滝山第２団地３－１－９号棟の売却査定・相場情報

住所	東京都東久留米市滝山３丁目１−９
築年月	1970年9月
総階数	5階
総戸数	720戸
間取り	―
アクセス	花小金井駅徒歩32分バス8分
管理情報	―
修繕積立金	―
管理費	―
分譲会社	―
施工会社	―
駐車場	無し
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

滝山第２団地３－１－９号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

滝山第２団地３－１－９号棟は、東京都東久留米市滝山に位置し、西武池袋線東久留米駅からバスで15分、滝山三丁目下車徒歩3分と優れたアクセスを誇ります。同団地は周辺に豊かな自然と住宅街が広がる快適な環境にあります。近隣には公園や小学校が点在し、ファミリー層には住み心地の良い立地です。外観は1970年代の典型的な団地スタイルを保持しており、落ち着いたデザインです。

資産性に関しては、駅から多少距離があるため大きな値上がりが見込みにくいですが、その分手が届きやすい価格帯として、求められる方もいます。団地自体が古く、建物の耐震性やインフラ更新の有無は重要な検討材料です。築年数を考慮すると、老朽化による漏水や共用部の修繕リスクが課題となり得るため、管理組合の運営状況や積立金の状況確認は欠かせません。所有リスクを軽減するためには、定期的なメンテナンスと適切な管理が鍵となります。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

滝山第２団地３－１－９号棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

滝山第２団地３－１－９号棟の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	115,271	100.0
2025年	113,646	98.6
2030年	111,745	96.9
2035年	109,977	95.4
2040年	108,383	94.0
2045年	106,934	92.8
2050年	105,467	91.5

※周囲の市区町村は小平市, 西東京市, 東村山市, 小金井市, 清瀬市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

滝山第２団地３－１－９号棟の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝山第２団地３－１－９号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では94.6万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

滝山第２団地３－１－９号棟の存在する東京都東久留米市滝山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	630万円	1969年6月	55.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2025年4月	630万円	1969年6月	55.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2025年4月	630万円	1969年6月	55.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2025年4月	630万円	1969年6月	55.69㎡	11.3万円	4	2LDK
2025年4月	750万円	1969年6月	47.99㎡	15.6万円	3	2LDK
2025年4月	750万円	1969年6月	47.99㎡	15.6万円	3	2LDK
2025年4月	750万円	1969年6月	47.99㎡	15.6万円	3	2LDK
2025年4月	750万円	1969年6月	47.99㎡	15.6万円	3	2LDK
2025年4月	530万円	1969年6月	47.99㎡	11.0万円	5	2LDK
2025年4月	530万円	1969年6月	47.99㎡	11.0万円	5	2LDK
2025年4月	530万円	1969年6月	47.99㎡	11.0万円	5	2LDK
2025年3月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	2LDK
2025年3月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	2LDK
2025年3月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	2LDK
2025年3月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	2LDK
2025年3月	1,780万円	1970年9月	66.45㎡	26.8万円	4	3LDK
2025年3月	1,780万円	1970年9月	66.45㎡	26.8万円	4	3LDK
2025年3月	1,780万円	1970年9月	66.45㎡	26.8万円	4	3LDK
2025年3月	820万円	1970年9月	78.92㎡	10.4万円	4	3LDK
2025年3月	820万円	1970年9月	78.92㎡	10.4万円	4	3LDK
2025年3月	1,390万円	1970年9月	78.92㎡	17.6万円	5	2LDK
2025年3月	1,390万円	1970年9月	78.92㎡	17.6万円	5	2LDK
2025年3月	820万円	1970年9月	78.92㎡	10.4万円	4	3LDK
2025年3月	1,390万円	1970年9月	78.92㎡	17.6万円	5	2LDK
2025年3月	1,999万円	1970年9月	75.61㎡	26.4万円	2	3LDK
2025年3月	1,999万円	1970年9月	75.61㎡	26.4万円	2	3LDK
2025年3月	1,999万円	1970年9月	75.61㎡	26.4万円	2	3LDK
2025年3月	1,999万円	1970年9月	78.92㎡	25.3万円	2	3LDK
2025年3月	1,999万円	1970年9月	78.92㎡	25.3万円	2	3LDK
2025年3月	1,999万円	1970年9月	78.92㎡	25.3万円	2	3LDK
2025年2月	980万円	1969年6月	65.05㎡	15.1万円	3	3LDK
2025年2月	980万円	1969年6月	65.05㎡	15.1万円	3	3LDK
2025年2月	980万円	1969年6月	65.05㎡	15.1万円	3	3LDK
2025年2月	980万円	1969年6月	65.05㎡	15.1万円	3	3LDK
2025年2月	690万円	1969年6月	55.69㎡	12.4万円	3	2LDK
2025年2月	690万円	1969年6月	55.69㎡	12.4万円	3	2LDK
2025年2月	690万円	1969年6月	55.69㎡	12.4万円	3	2LDK
2025年2月	550万円	1970年9月	66.45㎡	8.3万円	5	3LDK
2025年2月	550万円	1970年9月	66.45㎡	8.3万円	5	3LDK
2025年2月	550万円	1970年9月	66.45㎡	8.3万円	5	3LDK
2025年1月	1,340万円	1969年6月	47.99㎡	27.9万円	1	2LDK
2025年1月	1,340万円	1969年6月	47.99㎡	27.9万円	1	2LDK
2025年1月	1,340万円	1969年6月	47.99㎡	27.9万円	1	2LDK
2025年1月	1,340万円	1969年6月	47.99㎡	27.9万円	1	2LDK
2024年12月	780万円	1970年9月	75.61㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年12月	780万円	1970年9月	75.61㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年12月	780万円	1970年9月	75.61㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年12月	1,250万円	1970年9月	78.92㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年12月	1,250万円	1970年9月	78.92㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年12月	1,250万円	1970年9月	78.92㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年12月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年12月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年12月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年12月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年12月	1,390万円	1970年9月	66.45㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年12月	1,390万円	1970年9月	66.45㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年12月	1,390万円	1970年9月	66.45㎡	20.9万円	2	3LDK
2024年12月	560万円	1969年6月	55.69㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年12月	560万円	1969年6月	55.69㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年12月	560万円	1969年6月	55.69㎡	10.1万円	5	2LDK
2024年11月	650万円	1969年6月	47.99㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年11月	650万円	1969年6月	47.99㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年11月	650万円	1969年6月	47.99㎡	13.5万円	3	2LDK
2024年10月	1,650万円	1970年9月	60.78㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,650万円	1970年9月	60.78㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,650万円	1970年9月	60.78㎡	27.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,930万円	1969年6月	47.99㎡	40.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,930万円	1969年6月	47.99㎡	40.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,930万円	1969年6月	47.99㎡	40.2万円	3	2LDK
2024年9月	670万円	1969年6月	65.05㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年9月	670万円	1969年6月	65.05㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年9月	670万円	1969年6月	65.05㎡	10.3万円	5	3LDK
2024年9月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,160万円	1969年6月	55.69㎡	20.8万円	2	2LDK
2024年8月	1,580万円	1970年9月	78.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1970年9月	78.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,580万円	1970年9月	78.92㎡	20.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,270万円	1969年6月	65.05㎡	19.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,200万円	1970年9月	78.92㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	1970年9月	78.92㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	1970年9月	78.92㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,290万円	1969年6月	55.69㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,290万円	1969年6月	55.69㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,290万円	1969年6月	55.69㎡	23.2万円	4	2LDK
2024年7月	680万円	1970年9月	66.45㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年7月	680万円	1970年9月	66.45㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年7月	680万円	1970年9月	66.45㎡	10.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,580万円	1969年6月	53.01㎡	29.8万円	4	2LDK
2024年6月	1,380万円	1969年6月	47.99㎡	28.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,380万円	1969年6月	47.99㎡	28.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,380万円	1969年6月	47.99㎡	28.8万円	2	2LDK
2024年5月	1,490万円	1969年6月	55.69㎡	26.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,490万円	1969年6月	55.69㎡	26.8万円	1	2LDK
2024年5月	1,490万円	1969年6月	55.69㎡	26.8万円	1	2LDK

もっと見る(全100件)

滝山第２団地３－１－９号棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

滝山第２団地３－１－４号棟

東京都東久留米市滝山３丁目１−４

築年月：1970年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
滝山第２団地３－１－４号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−４	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１３号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−１３	1970年9月	60.78㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－２号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－５号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−５	1970年9月	78.92㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
滝山第２団地	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	66.45㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－６号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１２号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−１２	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２住宅３－１街区	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－３号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−３	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１１号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－８号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌエス６０ビル	東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４	1986年4月	48.07㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山第二住宅３－１－７号棟	東京都東久留米市滝山３丁目１−７	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
滝山団地	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	57.9㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１０号棟	東京都東久留米市滝山３丁目	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パテラ東久留米	東京都東久留米市前沢５丁目７−３	2012年2月	53.95㎡〜	2,486万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス花小金井	東京都東久留米市前沢５丁目７−１３	1998年3月	55.01㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
サンアベニュー東久留米	東京都東久留米市前沢５丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイコート花小金井アネックス	東京都東久留米市前沢５丁目１３−１８	1997年2月	75.48㎡〜	4,314万円〜	このマンションの相場を見る