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シェトワ佃の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,661万円 〜 5,727万円 （271万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区佃３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シェトワ佃について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シェトワ佃」は、東京メトロ有楽町線「月島」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。このマンションは、総戸数43戸で地上7階建て。竣工年月は1981年04月です。
周辺にはさまざまな施設があり、住環境の良さを実感することができます。例えば、約148mの場所にはローソン 月島駅前店や約235mにはセブンイレブン 月島駅前店があります。スーパーも近くに揃っています。文化堂月島店は約222m、フジマート 月島店は約363m、ダイエー月島店は約469mの距離です。
飲食店も多くあります。たとえば約149mの場所に韓灯や約167mにはカフェノームや上むらそば店があります。さらに、バーもあります。約177mの距離にはカラオケBAR(バー) ミカヅキや約203mにはアトリエ・バー・ティン佃があります。
病院や薬局も近くにあります。慶仁舎(医療法人社団)月島タワークリニックは約167m、月島ほけん整骨院は約174m、中央区役所の休日・夜間診療所は約185mの距離にあります。薬局も数多くあり、どらっぐぱぱす 月島店は約222m、ぱぱす薬局 月島店は約224m、ぱぱす薬局 月島1丁目店は約278mです。
また、月島もんじゃストリートという商業施設も約304mの場所にあります。公共施設も充実しており、中央区区民館 月島は約161m、月島警察署 佃交番は約183m、中央区 佃区民館は約183mの距離に位置しています。
周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、佃三丁目児童遊園は約19m、月島二丁目児童遊園は約73m、佃三丁目公園は約89mの距離にあります。学校には東京都立晴海総合高校が約402m、東京都立大学晴海キャンパスが約405m、月島児童館が約406mの場所にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド相生橋つくだは約207m、つきしまさくらさくほいくえんは約221m、月島保育園は約225mです。
「シェトワ佃」はマンションの魅力がたくさん詰まった物件です。周辺環境にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。また、交通アクセスも便利で、都心へのアクセスもスムーズです。ぜひこの魅力を生かしたマンションで、快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
シェトワ佃の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 港区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格
シェトワ佃の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シェトワ佃は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価662.0万円に比べて、築40年以上では281.1万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
45.31㎡
1階 南
1LDK
44.71㎡
2階 南
1LDK
45.31㎡
3階 南
1LDK
45.31㎡
4階 南
1LDK
45.31㎡
4階 南
1LDK
67.84㎡
4階 南
3LDK
67.84㎡
4階 北
1LDK
45.31㎡
5階 北
1LDK
45.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.31㎡ | 南 | 1階 南(45.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 44.71㎡ | 南 | 1階 南(44.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 45.31㎡ | 南 | 2階 南(45.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 45.31㎡ | 南 | 3階 南(45.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.31㎡ | 南 | 4階 南(45.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 67.84㎡ | 南 | 4階 南(67.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.84㎡ | 南 | 4階 南(67.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.31㎡ | 北 | 4階 北(45.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.31㎡ | 北 | 5階 北(45.31㎡)を無料査定する |
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シェトワ佃の存在する東京都中央区佃３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2020年11月 | 55.35㎡ | 162.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 18,480万円 | 1999年1月 | 80.64㎡ | 229.2万円 | 36 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 11,800万円 | 1999年1月 | 73.84㎡ | 159.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 1999年1月 | 68.05㎡ | 132.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,380万円 | 1999年1月 | 78.1㎡ | 158.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,850万円 | 2016年10月 | 73.25㎡ | 189.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 13,850万円 | 2016年10月 | 73.6㎡ | 188.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,800万円 | 1999年1月 | 70.91㎡ | 180.5万円 | 47 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2011年8月 | 44.31㎡ | 121.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,880万円 | 1999年1月 | 71.44㎡ | 166.3万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年3月 | 15,800万円 | 1999年1月 | 74.13㎡ | 213.1万円 | 43 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 1997年11月 | 63.88㎡ | 132.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 12,580万円 | 1999年1月 | 62.14㎡ | 202.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,300万円 | 1991年8月 | 106.8㎡ | 152.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,000万円 | 2002年6月 | 93.5㎡ | 149.