ザ・パークハウス京都鴨川御所東の売却査定・相場情報

5.28

売却査定価格（坪単価）
7,215万円〜 49,766万円（550万円〜 573万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	京都府京都市上京区上生洲町１９７−１１
築年月	2017年3月
総階数	5階
総戸数	85戸
専有面積	43.38㎡〜 287.23㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	神宮丸太町駅徒歩6分出町柳駅徒歩15分丸太町駅徒歩15分京都市役所前駅徒歩15分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

24h有人管理

光FIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

AED

来客用1台

ｻｰﾋﾞｽ用1台

駐車場ｼｬｯﾀｰ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

CASBEE京都｢B+｣

確認番号:第H27確更建築G

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ザ・パークハウス京都鴨川御所東の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。

周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,832	100.0
2025年	83,454	99.5
2030年	82,201	98.1
2035年	80,629	96.2
2040年	78,533	93.7
2045年	76,703	91.5
2050年	74,955	89.4

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス京都鴨川御所東の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス京都鴨川御所東は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価580.6万円に比べて、築40年以上では150.9万円と74.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
109	3LDK	114.47㎡	109を無料査定する
110	2LDK	83.24㎡	110を無料査定する
111	3LDK	109.69㎡	111を無料査定する
112	3LDK	109.69㎡	112を無料査定する
113	2LDK	83.24㎡	113を無料査定する
114	3LDK	123.55㎡	114を無料査定する
115	3LDK	144.75㎡	115を無料査定する
116	2LDK	127.65㎡	116を無料査定する
117	2LDK	119.25㎡	117を無料査定する
118	3LDK	144.75㎡	118を無料査定する
119	2LDK	119.25㎡	119を無料査定する
120	3LDK	144.75㎡	120を無料査定する
121	3LDK	128.0㎡	121を無料査定する
201	1LDK	43.38㎡	201を無料査定する
202	2LDK	65.15㎡	202を無料査定する
203	1LDK	53.33㎡	203を無料査定する
204	1LDK	55.19㎡	204を無料査定する
205	1LDK	55.19㎡	205を無料査定する
206	3LDK	104.01㎡	206を無料査定する
207	3LDK	88.08㎡	207を無料査定する
208	3LDK	128.16㎡	208を無料査定する
209	3LDK	114.47㎡	209を無料査定する
210	2LDK	83.24㎡	210を無料査定する
211	3LDK	109.69㎡	211を無料査定する
212	3LDK	109.69㎡	212を無料査定する
213	2LDK	83.24㎡	213を無料査定する
214	3LDK	123.55㎡	214を無料査定する
215	3LDK	144.75㎡	215を無料査定する
216	3LDK	142.48㎡	216を無料査定する
218	3LDK	144.75㎡	218を無料査定する
220	3LDK	144.75㎡	220を無料査定する
221	3LDK	128.0㎡	221を無料査定する
301	2LDK	64.84㎡	301を無料査定する
302	2LDK	65.15㎡	302を無料査定する
303	1LDK	53.33㎡	303を無料査定する
304	1LDK	55.19㎡	304を無料査定する
305	1LDK	55.19㎡	305を無料査定する
306	3LDK	104.01㎡	306を無料査定する
307	3LDK	88.08㎡	307を無料査定する
308	3LDK	128.16㎡	308を無料査定する
309	3LDK	114.47㎡	309を無料査定する
311	3LDK	109.69㎡	311を無料査定する
312	3LDK	109.69㎡	312を無料査定する
313	2LDK	83.24㎡	313を無料査定する
314	3LDK	123.55㎡	314を無料査定する
315	3LDK	144.75㎡	315を無料査定する
318	3LDK	144.75㎡	318を無料査定する
319	3LDK	134.08㎡	319を無料査定する
320	3LDK	144.75㎡	320を無料査定する
401	2LDK	64.84㎡	401を無料査定する
403	1LDK	53.33㎡	403を無料査定する
404	1LDK	55.19㎡	404を無料査定する
405	1LDK	55.19㎡	405を無料査定する
406	3LDK	104.01㎡	406を無料査定する
407	3LDK	88.08㎡	407を無料査定する
408	3LDK	128.16㎡	408を無料査定する
409	3LDK	114.47㎡	409を無料査定する
410	2LDK	83.24㎡	410を無料査定する
411	3LDK	109.69㎡	411を無料査定する
412	3LDK	109.69㎡	412を無料査定する
413	2LDK	83.24㎡	413を無料査定する
414	3LDK	123.55㎡	414を無料査定する
415	3LDK	287.23㎡	415を無料査定する
418	3LDK	144.75㎡	418を無料査定する
501	3LDK	131.32㎡	501を無料査定する
503	1LDK	53.33㎡	503を無料査定する
504	1LDK	55.19㎡	504を無料査定する
505	1LDK	55.19㎡	505を無料査定する
506	3LDK	104.01㎡	506を無料査定する
507	3LDK	88.08㎡	507を無料査定する
508	3LDK	128.16㎡	508を無料査定する
509	3LDK	114.47㎡	509を無料査定する
511	3LDK	109.69㎡	511を無料査定する
512	3LDK	109.69㎡	512を無料査定する
