コスモ大宮シティフォルム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
2,988万円 3,711万円
坪単価 help_outline
131万円 140万円
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物件の広さ

最終更新日:

住所埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目166−9
築年月2002年1月
総階数7階
総戸数32戸
専有面積71.3㎡ 〜 87.49㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社株式会社リクルートコスモス
施工会社株式会社佐伯工務店
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
住戸内LAN
スロップシンク
TVモニター
シャワートイレ
昇降式吊戸棚
no_photography

まだ物件の写真がありません。

コスモ大宮シティフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ大宮シティフォルム」についての詳細な情報を取得できませんでした。そのため、埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目に位置することを考慮に入れながら、一般的なマンションの特徴について紹介します。

**周辺環境**:
コスモ大宮シティフォルムは、埼玉県さいたま市北区の閑静な住宅地に位置しています。近隣にはスーパーや公園、小学校があり、暮らしやすい環境が整っています。最寄り駅である土呂駅から徒歩圏内で、商業施設や飲食店へのアクセスも便利です。

**外観**:
このエリアにあるマンションは、通常シンプルで落ち着いた色合いのデザインを持ち。中高層で、バルコニーからの眺めも良好です。植栽が施され、住環境をある程度保護する造りとなっています。

**資産性**:
「コスモ大宮シティフォルム」は、埼玉県内の人気エリアにあるため、価値が安定しています。住宅需要が高い地域であることから、中長期的に見ても資産価値が下がりにくいと言えます。

**所有リスク**:
この物件に関して特定できるリスク情報はありませんが、一般的なマンションと同様に経年劣化による維持費の増加や、周辺開発による価値変動には注意が必要です。

築年数や具体的な管理状況などを知りたい場合は、公式な不動産情報を確認することをお勧めします。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

推定相場

売却相場 2,988万円 3,711万円
売却坪単価 131万円 140万円/坪
リノベ後相場 3,543万円 4,330万円
賃料相場 12.8万円 16.1万円/月
表面利回り 6.31% 9.47%

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人口予測から見た埼玉県さいたま市北区の資産性・将来性

コスモ大宮シティフォルムの存在する埼玉県さいたま市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.3となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,242 100.0
2025年 151,850 101.7
2030年 152,138 101.9
2035年 151,669 101.6
2040年 150,539 100.9
2045年 148,801 99.7
2050年 146,687 98.3
※周囲の市区町村は さいたま市大宮区, さいたま市見沼区, さいたま市西区, 上尾市, さいたま市中央区, さいたま市岩槻区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り加茂宮駅の築年数で見たマンション価格

