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ザ・パークハウス京都鴨川御所東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,520万円 〜 44,699万円 （497万円 〜 514万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 専有面積 | 43.38㎡ 〜 287.23㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
24h有人管理
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫
AED
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用1台
駐車場ｼｬｯﾀｰ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
CASBEE京都｢B+｣
確認番号:第H27確更建築G
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ザ・パークハウス京都鴨川御所東の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,113 | 100.0 |
| 2020年 | 84,970 | 99.8 |
| 2025年 | 83,823 | 98.5 |
| 2030年 | 82,497 | 96.9 |
| 2035年 | 80,830 | 95.0 |
| 2040年 | 78,875 | 92.7 |
| 2045年 | 76,751 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス京都鴨川御所東の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス京都鴨川御所東は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.3万円に比べて、築40年以上では143.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス京都鴨川御所東の存在する京都府京都市上京区上生洲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 730万円 | 1993年1月 | 18.72㎡ | 39.0万円 | 3 | - |
| 2022年11月 | 680万円 | 1993年1月 | 18.93㎡ | 35.9万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 680万円 | 1993年1月 | 18.72㎡ | 36.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,900万円 | 2017年3月 | 53.33㎡ | 166.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 9,800万円 | 2017年3月 | 53.33㎡ | 183.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 28,000万円 | 2017年3月 | 144.75㎡ | 193.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年4月 | 15,500万円 | 2017年3月 | 114.47㎡ | 135.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 15,000万円 | 2017年3月 | 83.24㎡ | 180.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 8,980万円 | 2017年3月 | 88.08㎡ | 102.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 14,000万円 | 2017年3月 | 109.69㎡ | 127.6万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・京都レジデンス御所南 | 京都府京都市中京区下御霊前町６４７−３ | 2016年12月 | 56.13㎡〜 | 8,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード府庁前 | 京都府京都市中京区大文字町４５ | 1990年11月 | 45.92㎡〜 | 2,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都市役所前 | 京都府京都市中京区大文字町３４７−４ | 2002年7月 | 24.06㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボンラトーネ京都御所南 | 京都府京都市中京区大文字町３４８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス御所東 | 京都府京都市上京区松蔭町１３７ | 2007年9月 | 92.29㎡〜 | 9,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鴨川ロイアルハイツ | 京都府京都市中京区末丸町５４１−３６ | 1978年12月 | 35.6㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス鴨川別邸 | 京都府京都市中京区末丸町５４１−１８ | 2004年2月 | 62.7㎡〜 | 6,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ鴨川グランディス | 京都府京都市中京区末丸町５４１ | 2000年10月 | 55.51㎡〜 | 4,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町スカイマンション | 京都府京都市上京区駒之町５６１−４ | 1975年5月 | 51.74㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河原町スカイマンション | 京都府京都市上京区駒之町５６１−４ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス鴨川丸太町PRIOR | 京都府京都市上京区駒之町５６１−３ | 2010年8月 | 80.42㎡〜 | 8,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リード鴨川公園 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー２ | 1993年1月 | 18.72㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イストワール御所東 | 京都府京都市上京区新烏丸頭町１９０ | 1982年3月 | 75.54㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院川原町４−１４ | 2003年3月 | 53.07㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ御所東 | 京都府京都市上京区伊勢屋町４０８ | 2002年2月 | 21.7㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ河原町丸太町 | 京都府京都市上京区伊勢屋町４０２ | 1997年7月 | 59.72㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェモア河原町 | 京都府京都市上京区伊勢屋町４０５−１ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェモア河原町 | 京都府京都市上京区伊勢屋町４０７ | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |