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グランドメゾン千種下方の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,871万円 〜 2,871万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区下方町４丁目５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン千種下方の
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
グランドメゾン千種下方の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の97.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区, 名古屋市守山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り覚王山駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン千種下方の最寄り覚王山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン千種下方は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価406.5万円に比べて、築40年以上では75.1万円と81.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
4LDK+S（納戸）
90.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK+S（納戸） | 90.74㎡ | 北 | 4階 北(90.74㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン千種下方の存在する愛知県名古屋市千種区下方町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1980年3月 | 51.68㎡ | 19.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,730万円 | 1999年4月 | 90.74㎡ | 30.1万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年8月 | 2,299万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,299万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 28.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 80.74㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 750万円 | 1980年3月 | 76.0㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 43.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,090万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,450万円 | 1998年3月 | 102.4㎡ | 43.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,699万円 | 1998年3月 | 73.33㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 380万円 | 1980年3月 | 51.68㎡ | 7.4万円 | 5 | 2DK |
| 2019年11月 | 2,399万円 | 1998年3月 | 73.33㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 73.33㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 77.18㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 71.5㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 72.66㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 68.43㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,430万円 | 1999年1月 | 77.18㎡ | 31.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,830万円 | 1999年1月 | 89.36㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,999万円 | 1998年3月 | 81.09㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 102.4㎡ | 29.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 81.09㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,899万円 | 1998年3月 | 81.09㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1999年1月 | 77.39㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和覚王山ホームズ | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１０−３ | 1999年1月 | 72.66㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク北覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目２０−１ | 2001年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンセール覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目９−４ | 1998年3月 | 68.43㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポプラハイツ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目１７ | 1980年3月 | 51.68㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドコンコルド | 愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目２９ | 1989年9月 | 14.09㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町１丁目６０ | 1980年12月 | 64.33㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ振甫 | 愛知県名古屋市千種区上野３丁目１４−３ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリスＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目 | 1974年10月 | 77.38㎡〜 | 1,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリスB号棟 | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目１０−６２ | 1974年10月 | 183.34㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南ヶ丘アイリス | 愛知県名古屋市千種区南ケ丘１丁目１０−６２ | 1974年9月 | 85.52㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバックス覚王山ブランシェ | 愛知県名古屋市千種区振甫町３丁目３６−１ | 2014年8月 | 66.4㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 月ヶ丘パークマンション | 愛知県名古屋市千種区月ケ丘３丁目６−３ | 1982年9月 | 67.97㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスコンティ覚王山 | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目４４ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イトーピア覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区御棚町２丁目２３−１ | 1978年3月 | 73.77㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目１ | 2001年6月 | 84.48㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス鹿子町 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町７丁目３８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目８８ | 1982年4月 | 88.05㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション覚王山ヒルズ | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目５６ | 2002年2月 | 97.39㎡〜 | 4,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー覚王山マンション | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目９４ | 1985年7月 | 69.24㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ丸山 | 愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目７７−２ | 1995年5月 | 82.01㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |