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北野洛邑館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,097万円 〜 3,662万円 （162万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区真盛町７３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
北野洛邑館の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北野白梅町駅の築年数で見たマンション価格
北野洛邑館の最寄り北野白梅町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北野洛邑館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+2S（納戸） | 74.95㎡ | 南西 | 2階 南西(74.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.51㎡ | 南東 | 3階 南東(64.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.29㎡ | 南西 | 3階 南西(62.29㎡)を無料査定する |
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北野洛邑館の存在する京都府京都市上京区真盛町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,630万円 | 1996年6月 | 74.95㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1996年6月 | 62.29㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年4月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 64.51㎡ | 41.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| デトムワン千本智恵光院パート2 | 京都府京都市上京区松屋町３８２−１ | 1990年11月 | 20.95㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン千本智恵光院 | 京都府京都市上京区松屋町３８２−１ | 1990年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| デトムワン西陣パート３ | 京都府京都市上京区桐木町 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート京都上七軒 | 京都府京都市上京区笹屋５丁目３１２−１ | 2008年10月 | 54.8㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| マンション北野ハイツ | 京都府京都市北区平野鳥居前町 | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都平野鳥居前町 | 京都府京都市北区平野鳥居前町６７ | 2015年8月 | 66.19㎡〜 | 4,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野鳥居前アーバンライフ | 京都府京都市北区平野鳥居前町５１−２ | 1995年7月 | 13.65㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都衣笠 | 京都府京都市北区平野鳥居前町２４−９ | 1985年9月 | 58.32㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都平野アーバンライフ | 京都府京都市北区平野鳥居前町５５ | 1989年8月 | 103.74㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |