メゾン代田橋売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区大原2丁目27−30
築年月1976年3月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

メゾン代田橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン代田橋」は、京王線「代田橋」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建てで1976年に建てられました。

周辺施設としては、コンビニが沢山あります。その中でも、ローソン代田橋駅北口店は徒歩22m、ファミリーマート代田橋駅前店は徒歩105m、セブンイレブン世田谷代田橋駅前店は徒歩113mにあります。スーパーも京王ストア代田橋店が徒歩42m、まいばすけっと代田橋駅北店が徒歩95mの場所にあります。また、業務スーパー笹塚店は徒歩400mの距離にあります。

飲食店も多くあります。ご近所には、アジアン屋台チャオサイゴン(徒歩7m)、スリーコンカフェ代田橋店(徒歩8m)、ときそば(徒歩58m)、きんせい(徒歩58m)、コント代田橋店(徒歩113m)など様々なお店があります。

また、病院も近くにあります。代田橋の世田谷シティ歯科は徒歩8m、代田橋・眼科クリニックは徒歩15m、桜内ビル歯科医院は徒歩32mの場所にあります。薬局も桜薬局代田橋店は徒歩25m、ヘルスケアセイジョー代田橋北口店は徒歩49m、伊東薬局は徒歩52mの距離にあります。

公共施設としては、高井戸警察署泉南交番が徒歩441m、高井戸警察署和泉地域安全センターが徒歩443m、北沢警察署羽根木交番が徒歩555mの場所にあります。公園も近くにあり、玉川上水緑道は徒歩409m、十三号通り公園は徒歩594mの場所にあります。

学校に関しては、学校法人東放学園東放学園専門学校が徒歩269m、東放学園専門学校が徒歩279m、私立日本大学鶴ケ丘高校が徒歩499mの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、方南隣保館保育園は徒歩384m、アスク明大前保育園は徒歩430m、フジキ保育室は徒歩445mの場所にあります。

「メゾン代田橋」は周辺の施設が充実しており、生活に便利な場所に位置しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

メゾン代田橋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代田橋駅の築年数で見たマンション価格

メゾン代田橋の最寄り代田橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン代田橋は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では193.2万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

メゾン代田橋の存在する東京都世田谷区大原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月3,480万円1991年9月31.28㎡111.3万円21DK
2024年2月930万円1983年5月15.5㎡60.0万円2ワンルーム
2024年2月1,200万円1983年3月16.13㎡74.4万円5ワンルーム
2023年11月2,500万円1981年12月37.85㎡66.1万円42K
2023年10月3,499万円1969年7月69.02㎡50.7万円72LDK
2023年10月2,980万円1972年9月49.99㎡59.6万円42LDK
2023年9月1,400万円1982年1月16.7㎡83.8万円4ワンルーム
2023年8月1,300万円1982年1月16.18㎡80.3万円4ワンルーム
2023年7月4,490万円1991年12月50.87㎡88.3万円21LDK
2023年5月4,050万円2004年1月44.16㎡91.7万円41LDK
2023年5月3,150万円2001年11月30.44㎡103.5万円51DK
2023年5月1,080万円1981年12月20.72㎡52.1万円21K
2023年4月2,460万円2000年12月21.91㎡112.3万円91K
2023年3月3,799万円1969年7月62.25㎡61.0万円62DK
2023年1月1,299万円1997年3月18.82㎡69.0万円11K
2023年1月4,799万円1969年7月69.02㎡69.5万円62SLDK
2022年12月2,080万円1981年12月45.19㎡46.0万円31LDK
2022年10月1,280万円1990年1月21.17㎡60.5万円2ワンルーム
2022年9月1,950万円2004年1月27.44㎡71.1万円11DK
2022年7月3,500万円2001年11月30.36㎡115.3万円31DK
2022年7月4,180万円1980年6月51.15㎡81.7万円31LDK
2022年6月2,100万円2005年3月25.69㎡81.7万円31K
2022年6月1,160万円1982年1月18.55㎡62.5万円2ワンルーム
2022年6月1,100万円1982年1月18.03㎡61.0万円1ワンルーム
2022年6月2,040万円2000年12月21.49㎡94.9万円71K
2022年5月3,050万円2003年3月35.36㎡86.3万円31K
2022年5月3,740万円1991年12月50.87㎡73.5万円21LDK
2022年4月3,050万円2005年1月30.03㎡101.6万円41K
2022年3月2,850万円2001年10月30.36㎡93.9万円41DK
2022年3月2,850万円2005年1月23.63㎡120.6万円3ワンルーム
2022年3月1,800万円1974年9月40.77㎡44.2万円62DK
2022年2月2,350万円1991年12月33.97㎡69.2万円11K
2022年2月1,240万円1982年1月16.69㎡74.3万円2ワンルーム
2021年11月4,300万円1997年4月54.02㎡79.6万円12LDK
2021年11月3,080万円2003年2月34.87㎡88.3万円31K
2021年11月1,150万円1990年1月21.17㎡54.3万円1ワンルーム
2021年11月5,850万円2005年1月57.02㎡102.6万円32LDK
2021年11月5,680万円1997年3月63.86㎡88.9万円53LDK
2021年10月2,790万円1972年9月39.42㎡70.8万円51LDK
2021年7月6,280万円1991年12月65.43㎡96.0万円42LDK
2021年6月3,390万円2015年12月32.24㎡105.1万円61K
2021年4月2,799万円1969年7月62.15㎡45.0万円51SLDK
2021年4月3,380万円1980年6月54.66㎡61.8万円43DK
2021年4月1,200万円1981年12月21.12㎡56.8万円11K
2021年3月3,499万円1969年7月69.02㎡50.7万円62SLDK
2021年3月3,990万円1969年7月69.02㎡57.8万円62LDK
2021年2月5,780万円2005年1月55.73㎡103.7万円121LDK
2021年2月4,500万円1995年7月64.0㎡70.3万円12LDK
2021年2月3,000万円1969年7月67.07㎡44.7万円63LDK
2021年2月3,000万円1969年7月67.07㎡44.7万円53LDK
2021年1月3,990万円1969年7月69.02㎡57.8万円72LDK
2021年1月3,750万円1972年9月68.14㎡55.0万円72LDK
2020年12月2,450万円2001年4月21.85㎡112.1万円41K
2020年11月1,270万円1990年2月21.73㎡58.4万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都杉並区和泉1丁目1−3
築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,306万円
東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,135万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,936万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:5,867万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,009万円
東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月:2000年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,890万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:49.33㎡〜
相場価格:3,772万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,677万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,553万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
築年月:1989年7月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,154万円
東京都杉並区和泉1丁目
築年月:1970年4月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,362万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都杉並区和泉1丁目53ー12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,435万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,479万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,126万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,482万円
東京都世田谷区大原2丁目27−31
築年月:1972年8月
専有面積:39.42㎡〜
相場価格:2,770万円
東京都世田谷区大原2丁目20−11
築年月:1990年1月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,535万円
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