レクセルマンション東村山の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
2,345万円〜 3,208万円（118万円〜 121万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	東京都東村山市野口町２丁目２３−４２
築年月	2002年2月
総階数	5階
総戸数	43戸
専有面積	65.9㎡〜 87.48㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東村山駅徒歩12分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｯﾄ可

定額常接IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルマンション東村山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクセルマンション東村山」は、2002年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。43戸あり、西武新宿線「東村山」駅まで徒歩12分という交通の利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があり、コンビニはセブンイレブン東村山廻田町店が373m、セブンイレブン東村山野口2丁目店が422m、ファミリーマート東村山廻田町店が582mの距離にあります。また、スーパーはコープみらいコープ東村山駅前店が798m、イトーヨーカドー東村山店が898m、JA東京みらいみらい東村山新鮮館が976mの距離にあります。飲食店も多く、小島屋手打うどんが244m、松華が311m、一心が383m、しげ老鮨が392m、清水屋が437mの距離にあります。

また、病院も近くにいくつかあり、えんどうクリニックが130m、社会福祉法人長寿村めぐりた翔裕園が254m、はまなす介護センターが351mの距離にあります。薬局もウエルシア東村山野口店が565m、わかば薬局が707m、アイセイ薬局東村山店が797mの距離にあります。

公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しており、廻田公民館が415m、廻田図書館が419mの距離にあります。公園としては北山公園が879mの距離にあります。学校も東村山市立東村山第七中学校が451m、東村山市立東村山第四中学校が636mの距離にあります。保育園・幼稚園も空飛ぶ三輪車が358m、東村山市立第三保育園が675m、クレイドルの保育園こどもと私東村山が787mの距離にあります。

「レクセルマンション東村山」は周辺施設へのアクセスも良く、住環境がとても便利なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

レクセルマンション東村山の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は東大和市, 小平市, 所沢市, 国分寺市, 武蔵村山市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東村山駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション東村山の最寄り東村山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション東村山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルマンション東村山の存在する東京都東村山市野口町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,477万円	1999年1月	66.9㎡	37.0万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年2月	85.19㎡	35.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,880万円	2007年5月	56.65㎡	50.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,700万円	2003年1月	58.86㎡	45.9万円	2	2LDK
2024年1月	4,000万円	2003年1月	78.81㎡	50.8万円	3	4LDK
2023年12月	2,700万円	2003年2月	58.72㎡	46.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,830万円	2002年2月	80.19㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年10月	2,780万円	2007年5月	56.65㎡	49.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,080万円	2007年5月	56.65㎡	54.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,080万円	1997年2月	84.94㎡	36.3万円	2	4LDK
2023年8月	3,280万円	2003年1月	71.89㎡	45.6万円	1	2LDK
2023年7月	2,580万円	2002年2月	75.2㎡	34.3万円	5	3LDK
2023年6月	3,780万円	2003年2月	78.24㎡	48.3万円	2	3LDK
2023年6月	3,490万円	2003年2月	58.72㎡	59.4万円	4	2LDK
2023年5月	3,480万円	2003年1月	62.87㎡	55.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,280万円	2002年2月	70.06㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,990万円	2009年7月	32.49㎡	92.0万円	6	1DK
2023年2月	2,780万円	2003年1月	58.72㎡	47.3万円	4	2LDK
2023年2月	2,250万円	2007年5月	56.65㎡	39.7万円	3	2LDK
2022年11月	2,990万円	2009年7月	32.49㎡	92.0万円	7	1DK
2022年10月	2,680万円	1997年2月	79.7㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年10月	5,740万円	2009年7月	73.05㎡	78.6万円	14	3LDK
2022年9月	2,850万円	1999年1月	71.3㎡	40.0万円	4	3LDK
2022年6月	2,680万円	2003年2月	62.87㎡	42.6万円	2	3LDK
2022年5月	2,380万円	1999年1月	66.9㎡	35.6万円	3	3LDK
2022年5月	2,980万円	2007年5月	56.65㎡	52.6万円	3	2LDK
2022年5月	6,280万円	2009年7月	88.38㎡	71.1万円	22	4LDK
2021年12月	3,000万円	2009年7月	47.61㎡	63.0万円	18	1LDK
2021年9月	2,900万円	1999年1月	69.03㎡	42.0万円	2	3LDK
2021年7月	2,780万円	2003年2月	62.87㎡	44.2万円	3	2LDK
2021年4月	4,180万円	1999年11月	124.24㎡	33.6万円	8	4LDK
2021年2月	2,980万円	2003年2月	63.75㎡	46.7万円	6	3LDK
2020年12月	2,790万円	2002年2月	65.9㎡	42.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,990万円	2002年2月	65.9㎡	30.2万円	5	3LDK
2020年7月	4,280万円	2009年7月	71.55㎡	59.8万円	25	3LDK
2020年5月	2,980万円	2003年1月	78.24㎡	38.1万円	2	3LDK
2019年9月	2,280万円	1999年1月	68.82㎡	33.1万円	3	3LDK
2019年6月	2,000万円	1999年1月	68.82㎡	29.1万円	2	3LDK
2019年5月	2,480万円	1997年2月	79.7㎡	31.1万円	5	4LDK
2019年4月	1,780万円	1999年12月	57.1㎡	31.2万円	1	2LDK
2019年3月	3,940万円	2009年7月	71.5㎡	55.1万円	11	2LDK
2019年3月	4,800万円	2009年7月	73.92㎡	64.9万円	18	2LDK
2019年3月	2,990万円	1999年1月	82.05㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年11月	5,480万円	2009年7月	83.98㎡	65.3万円	20	3LDK
2018年10月	2,150万円	1997年2月	69.35㎡	31.0万円	1	3LDK
2018年7月	3,680万円	2003年2月	83.21㎡	44.2万円	5	3LDK
2018年3月	4,400万円	2009年7月	75.21㎡	58.5万円	9	2LDK
2018年2月	3,480万円	2007年5月	56.65㎡	61.4万円	1	2LDK
2018年1月	4,480万円	1999年12月	124.24㎡	36.1万円	8	4LDK
2017年11月	4,180万円	2009年7月	66.98㎡	62.4万円	13	3LDK
2017年9月	2,680万円	1997年2月	75.52㎡	35.5万円	4	3LDK
2017年8月	3,880万円	2009年7月	66.98㎡	57.9万円	15	2LDK
2017年8月	2,580万円	2002年2月	85.31㎡	30.2万円	3	4LDK
2017年6月	2,299万円	1997年4月	70.87㎡	32.4万円	4	3LDK
2017年4月	2,350万円	1999年12月	60.8㎡	38.7万円	6	3LDK
2017年4月	3,380万円	2003年1月	78.24㎡	43.2万円	2	3LDK
2017年3月	4,380万円	2009年7月	74.77㎡	58.6万円	25	3SLDK
2017年2月	2,980万円	2003年1月	81.36㎡	36.6万円	2	3LDK
2016年12月	2,299万円	1997年2月	69.35㎡	33.2万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンキャッスル東村山

東京都東村山市野口町２丁目３０−１２

築年月：2007年5月

専有面積：39.14㎡〜

相場価格：1,814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンキャッスル東村山	東京都東村山市野口町２丁目３０−１２	2007年5月	39.14㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム東村山	東京都東村山市野口町２丁目２１−１	1997年2月	69.35㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス廻田	東京都東村山市廻田町１丁目１−４１	1996年10月	51.17㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	東京都東村山市廻田町１丁目１−２	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メヌエット東村山	東京都東村山市廻田町１丁目１０−２１	1992年2月	--	--	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ東村山	東京都東村山市廻田町１丁目１−２	1980年8月	24.38㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポパルナス廻田2	東京都東村山市廻田町４丁目２０−３１	1997年3月	53.99㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ東村山	東京都東村山市廻田町４丁目１９−３	2007年2月	61.8㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポパルナス久米川	東京都東村山市本町４丁目２−１	1991年11月	50.16㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ久米川本町	東京都東村山市本町４丁目１３−８２	1992年4月	43.25㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティパレスマンション	東京都東村山市本町４丁目１２−９	1991年4月	45.04㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
新武蔵野スカイハイツ	東京都東村山市富士見町３丁目２−３	1976年6月	56.66㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
クオーレ武蔵大和パテラ	東京都東村山市富士見町３丁目２９−２	2007年5月	59.1㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
クレール久米川	東京都東村山市栄町２丁目５−１０	1979年12月	31.89㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ久米川	東京都東村山市栄町２丁目２８−５	1986年3月	50.13㎡〜	2,044万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル久米川マークプレイス	東京都東村山市栄町２丁目	2023年2月	31.03㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン久米川	東京都東村山市栄町２丁目１４−２	1993年10月	53.86㎡〜	2,364万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ久米川駅前	東京都東村山市栄町２丁目１９−１０	2020年8月	35.68㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー久米川さくら通り	東京都東村山市栄町２丁目２６−２	2020年2月	65.4㎡〜	4,767万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ久米川1番館	東京都東村山市栄町２丁目２４−２５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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