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構口マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 390万円 〜 488万円 （22万円 〜 23万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町３２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
構口マンションの存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の86.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市山科区, 京都市東山区, 宇治市, 京都市南区, 京都市下京区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石田駅の築年数で見たマンション価格
構口マンションの最寄り石田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。構口マンションは現在築54年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
58.73㎡
3階 南西
2LDK
58.73㎡
4階 南西
2DK
58.73㎡
5階 北
4DK
71.0㎡
5階 南西
2LDK
58.73㎡
5階 南西
3K
58.73㎡
5階 南
4DK
58.73㎡
5階 北
4DK
58.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.73㎡ | 北 | 2階 北(58.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.73㎡ | 南西 | 3階 南西(58.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 58.73㎡ | 南西 | 4階 南西(58.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 71.0㎡ | 北 | 5階 北(71.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.73㎡ | 南西 | 5階 南西(58.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 58.73㎡ | 南西 | 5階 南西(58.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 58.73㎡ | 南 | 5階 南(58.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 58.73㎡ | 北 | 5階 北(58.73㎡)を無料査定する |
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構口マンションの存在する京都府京都市伏見区醍醐構口町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 699万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 11.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 298万円 | 1970年2月 | 71.0㎡ | 4.2万円 | 5 | 4DK |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 1999年7月 | 60.16㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1999年7月 | 60.16㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1999年1月 | 66.25㎡ | 20.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 16.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1999年7月 | 66.25㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1999年7月 | 81.25㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1999年7月 | 62.83㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,290万円 | 1999年7月 | 66.25㎡ | 19.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1999年7月 | 62.83㎡ | 20.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,780万円 | 1999年7月 | 101.89㎡ | 27.3万円 | 4 | 5LDK |
| 2020年8月 | 430万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 7.3万円 | 5 | 3K |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1999年7月 | 60.16㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,390万円 | 1999年7月 | 79.8㎡ | 17.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1999年7月 | 62.83㎡ | 26.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1999年7月 | 62.83㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 550万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 9.4万円 | 4 | 2DK |
| 2019年11月 | 1,490万円 | 1999年7月 | 66.25㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 1999年7月 | 60.16㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1999年7月 | 60.16㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1999年7月 | 77.47㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 490万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 8.3万円 | 5 | 4DK |
| 2018年10月 | 450万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 7.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1999年7月 | 72.53㎡ | 21.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,890万円 | 1999年7月 | 81.25㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,499万円 | 1999年7月 | 79.8㎡ | 18.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1999年7月 | 77.88㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,780万円 | 1999年7月 | 81.25㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,430万円 | 1999年7月 | 66.26㎡ | 21.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 1999年7月 | 66.25㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1999年7月 | 101.89㎡ | 21.4万円 | 4 | 5LDK |
| 2017年2月 | 1,430万円 | 1999年7月 | 59.88㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2013年11月 | 300万円 | 1970年2月 | 58.73㎡ | 5.1万円 | 5 | 4DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一言寺団地B1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町６ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地A2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町７ | 1972年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地C2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町５ | 1973年3月 | 64.12㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一言寺団地C－１号棟 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町 | 1973年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐一言寺団地 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町 | 1971年2月 | 60.5㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース醍醐 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町２８−１ | 1999年7月 | 59.88㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン石田駅前 | 京都府京都市伏見区石田森東町６ | 2004年11月 | 73.9㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１ | 1975年8月 | 60.68㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地C3 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｂ３棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山町C2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ａ２棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地C1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | 63.99㎡〜 | 474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地B2棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｃ３棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ３ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ａ１棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐中山団地Ｃ２棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４−Ｃ２ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地B1棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−４ | 1975年8月 | 63.99㎡〜 | 548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 醍醐上ノ山団地A3棟 | 京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町２１−３ | 1975年8月 | 60.68㎡〜 | 654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー伏見東 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町３７ | 1995年2月 | 49.29㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |