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不動産AI査定HowMa駅相場情報京都府等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
3,305万円

2026年の集計結果

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等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅のマンションの価格相場は156万円/坪(前年比 +7.29%)

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の価格は過去8年で+75.04%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+29.52%と比べて高い騰落率となっています。

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の中古マンション価格
坪単価156万円/坪
前年145万円/坪(現在+7.29%)
8年前89万円/坪(現在+75.04%)

※周辺エリアは等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅龍安寺駅妙心寺駅北野白梅町駅御室仁和寺駅花園駅円町駅宇多野駅鳴滝駅常盤駅西大路御池駅のデータを集計したものです

5年後の等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅のマンションの価格動向は +32.15%

直近数年の状況が今後も続く場合、等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅のマンション相場は、5年後+32.15%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+18.09%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅が所在する京都市北区のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅エリアの資産性・将来性

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅が所在する京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年117,165100.0
2025年114,53397.8
2030年111,03094.8
2035年107,10291.4
2040年102,65287.6
2045年98,31883.9
2050年94,36380.5
※周囲の市区町村は 京都市右京区、京都市上京区、京都市左京区、京都市中京区、京都市下京区の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前は405人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される円町駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

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※近隣の駅:円町駅西大路御池駅花園駅北野白梅町駅常盤駅龍安寺駅鳴滝駅等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅御室仁和寺駅妙心寺駅宇多野駅

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅周辺の売却相場

京福電鉄北野線

駅名売却相場
妙心寺-
データがありません
龍安寺4,347万円
等持院・立命館大学衣笠キ...3,305万円
北野白梅町2,731万円
京福電鉄北野線の駅ごと売却価格相場

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅がある京都市北区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.7ヶ月

京都市北区での中古マンションの成約期間は平均で7.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K0.5ヶ月
1LDK10.8ヶ月
2LDK10.2ヶ月
3LDK5.8ヶ月
4LDK以上7.5ヶ月

等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅がある京都市北区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.9%

京都市北区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK-6.3%
2LDK-6.4%
3LDK-2.2%
4LDK以上-1.9%

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