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ブランズ浅草寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,391万円 〜 9,935万円 （460万円 〜 496万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 31.53㎡ 〜 66.55㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
テレワークブース
ブランズ浅草寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ブランズ浅草寿」は、東京メトロ銀座線「田原町」駅から徒歩5分の場所に立地する、地上14階建てのマンションです。竣工は2021年6月です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニは、ミニストップ 元浅草3丁目店まで51m、セブンイレブン 台東寿1丁目店まで212m、ファミリーマート 台東寿二丁目店まで236mという距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 台東寿1丁目店まで173m、スーパーヤマザキ 三筋店まで321m、まいばすけっと 蔵前駅前店まで406mという便利さです。
また、飲食店も充実しており、駒忠浅草店まで52m、魚重まで64m、from afarまで138m、滝乃家まで147m、洋菓子レモンパイまで154mという距離にあります。
また、マンション周辺には病院や薬局もあり、ことぶき整骨院まで125m、ことぶきわたなべ歯科医院まで133mの位置にあります。薬局については、国際通り薬局まで214m、薬樹薬局新御徒町まで257m、薬樹薬局新御徒町2号mammy店まで257mとなっています。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、南部区民事務室や寿区民館、寿子ども家庭支援センター、菊屋橋公園、済美公園などが徒歩でアクセス可能です。
「ブランズ浅草寿」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、住戸の機能性など、一人暮らしや家族での生活に適したマンションと言えます。ぜひ、このマンションで快適で便利な生活を送ってみてはいかがでしょうか？
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ブランズ浅草寿の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格
ブランズ浅草寿の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ浅草寿は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ブランズ浅草寿の存在する東京都台東区寿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 16.72㎡ | 82.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年2月 | 49.95㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1982年5月 | 45.72㎡ | 78.7万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2021年6月 | 31.53㎡ | 138.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1973年12月 | 49.02㎡ | 56.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 3,099万円 | 1973年12月 | 44.11㎡ | 70.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 85.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 69.9万円 | 10 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,290万円 | 1986年1月 | 47.47㎡ | 90.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1970年11月 | 38.51㎡ | 62.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 104.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1988年6月 | 85.04㎡ | 88.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,750万円 | 2003年5月 | 81.71㎡ | 94.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 34.07㎡ | 73.4万円 | 7 | 2DK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2001年6月 | 76.79㎡ | 116.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2000年3月 | 74.56㎡ | 112.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2017年5月 | 65.6㎡ | 104.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,880万円 | 2021年6月 | 53.22㎡ | 148.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2006年6月 | 22.04㎡ | 99.8万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2017年8月 | 25.89㎡ | 134.8万円 | 13 | 1K |
| 2023年11月 | 3,460万円 | 2017年8月 | 25.89㎡ | 133.6万円 | 12 | 1K |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1989年7月 | 56.61㎡ | 97.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1975年2月 | 35.69㎡ | 69.5万円 | 8 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,299万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 121.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,998万円 | 1982年5月 | 124.03㎡ | 72.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,490万円 | 1975年2月 | 45.53㎡ | 54.7万円 | 8 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 2007年1月 | 31.62㎡ | 91.4万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2017年3月 | 55.49㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1971年10月 | 50.07㎡ | 34.0万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1982年9月 | 61.81㎡ | 80.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,400万円 | 1982年5月 | 52.56㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1971年10月 | 50.07㎡ | 28.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 1,400万円 | 1971年10月 | 50.07㎡ | 28.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 50.81㎡ | 107.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1988年5月 | 56.5㎡ | 95.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2017年3月 | 55.49㎡ | 107.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,199万円 | 1982年5月 | 51.03㎡ | 82.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,450万円 | 2016年8月 | 65.42㎡ | 129.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2000年10月 | 43.78㎡ | 102.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1982年5月 | 34.02㎡ | 63.2万円 | 1 | - |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１ー３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 4,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 24.92㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク浅草Ⅲ | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 2019年6月 | 26.96㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオパード浅草三晃ビル | 東京都台東区寿１丁目１−１０ | 1984年8月 | 16.72㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス菊屋橋 | 東京都台東区元浅草４丁目９−１２ | 1976年2月 | 27.55㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |