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セントフローレンスパレス京都太秦天神川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,760万円 〜 4,804万円 （211万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦和泉式部町７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.88㎡ 〜 71.86㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都「B+」
来客用1台
サービス用1台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
セントフローレンスパレス京都太秦天神川の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格
セントフローレンスパレス京都太秦天神川の最寄り花園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントフローレンスパレス京都太秦天神川は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では86.9万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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