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不動産AI査定HowMa駅相場情報京都府北野白梅町駅

北野白梅町駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

北野白梅町駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
2,736万円

2026年の集計結果

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北野白梅町駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台2
8000万円台
7000万円台
6000万円台13
5000万円台16
4000万円台4
3000万円台113
2000万円台124
1000万円台3252
〜1000万円54
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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北野白梅町駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の北野白梅町駅のマンションの価格相場は129万円/坪(前年比 +2.48%)

北野白梅町駅の価格は過去8年で+12.08%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+24.56%と比べて低い騰落率となっています。

北野白梅町駅の中古マンション価格
坪単価129万円/坪
前年126万円/坪(現在+2.48%)
8年前115万円/坪(現在+12.08%)

※周辺エリアは北野白梅町駅等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅龍安寺駅円町駅妙心寺駅花園駅御室仁和寺駅西大路御池駅宇多野駅二条駅西大路三条駅のデータを集計したものです

5年後の北野白梅町駅のマンションの価格動向は -0.52%

直近数年の状況が今後も続く場合、北野白梅町駅のマンション相場は、5年後-0.52%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+9.06%に比べると低い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

あなたのマンションは今ウリドキ?

ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た北野白梅町駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

北野白梅町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

北野白梅町駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

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人口予測から見た北野白梅町駅エリアの資産性・将来性

北野白梅町駅が所在する京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年117,165100.0
2025年114,53397.8
2030年111,03094.8
2035年107,10291.4
2040年102,65287.6
2045年98,31883.9
2050年94,36380.5
※周囲の市区町村は 京都市右京区、京都市上京区、京都市左京区、京都市中京区、京都市下京区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

北野白梅町駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

北野白梅町は1,677人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される二条駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:二条駅円町駅西大路御池駅花園駅北野白梅町駅龍安寺駅西大路三条駅等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅御室仁和寺駅妙心寺駅宇多野駅

北野白梅町駅周辺の売却相場

京福電鉄北野線

駅名売却相場
龍安寺4,375万円
等持院・立命館大学衣笠キ...3,305万円
北野白梅町2,736万円
京福電鉄北野線の駅ごと売却価格相場

北野白梅町駅がある京都市北区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.7ヶ月

京都市北区での中古マンションの成約期間は平均で7.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K0.5ヶ月
1LDK10.8ヶ月
2LDK10.2ヶ月
3LDK5.8ヶ月
4LDK以上7.5ヶ月

北野白梅町駅がある京都市北区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.9%

京都市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK-6.3%
2LDK-6.4%
3LDK-2.2%
4LDK以上-1.9%

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