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レクセルガーデン竹ノ塚

レクセルガーデン竹ノ塚の売却査定・相場情報

4.65
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売却査定価格（坪単価）
3,309万円 〜 4,306万円
（155万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/20
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基本情報

住所東京都足立区保木間１丁目１５−１
築年月2004年5月
総階数7階
総戸数54戸
専有面積70.47㎡ 〜 88.9㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
ｶﾞｽ床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
CATV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルガーデン竹ノ塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルガーデン竹ノ塚」は、2004年に竣工された地上7階建てのマンションです。全54戸という規模でありながら、交通の便も良く、東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅まで徒歩17分というアクセスの良さが魅力です。

周辺には、セブンイレブンやオザムといったコンビニやスーパーがあり、徒歩数分で利用できます。また、飲食店も豊富で、竹ノ塚駅周辺には京都北白川ラーメン魁力屋やくるまやラーメンなどがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

公共施設や公園も多くあり、竹の塚警察署や保木間公園などへも徒歩で行けます。また、足立区立保木間小学校や六月中学校も近くにあり、子育て世帯にも安心の環境です。

「レクセルガーデン竹ノ塚」は、交通の利便性や周辺施設の充実を踏まえても、なお魅力があるマンションです。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レクセルガーデン竹ノ塚の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 荒川区, 葛飾区, 川口市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

レクセルガーデン竹ノ塚の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルガーデン竹ノ塚は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.9万円に比べて、築40年以上では98.7万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルガーデン竹ノ塚の存在する東京都足立区保木間１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月3,480万円2008年5月96.45㎡36.1万円93LDK
2024年7月950万円1970年11月34.25㎡27.7万円81LDK
2024年7月950万円1970年11月34.25㎡27.7万円81LDK
2024年7月950万円1970年11月34.25㎡27.7万円81LDK
2024年7月2,799万円1983年12月61.6㎡45.4万円53LDK
2024年7月2,799万円1983年12月61.6㎡45.4万円53LDK
2024年7月1,150万円1970年11月40.21㎡28.6万円42LDK
2024年7月1,150万円1970年11月40.21㎡28.6万円42LDK
2024年7月1,150万円1970年11月40.21㎡28.6万円42LDK
2024年7月2,290万円1974年2月58.43㎡39.2万円92LDK
2024年7月1,780万円1974年2月59.17㎡30.1万円72LDK
2024年6月1,890万円1995年1月50.11㎡37.7万円32LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月2,180万円2008年9月53.97㎡40.4万円62LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,780万円1992年2月50.26㎡35.4万円42LDK
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月1,180万円1970年11月33.56㎡35.2万円111R
2024年6月3,190万円2006年10月81.44㎡39.2万円124LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月3,599万円2006年10月72.96㎡49.3万円143LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,880万円2003年2月61.95㎡46.5万円43LDK
2024年6月2,680万円1983年1月61.06㎡43.9万円72LDK
2024年5月2,300万円1983年12月70.4㎡32.7万円13LDK
2024年5月2,300万円1983年12月70.4㎡32.7万円13LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月550万円1988年5月17.5㎡31.4万円21K
2024年5月1,680万円1995年1月54.67㎡30.7万円22LDK
2024年5月2,680万円1983年1月61.6㎡43.5万円72LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月1,130万円1970年11月33.56㎡33.7万円31LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年5月2,790万円1983年12月64.63㎡43.2万円23LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月2,750万円2008年9月63.81㎡43.1万円22LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月3,499万円2003年2月75.72㎡46.2万円34LDK
2024年4月2,480万円2003年2月65.07㎡38.1万円53LDK
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2024年4月1,880万円1974年2月50.85㎡37.0万円101LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月2,180万円1994年1月51.42㎡42.4万円22LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年4月1,220万円1981年6月60.48㎡20.2万円63LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月1,199万円1970年11月37.82㎡31.7万円101LDK
2024年3月2,100万円1981年6月75.66㎡27.8万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月2,180万円2003年2月65.07㎡33.5万円23LDK
2024年3月4,250万円2004年6月78.71㎡54.0万円23LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月750万円1991年8月22.03㎡34.0万円11R
2024年2月750万円1991年8月22.03㎡34.0万円11R
2024年2月1,280万円1970年11月40.21㎡31.8万円101LDK
2024年2月2,390万円1974年2月64.99㎡36.8万円83LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年2月2,590万円1999年7月59.93㎡43.2万円13LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月1,850万円1994年1月51.42㎡36.0万円31LDK
2024年1月2,080万円1995年12月50.61㎡41.1万円42LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月1,800万円1983年12月61.6㎡29.2万円52LDK
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
2024年1月750万円1991年2月22.66㎡33.1万円21K
2024年1月3,280万円2004年5月78.71㎡41.7万円23LDK
2024年1月2,780万円1999年7月56.93㎡48.8万円13LDK
2024年1月2,780万円1999年7月56.93㎡48.8万円13LDK
2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
2024年1月3,180万円2008年9月77.5㎡41.0万円53LDK
2024年1月2,998万円1994年4月64.4㎡46.6万円63LDK
2024年1月2,630万円2008年9月66.97㎡39.3万円23LDK
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2024年1月2,630万円2008年9月66.97㎡39.3万円23LDK
2024年1月2,630万円2008年9月66.97㎡39.3万円23LDK
2023年12月2,290万円1989年3月67.77㎡33.8万円53LDK
2023年12月2,290万円1989年3月67.77㎡33.8万円53LDK
2023年12月2,290万円1989年3月67.77㎡33.8万円53LDK
2023年12月1,280万円1994年12月39.6㎡32.3万円41LDK
2023年12月1,280万円1994年12月39.6㎡32.3万円41LDK
2023年12月1,850万円1994年1月47.7㎡38.8万円31LDK
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2023年12月1,850万円1994年1月47.7㎡38.8万円31LDK
2023年12月1,980万円1999年8月60.59㎡32.7万円13LDK
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洋伸竹ノ塚マンション東京都足立区保木間１丁目１６−２1983年1月56.12㎡〜1,957万円〜このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク竹ノ塚東京都足立区保木間１丁目２３−２７1994年1月51.42㎡〜1,903万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ竹ノ塚ジーフォルム東京都足立区保木間１丁目４−１１2007年10月52.26㎡〜2,551万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園東京都足立区保木間１丁目５−１２1997年3月60.21㎡〜2,322万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション竹の塚東京都足立区保木間１丁目１−７1996年11月54.85㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3東京都足立区保木間１丁目１３−２３1999年7月62.71㎡〜2,148万円〜このマンションの相場を見る
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