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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	24,800万円	2017年3月	114.47㎡	216.7万円	3	2LDK
2025年3月	24,800万円	2017年3月	114.47㎡	216.7万円	3	2LDK
2025年3月	24,800万円	2017年3月	114.47㎡	216.7万円	3	2LDK
2025年3月	24,800万円	2017年3月	114.47㎡	216.7万円	3	2LDK
2025年2月	8,860万円	2017年3月	65.15㎡	136.0万円	2	1LDK
2025年2月	8,860万円	2017年3月	65.15㎡	136.0万円	2	1LDK
2025年2月	8,860万円	2017年3月	65.15㎡	136.0万円	2	1LDK
2025年2月	8,860万円	2017年3月	65.15㎡	136.0万円	2	1LDK
2024年12月	130,000万円	2017年3月	278.83㎡	466.2万円	4	3LDK
2024年12月	130,000万円	2017年3月	278.83㎡	466.2万円	4	3LDK
2024年12月	130,000万円	2017年3月	278.83㎡	466.2万円	4	3LDK
2024年12月	130,000万円	2017年3月	278.83㎡	466.2万円	4	3LDK
2024年4月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	2LDK
2024年4月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	2LDK
2024年4月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	2LDK
2024年4月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	2LDK
2024年2月	730万円	1993年1月	18.72㎡	39.0万円	3	1R
2023年3月	150,000万円	2017年3月	278.83㎡	538.0万円	4	3LDK
2023年3月	150,000万円	2017年3月	278.83㎡	538.0万円	4	3LDK
2023年3月	150,000万円	2017年3月	278.83㎡	538.0万円	4	3LDK
2023年3月	150,000万円	2017年3月	278.83㎡	538.0万円	4	3LDK
2023年3月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	1LDK
2023年3月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	1LDK
2023年3月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	1LDK
2023年3月	26,000万円	2017年3月	119.25㎡	218.0万円	1	1LDK
2023年2月	24,800万円	2017年3月	144.75㎡	171.3万円	1	2LDK
2023年2月	24,800万円	2017年3月	144.75㎡	171.3万円	1	2LDK
2023年2月	24,800万円	2017年3月	144.75㎡	171.3万円	1	2LDK
2023年2月	24,800万円	2017年3月	144.75㎡	171.3万円	1	2LDK
2022年11月	680万円	1993年1月	18.93㎡	35.9万円	2	1K
2022年11月	680万円	1993年1月	18.72㎡	36.3万円	2	1R
2022年10月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年10月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年10月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年10月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年8月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年8月	9,800万円	2017年3月	53.33㎡	183.8万円	5	1LDK
2022年8月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年8月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年8月	8,900万円	2017年3月	53.33㎡	166.9万円	5	1LDK
2022年8月	9,800万円	2017年3月	53.33㎡	183.8万円	5	1LDK
2022年8月	9,800万円	2017年3月	53.33㎡	183.8万円	5	1LDK
2022年8月	9,800万円	2017年3月	53.33㎡	183.8万円	5	1LDK
2020年4月	15,500万円	2017年3月	114.47㎡	135.4万円	4	3LDK
2020年4月	15,500万円	2017年3月	114.47㎡	135.4万円	4	3LDK
2020年4月	15,500万円	2017年3月	114.47㎡	135.4万円	4	3LDK
2020年4月	15,500万円	2017年3月	114.47㎡	135.4万円	4	3LDK
2019年8月	15,000万円	2017年3月	83.24㎡	180.2万円	4	2LDK
2019年8月	15,000万円	2017年3月	83.24㎡	180.2万円	4	2LDK
2019年8月	15,000万円	2017年3月	83.24㎡	180.2万円	4	2LDK
2019年8月	15,000万円	2017年3月	83.24㎡	180.2万円	4	2LDK
2019年1月	8,980万円	2017年3月	88.08㎡	102.0万円	2	3LDK
2019年1月	8,980万円	2017年3月	88.08㎡	102.0万円	2	3LDK
2019年1月	8,980万円	2017年3月	88.08㎡	102.0万円	2	3LDK
2019年1月	8,980万円	2017年3月	88.08㎡	102.0万円	2	3LDK
2018年4月	14,000万円	2017年3月	109.69㎡	127.6万円	3	2LDK
2018年4月	14,000万円	2017年3月	109.69㎡	127.6万円	3	2LDK
2018年4月	14,000万円	2017年3月	109.69㎡	127.6万円	3	2LDK
2018年4月	14,000万円	2017年3月	109.69㎡	127.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

エルパークスクエア京都鴨川

京都府京都市左京区吉田河原町１４

築年月：2005年1月

専有面積：60.8㎡〜

相場価格：5,973万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルパークスクエア京都鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	2005年1月	60.8㎡〜	5,973万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	1973年3月	63.23㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス御所南	京都府京都市中京区下御霊前町６４７−３	2016年12月	56.13㎡〜	9,037万円〜	このマンションの相場を見る
ボンラトーネ京都御所南	京都府京都市中京区大文字町３４８	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都市役所前	京都府京都市中京区大文字町３４７−４	2002年7月	24.06㎡〜	2,446万円〜	このマンションの相場を見る
デリード府庁前	京都府京都市中京区大文字町４５	1990年11月	45.92㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
グランエスパス御所東	京都府京都市上京区松蔭町１３７	2007年9月	92.29㎡〜	9,113万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ鴨川グランディス	京都府京都市中京区末丸町５４１	2000年10月	55.51㎡〜	4,591万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス鴨川別邸	京都府京都市中京区末丸町５４１−１８	2004年2月	62.7㎡〜	6,008万円〜	このマンションの相場を見る
鴨川ロイアルハイツ	京都府京都市中京区末丸町５４１−３６	1978年12月	35.6㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
グランエスパス鴨川丸太町PRIOR	京都府京都市上京区駒之町５６１−３	2010年8月	80.42㎡〜	7,723万円〜	このマンションの相場を見る
河原町スカイマンション	京都府京都市上京区駒之町５６１−４	1975年5月	--	--	このマンションの相場を見る
河原町スカイマンション	京都府京都市上京区駒之町５６１−４	1975年5月	51.74㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
デ・リード鴨川公園	京都府京都市上京区上生洲町１９７−２	1993年1月	18.72㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
イストワール御所東	京都府京都市上京区新烏丸頭町１９０	1982年3月	75.54㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート聖護院	京都府京都市左京区聖護院川原町４−１４	2003年3月	53.07㎡〜	4,560万円〜	このマンションの相場を見る
シェモア河原町	京都府京都市上京区伊勢屋町４０７	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シェモア河原町	京都府京都市上京区伊勢屋町４０５−１	1983年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ河原町丸太町	京都府京都市上京区伊勢屋町４０２	1997年7月	59.72㎡〜	4,848万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ御所東	京都府京都市上京区伊勢屋町４０８	2002年2月	21.7㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る

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施設・設備

人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

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