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 23.4㎡ | 63.2万円 | 9 | 1K |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1973年8月 | 23.4㎡ | 68.4万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 99.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,000万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 122.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 16,000万円 | 1999年1月 | 78.11㎡ | 204.8万円 | 35 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,800万円 | 1979年7月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 12,000万円 | 2005年10月 | 86.38㎡ | 138.9万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2013年10月 | 25.31㎡ | 126.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 10,500万円 | 1991年8月 | 60.28㎡ | 174.2万円 | 26 | 1LDK |
| 2024年2月 | 10,250万円 | 1991年8月 | 78.07㎡ | 131.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,500万円 | 1993年2月 | 70.99㎡ | 176.1万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 1999年1月 | 60.41㎡ | 195.3万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年2月 | 9,600万円 | 2004年9月 | 67.7㎡ | 141.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2001年3月 | 58.92㎡ | 132.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2004年9月 | 55.64㎡ | 170.4万円 | 29 | 1LDK |
| 2024年2月 | 13,990万円 | 1999年1月 | 78.1㎡ | 179.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 136.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1999年1月 | 83.28㎡ | 213.7万円 | 42 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,520万円 | 1991年8月 | 40.02㎡ | 137.9万円 | 12 | 1DK |
| 2024年2月 | 18,900万円 | 1999年1月 | 71.22㎡ | 265.4万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,598万円 | 1991年8月 | 60.39㎡ | 142.4万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年4月 | 58.61㎡ | 141.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2004年9月 | 64.29㎡ | 138.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 75.06㎡ | 170.5万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 1993年2月 | 103.85㎡ | 190.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 18,500万円 | 1993年2月 | 103.85㎡ | 178.1万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2002年6月 | 59.11㎡ | 162.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 2002年6月 | 59.11㎡ | 150.2万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2004年9月 | 64.87㎡ | 146.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,280万円 | 2006年6月 | 57.09㎡ | 127.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,900万円 | 2016年10月 | 78.45㎡ | 177.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,200万円 | 1999年1月 | 71.82㎡ | 197.7万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2020年11月 | 40.39㎡ | 155.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1970年5月 | 47.59㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 13,580万円 | 2000年3月 | 76.12㎡ | 178.4万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラージュ月島 | 東京都中央区佃３丁目５−７ | 2003年2月 | 20.8㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島駅前キャピタルコート | 東京都中央区佃３丁目３−９ | 2011年4月 | 44.36㎡〜 | 5,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト月島 | 東京都中央区佃３丁目２−１２ | 2021年2月 | 25.36㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロメック月島 | 東京都中央区佃３丁目７−７ | 2013年10月 | 25.31㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス月島駅前ベイブリーズコート | 東京都中央区佃３丁目４−１ | 2006年2月 | 41.31㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク月島Ⅱ | 東京都中央区佃３丁目８−６ | 2018年2月 | 25.74㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス月島駅前エアーズコート | 東京都中央区佃３丁目４−１１ | 2010年3月 | 41.64㎡〜 | 5,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス月島アールモード | 東京都中央区佃３丁目６−１８ | 2001年3月 | 39.05㎡〜 | 4,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー月島 | 東京都中央区佃３丁目３−３ | 2010年3月 | 62.77㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション月島 | 東京都中央区月島２丁目２０−１０ | 1995年9月 | 56.32㎡〜 | 6,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス月島ディアスタ | 東京都中央区月島２丁目２−８ | 2017年1月 | 57.13㎡〜 | 7,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クエスト正徳 | 東京都中央区月島２丁目２−１０ | 1990年10月 | 135.75㎡〜 | 1億1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月島パインマンション | 東京都中央区月島２丁目２０−８ | 1996年3月 | 57.13㎡〜 | 5,844万円〜 | このマンションの相場を見る |