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ラプレ大宮公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,869万円 〜 3,917万円 （156万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目２０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性
ラプレ大宮公園の存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北大宮駅の築年数で見たマンション価格
ラプレ大宮公園の最寄り北大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラプレ大宮公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では70.8万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
69.11㎡
2階 東
3LDK
70.0㎡
2階 東
3LDK
73.26㎡
2階 東
2SLDK
71.0㎡
2階 東
3LDK
70.24㎡
3階 東
3LDK
71.01㎡
4階 東
4LDK
83.06㎡
5階 東
3LDK
75.11㎡
5階 東
2LDK
60.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.11㎡ | 東 | 1階 東(69.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.0㎡ | 東 | 2階 東(70.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.26㎡ | 東 | 2階 東(73.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.0㎡ | 東 | 2階 東(71.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.24㎡ | 東 | 2階 東(70.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.01㎡ | 東 | 3階 東(71.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.06㎡ | 東 | 4階 東(83.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.11㎡ | 東 | 5階 東(75.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.18㎡ | 東 | 5階 東(60.18㎡)を無料査定する |
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ラプレ大宮公園の存在する埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,199万円 | 2001年8月 | 71.23㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1989年5月 | 74.67㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,390万円 | 1989年8月 | 58.61㎡ | 40.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1997年2月 | 68.96㎡ | 44.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1997年2月 | 68.96㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 680万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 11.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年3月 | 2,090万円 | 1989年8月 | 58.84㎡ | 35.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,090万円 | 1997年2月 | 68.95㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,288万円 | 2006年9月 | 70.0㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1989年5月 | 68.67㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1989年5月 | 68.67㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1980年7月 | 45.45㎡ | 39.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,090万円 | 1972年10月 | 58.68㎡ | 18.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2006年9月 | 71.0㎡ | 53.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1980年7月 | 45.91㎡ | 30.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 980万円 | 1972年10月 | 58.69㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2006年9月 | 75.11㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,280万円 | 1989年5月 | 71.45㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1972年10月 | 58.68㎡ | 15.0万円 | 4 | 3DK |
| 2022年1月 | 980万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 840万円 | 1972年10月 | 70.89㎡ | 11.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 70.24㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1989年5月 | 83.05㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1989年5月 | 71.67㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 580万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 9.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1990年4月 | 58.85㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,260万円 | 1989年8月 | 58.85㎡ | 21.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1989年5月 | 83.05㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 68.67㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1980年7月 | 45.91㎡ | 17.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 1972年10月 | 61.4㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 2006年9月 | 71.01㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,290万円 | 1972年10月 | 61.4㎡ | 21.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,999万円 | 1989年5月 | 71.67㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 2006年9月 | 73.26㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,399万円 | 1972年10月 | 58.96㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 700万円 | 1980年7月 | 45.91㎡ | 15.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,498万円 | 2006年9月 | 83.06㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,798万円 | 1984年8月 | 121.05㎡ | 14.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1989年5月 | 83.05㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 76.05㎡ | 26.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,299万円 | 1989年5月 | 68.67㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,798万円 | 1984年8月 | 108.18㎡ | 16.6万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第11ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２６５−２ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ北大宮1番館 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２７８−１ | 1989年11月 | 16.0㎡〜 | 540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第32北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１４１−１ | 1982年12月 | 37.0㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北大宮ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２００−１ | 1982年7月 | 46.63㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ大宮北 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目１６２−１ | 2000年3月 | 70.84㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東大成ハイツ | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目３８１ | 1979年4月 | 33.3㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東観グランドマンション | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目６５０ | 1969年12月 | 26.8㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５８−５ | 1991年5月 | 38.62㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン北大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５−５ | 1979年4月 | 33.0㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ大宮第9 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目６−３ | 1988年4月 | 15.63㎡〜 | 451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア北大宮 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目５００ | 2014年2月 | 70.59㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナ北大宮レジデンス | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目２６４−１ | 2022年1月 | 65.7㎡〜 | 4,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォルシア大宮北 | 埼玉県さいたま市北区東大成町１丁目４４番地１ | 2018年1月 | 59.63㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原A館 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスグラン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目２８２−２１ | 2006年3月 | 53.01㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンアクシス | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８５６−３ | 2003年5月 | 72.65㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大宮宮原サンマークス | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目３０ | 2008年4月 | 67.64㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |