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三鷹牟礼団地の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1956年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三鷹牟礼団地について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三鷹牟礼団地は、1956年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は160戸です。京王井の頭線の「三鷹台」駅から徒歩21分の距離に位置しています。
この団地の魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブンが近くに多くあります。距離にすると、三鷹牟礼7丁目店が180m、三鷹牟礼6丁目店が270m、三鷹牟礼4丁目店が417mです。また、スーパーマーケットも近くにあり、190m先には西友三鷹牟礼店、352m先にはいなげや三鷹牟礼店があります。さらに、マルエツプラウドシティ吉祥寺店までは359mの距離です。
飲食店も多くあり、188m先にオーロール三鷹牟礼店、302m先に居酒屋純、384m先に永らく、398m先に味の民芸三鷹牟礼店、399m先にすき家三鷹牟礼店があります。
また、団地周辺には病院や薬局も充実しています。カミノデンタルクリニックまでは166m、三鷹市社会福祉事業団シルバーなんでも110番までは178m、三鷹市牟礼老人保健施設はなかいどうまでは179mです。薬局もグート薬局まで230m、シルバー薬局まで242m、杉山薬局牟礼店まで442mの距離にあります。
この団地の周辺には公共施設もあり、地域の生活をサポートしてくれます。都市再生機構の北多摩住宅管理センタまでは92m、三鷹市牟礼コミュニティセンターまでは158m、都市再生機構の北多摩住宅管理センタまでは462mの距離です。
団地の近くには公園や学校もあります。牟礼ひばり野児童公園までは402m、下連雀いこいの広場までは627m、下連雀みなみうら児童公園までは699mの距離です。学校としては、三鷹市立高山小学校わか竹学級まで470m、三鷹市立高山小学校まで473m、杏林大学井の頭キャンパスまで479mの距離です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、牟礼幼稚園までは208m、弘済保育所おひさま保育園までは258m、牟礼保育園までは343mの距離にあります。
これらの周辺施設の充実により、三鷹牟礼団地は大変暮らしやすい住環境と言えます。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
三鷹牟礼団地の存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 調布市, 西東京市, 狛江市, 杉並区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
三鷹牟礼団地の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹牟礼団地は現在築68年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価500.3万円に比べて、築40年以上では170.5万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
三鷹牟礼団地の存在する東京都三鷹市牟礼６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 71.23㎡ | 98.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 89.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2004年4月 | 70.07㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,998万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 1998年3月 | 64.99㎡ | 56.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1974年9月 | 45.37㎡ | 52.9万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 61.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2014年7月 | 75.16㎡ | 92.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 102.26㎡ | 70.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2003年3月 | 121.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 88.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 72.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.5㎡ | 46.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年1月 | 74.34㎡ | 84.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 78.29㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 2003年2月 | 95.21㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2000年5月 | 57.95㎡ | 60.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,100万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 64.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 5,399万円 | 2005年1月 | 60.9㎡ | 88.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1974年9月 | 50.77㎡ | 44.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 77.03㎡ | 77.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 57.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 72.85㎡ | 58.8万円 | 5 | 4DK |
| 2023年10月 | 4,299万円 | 1974年9月 | 69.28㎡ | 62.1万円 | 5 | 4DK |
| 2023年9月 | 7,440万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 106.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1999年12月 | 72.58㎡ | 75.5万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 73.94㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,700万円 | 2005年1月 | 80.34㎡ | 70.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,880万円 | 2014年7月 | 74.03㎡ | 92.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,480万円 | 2015年10月 | 67.11㎡ | 126.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 900万円 | 1989年2月 | 19.83㎡ | 45.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2003年6月 | 75.39㎡ | 78.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 73.25㎡ | 74.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2014年1月 | 67.11㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.02㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,080万円 | 2015年10月 | 70.21㎡ | 100.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,900万円 | 2005年1月 | 81.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 72.25㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2005年1月 | 80.1㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2014年1月 | 35.87㎡ | 68.3万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1974年9月 | 72.64㎡ | 53.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 84.96㎡ | 93.9万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2004年4月 | 78.87㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,199万円 | 2000年4月 | 70.15㎡ | 88.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2000年4月 | 67.91㎡ | 77.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−３５ | 2004年4月 | 63.35㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ吉祥寺2 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３−８ | 2016年1月 | 72.27㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス吉祥寺南パークフロント | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３−９ | 2015年2月 | 65.19㎡〜 | 5,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ナショナルコート | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２ | 1974年9月 | 45.37㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺シンフォニア | 東京都三鷹市牟礼６丁目１４−２４ | 2014年7月 | 70.04㎡〜 | 6,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ牟礼南 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２５−２２ | 1998年3月 | 59.76㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹ナショナルコート1号棟 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１２ | 1974年9月 | 71.76㎡〜 | 3,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２４−１ | 2000年5月 | 50.6㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三鷹パールハイツ | 東京都三鷹市牟礼６丁目２５−９ | 1981年1月 | 67.1㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ吉祥寺1 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２３−７ | 2014年3月 | 35.87㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール吉祥寺南 | 東京都三鷹市牟礼６丁目２５−５３ | 2000年4月 | 65.19㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション吉祥寺 | 東京都三鷹市牟礼６丁目１１−１２ | 2003年8月 | 63.33㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イオシス吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目５−１ | 2005年1月 | 71.0㎡〜 | 5,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南パークホームズ | 東京都三鷹市下連雀５丁目６−２ | 1997年3月 | 70.98㎡〜 | 5,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラトリエ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目３−１ | 2002年9月 | 67.21㎡〜 | 5,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１６ | 2006年6月 | 70.22㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ロイヤルマンション | 東京都三鷹市下連雀５丁目９−１０ | 1979年6月 | 60.33㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５丁目１−１ | 2020年1月 | 66.36㎡〜 | 7,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ吉祥寺南ロイヤルガーデン | 東京都三鷹市北野２丁目４−３２ | 1999年2月 | 65.0㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三鷹台 | 東京都三鷹市北野２丁目 | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |