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セントラルメゾン広瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,586万円 〜 1,849万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市中区広瀬北町３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性
セントラルメゾン広瀬の存在する広島県広島市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,640 | 100.0 |
| 2020年 | 141,829 | 103.8 |
| 2025年 | 145,574 | 106.5 |
| 2030年 | 147,616 | 108.0 |
| 2035年 | 148,042 | 108.3 |
| 2040年 | 147,128 | 107.7 |
| 2045年 | 145,321 | 106.4 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別院前駅の築年数で見たマンション価格
セントラルメゾン広瀬の最寄り別院前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルメゾン広瀬は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
71.05㎡
3階 南西
2LDK
60.57㎡
6階 南西
2LDK
60.57㎡
11階 北東
2LDK
65.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 71.05㎡ | 北 | 2階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.57㎡ | 南西 | 3階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.57㎡ | 南西 | 6階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.63㎡ | 北東 | 11階 北東(65.63㎡)を無料査定する |
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セントラルメゾン広瀬の存在する広島県広島市中区広瀬北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 64.27㎡ | 49.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,050万円 | 2008年2月 | 64.27㎡ | 47.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1975年3月 | 60.57㎡ | 24.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2000年2月 | 82.96㎡ | 43.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年1月 | 74.69㎡ | 46.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,700万円 | 2008年2月 | 64.27㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,900万円 | 2008年3月 | 64.27㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 73.0㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,430万円 | 2008年3月 | 73.0㎡ | 47.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 990万円 | 1975年3月 | 65.63㎡ | 15.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,350万円 | 1975年3月 | 70.06㎡ | 19.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1975年3月 | 71.05㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1975年3月 | 60.57㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,500万円 | 2003年2月 | 78.63㎡ | 44.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,850万円 | 2003年2月 | 67.68㎡ | 42.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,700万円 | 2008年3月 | 64.27㎡ | 42.0万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リバーサイド広瀬 | 広島県広島市中区広瀬町３−７ | 1988年8月 | 67.2㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中広通り | 広島県広島市西区中広町３丁目２４−１８ | 2006年8月 | 62.81㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広島センチュリーマンション | 広島県広島市西区中広町３丁目１−５１ | 1974年11月 | 42.71㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明貴マンション | 広島県広島市西区中広町３丁目２−１０ | 1975年1月 | 46.05㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア中広町レジデンス | 広島県広島市西区中広町３丁目 | 2020年9月 | 75.3㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 広島県広島市西区中広町３丁目１９−１４ | 1997年9月 | 67.6㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川町 | 広島県広島市中区本川町３丁目３−１５ | 1986年7月 | 33.18㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアシティ本川町 | 広島県広島市中区本川町３丁目１−１８ | 2010年3月 | 27.38㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション広島 | 広島県広島市中区本川町３丁目１−３ | 1972年7月 | 33.69㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 末広ビル | 広島県広島市西区横川町１丁目４−３７ | 1973年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスティア横川 | 広島県広島市西区横川町１丁目 | 1997年8月 | 68.99㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平松エンゼルハイム横川 | 広島県広島市西区横川町１丁目４−３６ | 1991年8月 | 66.23㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイレスト横川グランヴィスタ | 広島県広島市西区横川町１丁目 | 2005年10月 | 80.56㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルパーク横川駅前通り | 広島県広島市西区横川町１丁目７−１１ | 2001年5月 | 66.4㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー横川 | 広島県広島市西区横川町１丁目７−７ | 1981年6月 | 67.13㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ横川リバーテラス | 広島県広島市西区横川町１丁目１１ー２３ | 2012年2月 | 86.91㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ城南 | 広島県広島市中区寺町５−２７ | 1996年9月 | 75.44㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ城南通り | 広島県広島市中区寺町５−２５ | 2004年5月 | 96.36㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城南通りパークマンション | 広島県広島市中区寺町 | 1988年2月 | 57.98㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 広瀬北町公園パークハウス | 広島県広島市中区広瀬北町７−２６ | 2000年2月 | 82.96㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |