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南ヶ丘アイリスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,416万円 〜 1,734万円 （52万円 〜 55万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目１０−６２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
南ヶ丘アイリスの存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市名東区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り自由ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
南ヶ丘アイリスの最寄り自由ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。南ヶ丘アイリスは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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南ヶ丘アイリスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 110.08㎡ | 南 | 1階 南(110.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 99.92㎡ | 南東 | 3階 南東(99.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 85.52㎡ | 南西 | 4階 南西(85.52㎡)を無料査定する |
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南ヶ丘アイリスの存在する愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 91.89㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,830万円 | 1974年10月 | 183.34㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1974年10月 | 110.08㎡ | 13.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 103.61㎡ | 21.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 103.61㎡ | 21.1万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1974年10月 | 103.61㎡ | 21.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 114.0㎡ | 21.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 1,490万円 | 1974年10月 | 114.09㎡ | 13.1万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,480万円 | 1974年10月 | 103.61㎡ | 14.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1974年9月 | 99.92㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1974年9月 | 103.61㎡ | 16.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 1,498万円 | 1974年10月 | 85.52㎡ | 17.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年3月 | 1,698万円 | 1974年10月 | 77.38㎡ | 21.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2018年10月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 99.92㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,690万円 | 1974年10月 | 111.9㎡ | 15.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,590万円 | 1974年10月 | 82.22㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,498万円 | 1974年10月 | 90.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 1SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和覚王山ホームズ | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３ | 1999年1月 | 72.66㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク北覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４ | 1998年3月 | 68.43㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポプラハイツ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１７ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ霞ヶ丘2号棟 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目２−８ | 1991年12月 | 72.1㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ霞ヶ丘1号棟 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目２−８ | 1991年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ霞ヶ丘 | 愛知県名古屋市千種区霞ケ丘１丁目２−８ | 1991年12月 | 76.33㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリスＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目 | 1974年10月 | 77.38㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリスB号棟 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目１０−６２ | 1974年10月 | 183.34㎡〜 | 2,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン千種下方 | 愛知県名古屋市千種区下方町４丁目５７ | 1999年4月 | 90.74㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルニューコート茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町３丁目５０−１ | 2011年8月 | 81.0㎡〜 | 2,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月ヶ丘パークマンション | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘３丁目６−３ | 1982年9月 | 67.97㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリモカーサ自由が丘 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘１丁目３−２６ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィスコンティ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１ | 1978年3月 | 73.77㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目１ | 2001年6月 | 84.48㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目３８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルミエール清住 | 愛知県名古屋市千種区清住町１丁目２６ | 1982年3月 | 99.91㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村本山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区本山町１丁目２１−１ | 1998年1月 | 76.27㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル茶屋ヶ坂 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂１丁目８−１８ | 1983年8月 | 57.64㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |