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サン.ロータリー東山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区東山町３３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サン.ロータリー東山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サン.ロータリー東山」は、1980年06月に竣工した地上4階のマンションです。東武東上線「ときわ台」駅から徒歩8分の好立地に位置し、交通の便も良いです。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあることです。徒歩で行ける距離にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、近くにはコモディイイダやオーケー、まいばすけっとといったスーパーもありますので、買い物も便利です。
飲食店に関しても、アジアン料理 Deep Koseliから六文銭まで、幅広いジャンルのレストランが揃っています。さらに、なごみ接骨院やさいしょ小児科、安心の里居宅介護支援事業所などの病院も徒歩圏内にあります。
公共施設や公園も多く、大谷口北町集会所や南ときわ台公園内集会所、小茂根三丁目緑地などがあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にありますので、お子様がいるご家族にとっても暮らしやすい環境です。
「サン.ロータリー東山」は、交通の便が良く、周辺には充実した施設が揃っているので、住環境が良いことが特徴です。ご家族や単身の方にとって快適で便利なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
サン.ロータリー東山の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 北区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りときわ台駅の築年数で見たマンション価格
サン.ロータリー東山の最寄りときわ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サン.ロータリー東山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では153.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サン.ロータリー東山の存在する東京都板橋区東山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,580万円 | 2002年4月 | 75.64㎡ | 73.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1975年4月 | 33.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 71.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 72.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 690万円 | 1970年3月 | 26.07㎡ | 26.5万円 | 4 | 2K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1975年4月 | 32.93㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 18,000万円 | 1978年10月 | 780.4㎡ | 23.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,400万円 | 2002年6月 | 59.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2000年6月 | 66.92㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1970年3月 | 33.53㎡ | 26.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 62.58㎡ | 87.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,300万円 | 2002年6月 | 59.84㎡ | 55.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 795万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 30.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,490万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 83.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,830万円 | 2002年4月 | 75.06㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 54.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 65.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 8 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 50.74㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,550万円 | 2000年6月 | 66.15㎡ | 68.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1978年10月 | 47.22㎡ | 52.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1975年1月 | 50.54㎡ | 49.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1995年2月 | 71.72㎡ | 47.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 930万円 | 1970年1月 | 31.32㎡ | 29.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1975年4月 | 50.54㎡ | 51.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,820万円 | 2009年4月 | 20.8㎡ | 87.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 2009年4月 | 20.88㎡ | 90.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 1,200万円 | 1974年12月 | 46.95㎡ | 25.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 33.2㎡ | 41.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1970年1月 | 35.25㎡ | 39.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1970年1月 | 26.08㎡ | 29.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1978年10月 | 46.45㎡ | 64.2万円 | 8 | 2DK |
| 2022年1月 | 4,899万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 70.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,488万円 | 1974年12月 | 53.57㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,760万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 33.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年6月 | 2,490万円 | 1978年10月 | 46.17㎡ | 53.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,290万円 | 1978年10月 | 44.02㎡ | 52.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 55.41㎡ | 57.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 63.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 1,900万円 | 2005年11月 | 24.37㎡ | 78.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 56.11㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 71.9万円 | 6 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 1995年2月 | 62.75㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,900万円 | 2005年10月 | 29.75㎡ | 63.9万円 | 6 | 1DK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 69.65㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1996年5月 | 55.37㎡ | 52.0万円 | 6 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,780万円 | 1975年4月 | 62.79㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2002年5月 | 75.61㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,990万円 | 2002年4月 | 78.91㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 950万円 | 1970年3月 | 31.35㎡ | 30.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 780万円 | 1970年3月 | 31.63㎡ | 24.7万円 | 5 | 2K |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 2002年6月 | 87.86㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.09㎡ | 50.4万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−８ | 1995年2月 | 58.32㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−１４ | 2004年6月 | 59.51㎡〜 | 4,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目６−１８ | 1988年3月 | 71.78㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田小茂根コーポ | 東京都板橋区小茂根３丁目６−２５ | 1977年8月 | 29.4㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城北中央公園 | 東京都板橋区小茂根３丁目７−２７ | 2005年1月 | 57.13㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根３丁目４−２１ | 1984年5月 | 43.38㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原参番館 | 東京都板橋区小茂根３丁目１５−７ | 2019年3月 | 25.5㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 東京都板橋区小茂根３丁目４−５ | 2000年3月 | 66.72㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディアハート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目３１−８ | 1998年2月 | 53.23㎡〜 | 3,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイム小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−８ | 1995年12月 | 52.33㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２４−３ | 2012年9月 | 57.58㎡〜 | 4,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル小竹向原2番館 | 東京都板橋区小茂根２丁目１７−９ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目２９−１１ | 2013年6月 | 25.57㎡〜 | 2,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小竹向原 | 東京都板橋区小茂根２丁目１３−５ | 1984年6月 | 54.8㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セビアンメゾン小茂根 | 東京都板橋区小茂根２丁目５−１３ | 1984年4月 | 39.11㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |