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ヴィークハウス三番町の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区三番町３０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィークハウス三番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィークハウス三番町」は、JR中央・総武線「市ケ谷」駅から徒歩8分の場所に位置しています。総戸数は22戸で、地上12階の建物です。2018年05月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩69mにあるセブンイレブンや、徒歩171mのナチュラルローソンなどが利用できます。スーパーも近くにあり、徒歩221mのまいばすけっとや、徒歩368mのリンコスがあります。さらに、徒歩29mには「カレーのチャンピオン」や、徒歩31mの「めん屋桔梗」などの飲食店もあります。
また、周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩95mのイーライン矯正歯科や、徒歩103mの近藤歯科医院など、医療施設も身近に利用することができます。薬局も徒歩124mのオギムラ薬局や、徒歩341mのくすりの福太郎があります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに点在しています。徒歩54mの九段上集会室や、徒歩121mの二松学舎大学九段キャンパスなど、様々な施設での活動が楽しめます。公園も徒歩420mの東郷元帥記念公園や、徒歩459mの九段坂公園があります。
「ヴィークハウス三番町」は、周辺施設の利便性や豊かな自然に恵まれた立地条件を活かしています。マンション内にはさまざまな設備が整っており、快適な生活を送ることができます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった便利な機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどもあり、さまざまなシーンで利用することができます。
「ヴィークハウス三番町」は、大変魅力的なマンションであり、快適な生活を実現することができるでしょう。ぜひ、一度ご見学ください。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ヴィークハウス三番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 新宿区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
ヴィークハウス三番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークハウス三番町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では357.2万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヴィークハウス三番町の存在する東京都千代田区三番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 41,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 302.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1999年12月 | 25.47㎡ | 195.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 54,800万円 | 2008年1月 | 130.96㎡ | 418.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 174.3㎡ | 200.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1977年6月 | 37.41㎡ | 125.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 28.24㎡ | 112.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 35,000万円 | 2014年7月 | 89.82㎡ | 389.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 34,980万円 | 1977年4月 | 153.24㎡ | 228.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 228.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.8㎡ | 220.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1977年7月 | 20.85㎡ | 110.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1980年9月 | 33.4㎡ | 128.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1980年9月 | 27.6㎡ | 126.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 43,800万円 | 2011年9月 | 138.19㎡ | 317.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2002年7月 | 52.42㎡ | 177.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 52,000万円 | 2014年7月 | 101.57㎡ | 512.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,990万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 164.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 1971年11月 | 139.71㎡ | 177.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 126.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 10,480万円 | 1969年7月 | 84.75㎡ | 123.7万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1970年6月 | 37.72㎡ | 92.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 21,900万円 | 2017年10月 | 74.51㎡ | 293.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 23,000万円 | 2017年10月 | 74.51㎡ | 308.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2012年10月 | 55.12㎡ | 195.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1970年6月 | 44.83㎡ | 106.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 10,950万円 | 1999年12月 | 54.14㎡ | 202.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 27,880万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 228.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 26,900万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 220.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 28,880万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1970年6月 | 33.45㎡ | 119.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 29,800万円 | 1980年12月 | 121.81㎡ | 244.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 27,380万円 | 2017年12月 | 82.42㎡ | 332.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,520万円 | 1984年2月 | 38.5㎡ | 117.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 28,800万円 | 2014年7月 | 71.93㎡ | 400.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,345万円 | 1985年11月 | 27.0㎡ | 123.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 1977年7月 | 21.31㎡ | 105.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 25,500万円 | 2018年3月 | 85.43㎡ | 298.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1970年6月 | 30.29㎡ | 118.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1999年12月 | 31.85㎡ | 150.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 10,980万円 | 1977年4月 | 85.21㎡ | 128.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 19,800万円 | 1971年3月 | 105.6㎡ | 187.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 21,000万円 | 2017年10月 | 82.42㎡ | 254.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2003年5月 | 24.77㎡ | 133.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 21,500万円 | 2014年7月 | 71.93㎡ | 298.9万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜ビル | 東京都千代田区九段北４丁目２−２ | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサフジマ | 東京都千代田区九段北４丁目３−６ | 1981年10月 | 31.6㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一口坂ハイム | 東京都千代田区九段北４丁目１ | 1978年6月 | 71.37㎡〜 | 7,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ九段北 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１１ | 2015年2月 | 44.75㎡〜 | 9,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラックス市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３５ | 2005年5月 | 26.97㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段フラワーホーム | 東京都千代田区九段北４丁目３−２０ | 1979年5月 | 20.77㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール市ヶ谷一口坂 | 東京都千代田区九段北４丁目３−２８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス九段 | 東京都千代田区九段北４丁目１−３１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 飛栄九段北ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−３ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティタワー・ルフォン九段の杜 | 東京都千代田区九段北４丁目３−３１ | 2018年12月 | 70.04㎡〜 | 1億6,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷法曹ビル | 東京都千代田区九段北４丁目１−５ | 1976年4月 | 51.2㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明君モナーク九段 | 東京都千代田区九段北４丁目３−１７ | 1981年1月 | 18.17㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九段坂ハウス | 東京都千代田区九段北２丁目３−２５ | 2000年3月 | 85.06㎡〜 | 1億6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段北 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン九段 | 東京都千代田区九段北２丁目３−３ | 1971年3月 | 42.62㎡〜 | 4,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK麹町コータース | 東京都千代田区三番町７−１０ | 1969年8月 | 48.6㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三番町パークテラス桜苑 | 東京都千代田区三番町９−６ | 2005年8月 | 54.51㎡〜 | 1億4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵 | 東京都千代田区三番町２−１ | 2015年3月 | 72.26㎡〜 | 1億8,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローダム三番町 | 東京都千代田区三番町３−６ | 1977年4月 | 70.19㎡〜 | 1億592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール三番町 | 東京都千代田区三番町２０−５ | 1999年12月 | 31.85㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |