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ロイヤルアーク北覚王山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルアーク北覚王山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
ロイヤルアーク北覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルアーク北覚王山の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルアーク北覚王山は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ロイヤルアーク北覚王山の存在する愛知県名古屋市千種区下方町７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1980年3月 | 51.68㎡ | 19.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,730万円 | 1999年4月 | 90.74㎡ | 30.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 2,299万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,299万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1980年3月 | 76.0㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,450万円 | 1998年3月 | 102.4㎡ | 43.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,699万円 | 1998年3月 | 73.33㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1980年3月 | 51.68㎡ | 7.4万円 | 5 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,399万円 | 1998年3月 | 73.33㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 73.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 77.18㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 72.66㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,430万円 | 1999年1月 | 77.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,830万円 | 1999年1月 | 89.36㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,999万円 | 1998年3月 | 81.09㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 102.4㎡ | 29.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 81.09㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,899万円 | 1998年3月 | 81.09㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 77.39㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ポプラハイツ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１７ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４ | 1998年3月 | 68.43㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和覚王山ホームズ | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３ | 1999年1月 | 72.66㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目６０ | 1980年12月 | 64.33㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドコンコルド | 愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目２９ | 1989年9月 | 14.09㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目３９−１ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | 72.28㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山センチュリーマンション | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−１９ | 1975年6月 | 119.79㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスグラン覚王山 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西１５ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 四観音住宅 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西１３−１ | 1972年2月 | 62.77㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラスB棟 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山パークハウス2番館 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山パークハウス1番館 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−３ | 1995年3月 | 77.86㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山田代コーポラス | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−７ | 1971年2月 | 74.62㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・マスターズフォート | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西５−９ | 2003年2月 | 82.71㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン覚王山陽宮殿 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西２１ー２０ | 1970年10月 | 57.66㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ振甫 | 愛知県名古屋市千種区上野３丁目１４−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリス | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目１０−６２ | 1974年9月 | 85.52㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリスB号棟 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目１０−６２ | 1974年10月 | 183.34㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |