エスカイア麻生第2の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
376万円〜 657万円（45万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新琴似八条１丁目３−５
築年月	1981年9月
総階数	8階
総戸数	136戸
間取り	―
アクセス	新琴似駅徒歩4分麻生駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

エスカイア麻生第2の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	285,321	100.0
2020年	289,554	101.5
2025年	290,737	101.9
2030年	289,404	101.4
2035年	285,680	100.1
2040年	279,225	97.9
2045年	270,974	95.0

※周囲の市区町村は札幌市東区, 石狩市, 札幌市中央区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新琴似駅の築年数で見たマンション価格

エスカイア麻生第2の最寄り新琴似駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスカイア麻生第2は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスカイア麻生第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

2DK

44.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	44.81㎡	南	1階南(44.81㎡)を無料査定する
1	1LDK	41.73㎡	南	1階南(41.73㎡)を無料査定する
1	1LDK	35.85㎡	南	1階南(35.85㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.04㎡	南	2階南(39.04㎡)を無料査定する
2	2DK	37.83㎡	北	2階北(37.83㎡)を無料査定する
2	1LDK	35.69㎡	南	2階南(35.69㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.81㎡	南	2階南(44.81㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.73㎡	北西	2階北西(41.73㎡)を無料査定する
2	２ＤＫ	39.04㎡	北	2階北(39.04㎡)を無料査定する
3	2DK	36.94㎡	南	3階南(36.94㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.94㎡	南西	3階南西(36.94㎡)を無料査定する
3	3K	44.81㎡	南	3階南(44.81㎡)を無料査定する
3	3DK	44.81㎡	南	3階南(44.81㎡)を無料査定する
3	1LDK	44.81㎡	南	3階南(44.81㎡)を無料査定する
3	１ＬＤＫ(洋 6　LDK 10)	39.09㎡	南	3階南(39.09㎡)を無料査定する
3	2DK	35.69㎡	南	3階南(35.69㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	39.04㎡	南	3階南(39.04㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.94㎡	北東	3階北東(36.94㎡)を無料査定する
4	1LDK	34.5㎡	南	4階南(34.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	35.69㎡	西	4階西(35.69㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.4㎡	南	5階南(39.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.17㎡	南	5階南(48.17㎡)を無料査定する
5	2DK	39.0㎡	南	5階南(39.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.83㎡	南	5階南(37.83㎡)を無料査定する
5	1LDK	39.04㎡	南	5階南(39.04㎡)を無料査定する
5	2DK	39.04㎡	南	5階南(39.04㎡)を無料査定する
5	１ＬＤＫ(洋 5　LDK 12)	39.04㎡	北	5階北(39.04㎡)を無料査定する
6	1K	27.8㎡	南	6階南(27.8㎡)を無料査定する
6	3DK	44.81㎡	南	6階南(44.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	43.47㎡	南	7階南(43.47㎡)を無料査定する
7	2DK	44.81㎡	南	7階南(44.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.19㎡	南	7階南(48.19㎡)を無料査定する
7	2DK	37.83㎡	南	7階南(37.83㎡)を無料査定する
8	2K	39.04㎡	南	8階南(39.04㎡)を無料査定する
8	1DK	39.04㎡	南	8階南(39.04㎡)を無料査定する
8	2DK	39.04㎡	南	8階南(39.04㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,180万円	1981年9月	44.81㎡	26.3万円	3	1LDK
2023年11月	1,990万円	1980年4月	72.71㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年9月	1,380万円	1979年11月	79.8㎡	17.3万円	3	3SLDK
2023年6月	890万円	1981年9月	43.47㎡	20.5万円	7	2LDK
2023年6月	450万円	1981年9月	27.8㎡	16.2万円	6	1K
2023年5月	580万円	1981年9月	37.83㎡	15.3万円	2	2DK
2023年5月	480万円	1981年9月	39.04㎡	12.3万円	2	2DK
2023年5月	858万円	1981年9月	39.09㎡	21.9万円	3	1LDK
2023年3月	370万円	1981年9月	43.47㎡	8.5万円	7	3DK
2023年1月	890万円	1981年9月	39.04㎡	22.8万円	5	1LDK
2022年10月	1,190万円	1981年9月	48.17㎡	24.7万円	5	2LDK
2022年10月	520万円	1981年9月	44.81㎡	11.6万円	6	3DK
2022年9月	450万円	1981年9月	44.81㎡	10.0万円	3	3DK
2022年8月	400万円	1981年9月	35.69㎡	11.2万円	3	2DK
2022年4月	600万円	1981年9月	39.0㎡	15.4万円	5	2DK
2022年4月	600万円	1981年9月	37.83㎡	15.9万円	5	1LDK
2022年4月	600万円	1981年9月	39.04㎡	15.4万円	5	2DK
2022年2月	800万円	1981年9月	39.04㎡	20.5万円	3	1LDK
2021年12月	798万円	1981年9月	44.81㎡	17.8万円	7	2DK
2021年12月	850万円	1981年9月	34.5㎡	24.6万円	4	1LDK
2021年12月	798万円	1981年9月	44.81㎡	17.8万円	2	1LDK
2021年8月	320万円	1981年9月	39.04㎡	8.2万円	8	2DK
2021年8月	1,080万円	1981年9月	41.73㎡	25.9万円	1	1LDK
2021年4月	850万円	1981年9月	36.94㎡	23.0万円	3	1LDK
2020年12月	1,300万円	1980年4月	73.87㎡	17.6万円	6	2LDK
2020年7月	880万円	1981年9月	48.19㎡	18.3万円	7	2LDK
2020年2月	580万円	1981年9月	35.69㎡	16.3万円	4	1LDK
2019年12月	580万円	1981年9月	35.67㎡	16.3万円	4	1LDK
2019年11月	1,890万円	1997年11月	98.36㎡	19.2万円	9	4LDK
2019年10月	980万円	1980年4月	73.87㎡	13.3万円	1	3LDK
2019年9月	1,350万円	1980年4月	73.87㎡	18.3万円	4	2LDK
2019年8月	1,960万円	1997年11月	101.44㎡	19.3万円	9	4LDK
2019年7月	1,499万円	1980年4月	79.8㎡	18.8万円	1	3SLDK
2019年7月	790万円	1981年9月	35.69㎡	22.1万円	2	1LDK
2019年5月	1,580万円	1997年11月	92.28㎡	17.1万円	2	4LDK
2019年5月	270万円	1981年9月	27.8㎡	9.7万円	6	1K
2019年4月	350万円	1981年9月	39.04㎡	9.0万円	8	2K
2019年3月	490万円	1981年9月	44.81㎡	10.9万円	1	2DK
2019年1月	1,080万円	1980年4月	73.87㎡	14.6万円	2	3LDK
2019年1月	1,090万円	1979年11月	72.71㎡	15.0万円	5	3LDK
2018年10月	1,580万円	1979年11月	72.71㎡	21.7万円	4	3LDK
2018年9月	790万円	1981年9月	36.94㎡	21.4万円	3	1LDK
2018年8月	350万円	1981年9月	39.04㎡	9.0万円	2	1LDK
2018年8月	670万円	1981年9月	36.94㎡	18.1万円	4	1LDK
2018年6月	1,590万円	1979年11月	79.8㎡	19.9万円	1	3LDK
2018年4月	500万円	1981年9月	41.73㎡	12.0万円	2	1LDK
2018年3月	1,590万円	1979年11月	79.8㎡	19.9万円	1	3LDK
2018年3月	680万円	1981年9月	35.85㎡	19.0万円	1	1LDK
2018年2月	1,180万円	1979年11月	72.71㎡	16.2万円	3	3LDK
2017年10月	1,280万円	1980年4月	79.8㎡	16.0万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エスカイア麻生第1	北海道札幌市北区新琴似六条１丁目１−１	1980年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ麻生A棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−１	1994年10月	71.99㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ麻生B棟	北海道札幌市北区新琴似九条１丁目４−３	1994年10月	84.36㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生2号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−３９	1979年11月	72.71㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生1号棟	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−４３	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生	北海道札幌市北区新琴似八条２丁目１−１	1980年4月	72.71㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
山晃ハイツ麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５	1983年11月	44.92㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート麻生	北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０	1990年10月	38.01㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア麻生	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−４０	1995年10月	75.01㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
麻生パークホームズ	北海道札幌市北区新琴似七条１丁目３−３５	2001年6月	80.34㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック麻生	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８	1997年2月	93.54㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス麻生第2	北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１	1994年9月	88.32㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生4号棟	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目４−１	1981年5月	71.04㎡〜	4,019万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ麻生アーバンゲート	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目３−２０	2010年1月	77.01㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ麻生3号棟	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目１−１	1982年11月	63.5㎡〜	831万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ麻生パークゲート	北海道札幌市北区新琴似九条２丁目３−１０	2009年9月	80.78㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西麻生	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−３５	1987年10月	50.49㎡〜	703万円〜	このマンションの相場を見る
新琴似ハイツ	北海道札幌市北区新琴似七条２丁目１−２０	1974年6月	41.88㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス麻生ライブスクエア	北海道札幌市北区北三十九条西７丁目３−３	2011年1月	80.57㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ麻生ステーションタワー	北海道札幌市北区麻生町５丁目１−６	2002年4月	76.25㎡〜	2,871万円〜	このマンションの相場を見る

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