西武園ハイムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都東村山市多摩湖町４丁目
築年月	1981年4月
総階数	3階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	西武園駅徒歩2分多摩湖駅徒歩11分西武園ゆうえんち駅徒歩15分

西武園ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

西武園ハイムは、1981年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は5戸です。マンションの最寄り駅は、西武西武園線の「西武園」駅で、徒歩2分の好立地にあります。このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境にあります。

まず、食料品の買い物には「いなげや所沢西武園店」が365m先にあり、日常の買い物に便利です。また、ファストフードやレストランの数々も揃っており、たまこ寿司やキッチン万葉の詩などが、徒歩数分圏内にあります。餃子の雪松やそば切り・のなかも近くにありますので、美味しい食事を楽しむことができます。

また、周辺にはさまざまな施設もあります。医療機関として桑田医院やウェルパーク所沢西武園店、ベストライフ東村山IIが近くにあり、健康に問題が生じた場合にも安心です。子育て世代には保育園や幼稚園も充実しており、東村山市立第三保育園や東たいてん保育園、空飛ぶ三輪車が近くにあります。

さらに、ちょっとした公園にも恵まれています。南大谷公園や西大谷公園、峰の下公園が近くにあり、自然に触れることもできます。教育施設としては、東村山市役所北山児童館や東村山市立東村山第四中学校、東村山市立北山児童クラブも周辺に存在しています。

西武園ハイムは、周辺の便利な施設に加えて、駅からも徒歩2分と非常にアクセスが良く、生活する上で困ることはほとんどありません。加えて、緑豊かな環境に囲まれており、自然を感じながら暮らすことができます。このような魅力溢れるマンションは、住まいをお探しの方にぴったりの一軒であり、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

西武園ハイムの存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は東大和市, 所沢市, 小平市, 武蔵村山市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

西武園ハイムの存在する東京都東村山市多摩湖町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,998万円	1974年11月	129.66㎡	23.1万円	3	5LDK
2023年7月	1,980万円	1974年11月	128.83㎡	15.4万円	2	4LDK
2023年5月	2,380万円	1974年11月	129.66㎡	18.4万円	3	4LDK
2022年12月	2,680万円	1975年4月	96.7㎡	27.7万円	2	4LDK
2022年11月	2,480万円	1993年9月	64.28㎡	38.6万円	4	2LDK
2021年6月	1,380万円	1993年9月	71.0㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年4月	2,680万円	1974年11月	96.7㎡	27.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,690万円	1974年11月	96.7㎡	17.5万円	3	4LDK
2018年11月	1,490万円	1993年9月	71.0㎡	21.0万円	2	3LDK
2018年2月	1,380万円	1974年11月	66.89㎡	20.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

レイクサイドシャローム

東京都東村山市多摩湖町４丁目

築年月：--

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レイクサイドシャローム	東京都東村山市多摩湖町４丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム東村山	東京都東村山市野口町２丁目２１−１	1997年2月	69.35㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセルマンション東村山	東京都東村山市野口町２丁目２３−４２	2002年2月	65.9㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスワンズタワー	東京都東村山市野口町１丁目１９	2009年7月	31.72㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセルプラザ東村山	東京都東村山市野口町１丁目１０−１	2003年2月	45.28㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
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クリオ所沢1番館	埼玉県所沢市大字山口５１８９	1988年11月	63.5㎡〜	990万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン１０５街区１号棟	埼玉県所沢市大字山口	1984年6月	78.39㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン62街区	埼玉県所沢市大字山口５０６４−６	1983年6月	85.65㎡〜	1,169万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン８６－１号棟	埼玉県所沢市大字山口	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン８５街区１号棟	埼玉県所沢市大字山口５２５１	1982年12月	85.76㎡〜	936万円〜	このマンションの相場を見る
椿峰ヒルズ	埼玉県所沢市大字山口５３５２	1983年11月	83.02㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
フラッツ西所沢	埼玉県所沢市大字山口７６４−２	1995年7月	56.24㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン３７街区２号棟	埼玉県所沢市大字山口	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン39街区5号棟	埼玉県所沢市大字山口５０４０	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン43街区2号棟	埼玉県所沢市大字山口５０２９−３	1981年2月	79.07㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン１０５街区２号棟	埼玉県所沢市大字山口	1984年6月	83.16㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る