北千住ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
1,635万円〜 2,443万円（167万円〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都足立区千住仲町１５−２
築年月	1978年1月
総階数	12階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	千住大橋駅徒歩6分北千住駅徒歩8分

北千住ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「北千住ダイヤモンドマンション」は、交通機関からもアクセスが良く、便利な立地に位置しています。マンションは地上12階建てで、総戸数は55戸。1978年に竣工した歴史ある建物です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にコンビニやスーパーが数多くあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩6分の場所には、ミニストップやセブンイレブンもあります。また、スーパーも徒歩圏内で複数店舗利用できます。

飲食店も充実しており、マンションの周囲には様々なレストランがあります。例えば、隣接しているWELCOMEやキッチンエッグス、そして高は志菓子司などがあります。これらの飲食店はマンションから数十メートルの距離に位置しています。

また、健康や安全に関する施設も近くにあります。例えば、北千住訪問看護ステーションやゆいまーる足立居宅介護支援などが徒歩圏内にあります。さらに、薬局もヤマグチ薬局千住大橋店やアキラ薬局が近くにあります。

マンションの近くには多くの公共施設や公園、学校などもあります。千住警察署や足立区立千住スポーツ公園などが徒歩圏内にあるほか、千住介護福祉専門学校や足立区立千寿小学校も近くにあります。保育施設もそろっており、こころせんじゅ保育園やステラ千住保育園などがマンションから数百メートルの距離にあります。

「北千住ダイヤモンドマンション」は、交通の便に優れた立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活を送るための様々な施設が近くに揃っており、住みやすさを実感できることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

北千住ダイヤモンドマンションの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.9万円に比べて、築40年以上では163.1万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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北千住ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

1LDK

40.15㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	40.15㎡	南西	2階南西(40.15㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.39㎡	東	3階東(37.39㎡)を無料査定する
3	1LDK	32.36㎡	北東	3階北東(32.36㎡)を無料査定する
5	2LDK	45.71㎡	北	5階北(45.71㎡)を無料査定する
5	2DK	45.71㎡	北	5階北(45.71㎡)を無料査定する
5	2DK	44.19㎡	北	5階北(44.19㎡)を無料査定する
6	2LDK	42.1㎡	東	6階東(42.1㎡)を無料査定する
6	2DK	45.71㎡	東	6階東(45.71㎡)を無料査定する
7	3K	45.71㎡	南	7階南(45.71㎡)を無料査定する
7	1LDK	40.15㎡	東	7階東(40.15㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	32.36㎡	北東	9階北東(32.36㎡)を無料査定する
9	2LDK	40.15㎡	南西	9階南西(40.15㎡)を無料査定する
9	2LDK	40.15㎡	東	9階東(40.15㎡)を無料査定する
9	2DK	40.15㎡	南西	9階南西(40.15㎡)を無料査定する
10	3DK	40.15㎡	東	10階東(40.15㎡)を無料査定する
10	1LDK	45.71㎡	南	10階南(45.71㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.71㎡	北	11階北(45.71㎡)を無料査定する
11	1LDK	45.71㎡	南	11階南(45.71㎡)を無料査定する
11	2DK	42.1㎡	東	11階東(42.1㎡)を無料査定する
12	2DK	36.82㎡	東	12階東(36.82㎡)を無料査定する
12	1LDK	37.39㎡	東	12階東(37.39㎡)を無料査定する
12	1LDK	35.57㎡	南西	12階南西(35.57㎡)を無料査定する
12	1LDK	45.71㎡	南	12階南(45.71㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,280万円	1996年5月	54.65㎡	78.3万円	2	1SLDK
2024年3月	3,180万円	1978年1月	45.71㎡	69.6万円	11	-
2024年2月	3,480万円	2016年10月	35.34㎡	98.5万円	2	1DK
2024年1月	3,280万円	2016年10月	31.68㎡	103.5万円	3	1DK
2024年1月	6,480万円	2017年2月	75.14㎡	86.2万円	13	3LDK
2023年11月	1,900万円	1978年1月	42.1㎡	45.1万円	6	2LDK
2023年11月	4,780万円	2016年10月	33.12㎡	144.3万円	4	1LDK
2023年9月	3,480万円	1986年9月	59.64㎡	58.4万円	8	4K
2023年9月	2,880万円	1992年12月	44.18㎡	65.2万円	9	2DK
2023年9月	4,890万円	2019年9月	53.92㎡	90.7万円	4	2LDK
2023年9月	1,890万円	1978年1月	32.36㎡	58.4万円	9	ワンルーム
2023年9月	5,580万円	2019年9月	53.92㎡	103.5万円	7	2LDK
2023年8月	1,780万円	1978年1月	45.71㎡	38.9万円	6	2DK
2023年6月	3,780万円	2016年10月	33.12㎡	114.1万円	4	1LDK
2023年5月	6,480万円	2019年9月	62.13㎡	104.3万円	13	2SLDK
2023年4月	2,699万円	1978年1月	45.71㎡	59.0万円	11	1LDK
2023年4月	4,680万円	2012年2月	61.2㎡	76.5万円	1	3LDK
2023年4月	4,200万円	1981年3月	75.45㎡	55.7万円	2	2LDK
2023年4月	3,280万円	1992年12月	44.18㎡	74.2万円	2	1LDK
2023年3月	2,780万円	2008年3月	24.75㎡	112.3万円	2	1K
2023年3月	3,380万円	1981年3月	51.84㎡	65.2万円	1	2LDK
2023年3月	1,490万円	1972年6月	36.0㎡	41.4万円	9	2K
2023年3月	2,750万円	2012年6月	25.28㎡	108.8万円	6	1K
2023年2月	1,890万円	1978年1月	45.71㎡	41.3万円	7	3K
2023年2月	4,880万円	2016年11月	49.02㎡	99.6万円	1	2LDK
2023年2月	1,420万円	1978年1月	42.1㎡	33.7万円	11	2DK
2023年2月	5,480万円	2016年10月	55.24㎡	99.2万円	7	2LDK
2023年1月	800万円	1972年6月	24.66㎡	32.4万円	6	ワンルーム
2022年10月	4,480万円	2019年9月	46.7㎡	95.9万円	10	1LDK
2022年10月	5,560万円	2016年10月	55.84㎡	99.6万円	3	2LDK
2022年10月	5,680万円	2016年10月	58.22㎡	97.6万円	7	2LDK
2022年9月	3,480万円	2016年10月	35.34㎡	98.5万円	2	1DK
2022年9月	2,800万円	2018年2月	25.94㎡	107.9万円	9	1K
2022年7月	4,280万円	1997年2月	46.95㎡	91.2万円	10	2LDK
2022年6月	1,280万円	1972年6月	36.0㎡	35.6万円	5	2K
2022年6月	3,790万円	2019年9月	35.8㎡	105.9万円	9	1LDK
2022年6月	6,280万円	2019年9月	62.13㎡	101.1万円	13	2LDK
2022年5月	3,580万円	2016年10月	33.12㎡	108.1万円	3	1LDK
2022年5月	2,490万円	2013年8月	25.5㎡	97.6万円	9	1K
2022年5月	990万円	1972年6月	31.74㎡	31.2万円	9	1DK
2022年4月	4,180万円	1981年3月	75.45㎡	55.4万円	2	1SLDK
2022年3月	5,680万円	1997年11月	94.59㎡	60.0万円	5	4LDK
2022年3月	3,190万円	1997年2月	46.95㎡	67.9万円	10	2DK
2022年2月	2,280万円	1978年1月	40.15㎡	56.8万円	9	2DK
2022年2月	3,490万円	1992年12月	44.18㎡	79.0万円	7	2DK
2021年12月	4,980万円	2009年3月	68.68㎡	72.5万円	3	1SLDK
2021年12月	3,480万円	1981年3月	60.5㎡	57.5万円	3	2LDK
2021年12月	2,100万円	1981年3月	52.25㎡	40.2万円	5	2LDK
2021年11月	4,480万円	2016年10月	49.02㎡	91.4万円	2	2LDK
2021年11月	3,498万円	1992年12月	44.18㎡	79.2万円	6	2DK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティオ北千住	東京都足立区千住中居町１−２２	2007年3月	35.37㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ北千住ジョイスクエア	東京都足立区千住中居町１−１９	2006年10月	55.93㎡〜	4,323万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北千住	東京都足立区千住中居町８−１２	2015年5月	24.42㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン北千住	東京都足立区千住中居町７−１２	1982年8月	39.59㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中居町	東京都足立区千住中居町７−１１	1997年10月	75.36㎡〜	5,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住	東京都足立区千住中居町３０−１０	1990年6月	46.98㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ千住中居	東京都足立区千住中居町１２−１８	2018年3月	21.23㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第3	東京都足立区千住中居町１０−１１	1991年3月	24.03㎡〜	1,545万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ北千住Ⅱ	東京都足立区千住中居町１−２０	2016年11月	20.3㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
パテラスクエア北千住	東京都足立区千住中居町７−１４	2005年5月	40.58㎡〜	2,586万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク千住第5	東京都足立区千住中居町２１−１０	1982年11月	57.15㎡〜	2,724万円〜	このマンションの相場を見る
セジョリ北千住	東京都足立区千住宮元町１７−１６	2015年3月	22.44㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー	東京都足立区千住宮元町２０−９	2014年2月	64.17㎡〜	4,518万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス北千住	東京都足立区千住宮元町１５−１９	2017年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住	東京都足立区千住宮元町１３−１０	2018年4月	25.57㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション	東京都足立区千住宮元町２０−６	1980年4月	45.0㎡〜	2,314万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター北千住	東京都足立区千住仲町２８ー４	2013年2月	23.27㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和	東京都足立区千住仲町１５−７	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルリオン北千住	東京都足立区千住仲町４０−８	2014年2月	21.23㎡〜	2,061万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住	東京都足立区千住仲町５−１０	1997年11月	57.41㎡〜	4,280万円〜	このマンションの相場を見る

北千住ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

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