コスモ大宮シティフォルムの最寄り加茂宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ大宮シティフォルムは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.4万円に比べて、築40年以上では84.3万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ大宮シティフォルムの存在する埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年6月1,490万円1978年1月63.71㎡23.4万円23LDK
2025年6月1,680万円1990年7月58.1㎡28.9万円52LDK
2025年6月7,490万円2003年2月100.58㎡74.5万円114LDK
2025年6月1,980万円1995年3月66.6㎡29.7万円13LDK
2025年6月3,298万円1992年2月68.0㎡48.5万円103LDK
2025年6月1,980万円1995年3月66.6㎡29.7万円13LDK
2025年6月1,980万円1995年3月66.6㎡29.7万円13LDK
2025年6月3,298万円1992年2月68.0㎡48.5万円103LDK
2025年6月3,298万円1992年2月68.0㎡48.5万円103LDK
2025年5月599万円1992年11月28.16㎡21.3万円41K
2025年5月599万円1992年11月28.16㎡21.3万円41K
2025年5月3,448万円1992年2月68.0㎡50.7万円13LDK
2025年5月3,448万円1992年2月68.0㎡50.7万円13LDK
2025年5月3,448万円1992年2月68.0㎡50.7万円13LDK
2025年5月3,380万円1994年2月82.5㎡41.0万円41LDK
2025年5月3,380万円1994年2月82.5㎡41.0万円41LDK
2025年5月2,280万円1995年9月65.14㎡35.0万円53LDK
2025年5月2,280万円1995年9月65.14㎡35.0万円53LDK
2025年5月2,280万円1995年9月65.14㎡35.0万円53LDK
2025年5月3,880万円1995年10月60.84㎡63.8万円163LDK
2025年5月3,880万円1995年10月60.84㎡63.8万円163LDK
2025年5月4,100万円2012年12月66.75㎡61.4万円93LDK
2025年5月4,100万円2012年12月66.75㎡61.4万円93LDK
2025年5月4,280万円2020年5月63.47㎡67.4万円143LDK
2025年5月4,280万円2020年5月63.47㎡67.4万円143LDK
2025年5月3,090万円1988年11月69.19㎡44.7万円23LDK
2025年5月2,700万円1987年10月66.26㎡40.7万円53LDK
2025年5月2,700万円1987年10月66.26㎡40.7万円53LDK
2025年5月550万円1978年1月65.2㎡8.4万円43LDK
2025年5月6,690万円2003年2月86.35㎡77.5万円54LDK
2025年5月2,680万円1987年10月71.63㎡37.4万円72LDK
2025年5月3,550万円2009年3月66.71㎡53.2万円23LDK
2025年5月3,550万円2009年3月66.71㎡53.2万円23LDK
2025年5月2,680万円1987年10月71.63㎡37.4万円72LDK
2025年4月2,350万円1995年3月61.35㎡38.3万円33LDK
2025年4月2,350万円1995年3月61.35㎡38.3万円33LDK
2025年4月5,780万円2003年2月92.0㎡62.8万円124LDK
2025年4月2,480万円1988年11月59.6㎡41.6万円32LDK
2025年4月4,399万円2020年5月70.15㎡62.7万円23LDK
2025年4月4,399万円2020年5月70.15㎡62.7万円23LDK
2025年4月4,380万円2011年10月73.65㎡59.5万円63LDK
2025年4月4,380万円2011年10月73.65㎡59.5万円63LDK
2025年4月3,380万円1996年12月63.71㎡53.1万円33LDK
2025年4月1,980万円1994年4月66.58㎡29.7万円13LDK
2025年4月1,980万円1994年4月66.58㎡29.7万円13LDK
2025年4月1,980万円1994年4月66.58㎡29.7万円13LDK
2025年4月499万円1992年11月29.12㎡17.1万円51K
2025年4月499万円1992年11月29.12㎡17.1万円51K
2025年4月4,580万円2020年5月70.15㎡65.3万円135LDK
2025年4月4,580万円2020年5月70.15㎡65.3万円135LDK
2025年4月4,580万円2020年5月70.15㎡65.3万円153LDK
2025年4月4,580万円2020年5月70.15㎡65.3万円153LDK
2025年3月2,490万円1991年5月72.95㎡34.1万円43LDK
2025年3月4,380万円1995年10月66.36㎡66.0万円73LDK
2025年3月4,380万円1995年10月66.36㎡66.0万円73LDK
2025年3月2,880万円1994年4月68.96㎡41.8万円33LDK
2025年3月2,880万円1994年4月68.96㎡41.8万円33LDK
2025年3月2,880万円1994年4月68.96㎡41.8万円33LDK
2025年3月2,780万円1987年10月66.26㎡42.0万円43LDK
2025年3月2,780万円1987年10月66.26㎡42.0万円43LDK
2025年3月990万円1989年3月55.15㎡18.0万円43LDK
2025年3月990万円1989年3月55.15㎡18.0万円43LDK
2025年3月4,600万円2003年11月70.02㎡65.7万円133LDK
2025年3月4,480万円2008年11月78.5㎡57.1万円153LDK
2025年3月3,380万円2006年5月70.75㎡47.8万円43LDK
2025年3月3,380万円2006年5月70.75㎡47.8万円43LDK
2025年3月3,480万円1997年5月70.35㎡49.5万円23LDK
2025年3月3,480万円1997年5月70.35㎡49.5万円23LDK
2025年2月5,580万円2009年2月80.96㎡68.9万円93LDK
2025年2月5,580万円2009年2月80.96㎡68.9万円93LDK
2025年2月2,780万円1991年6月74.2㎡37.5万円14LDK
2025年2月2,780万円1991年6月74.2㎡37.5万円14LDK
2025年2月6,490万円2009年2月81.58㎡79.6万円153LDK
2025年2月6,490万円2009年2月81.58㎡79.6万円153LDK
2025年2月3,180万円1999年2月70.33㎡45.2万円63LDK
2025年2月3,180万円1999年2月70.33㎡45.2万円63LDK
2025年2月5,380万円2008年11月90.02㎡59.8万円114LDK
2025年2月5,380万円2008年11月90.02㎡59.8万円114LDK
2025年2月5,380万円2008年11月90.02㎡59.8万円114LDK
2025年2月1,399万円1989年6月52.1㎡26.9万円62LDK
2025年2月4,180万円2010年4月71.6㎡58.4万円143LDK
2025年2月4,180万円2010年4月71.6㎡58.4万円143LDK
2025年1月6,000万円2009年2月78.46㎡76.5万円132LDK
2025年1月6,000万円2009年2月78.46㎡76.5万円132LDK
2025年1月6,000万円2009年2月78.46㎡76.5万円132LDK
2025年1月2,490万円1996年12月65.3㎡38.1万円23LDK
2025年1月470万円1992年11月28.16㎡16.7万円41K
2025年1月4,980万円2020年5月83.5㎡59.6万円144LDK
2025年1月470万円1992年11月28.16㎡16.7万円41K
2025年1月4,980万円2020年5月83.5㎡59.6万円144LDK
2025年1月780万円1983年2月55.37㎡14.1万円23LDK
2025年1月780万円1983年2月55.37㎡14.1万円23LDK
2025年1月4,480万円2020年5月67.1㎡66.8万円143LDK
2025年1月4,480万円2020年5月67.1㎡66.8万円143LDK
2025年1月3,180万円2009年3月57.14㎡55.7万円22LDK
2025年1月3,180万円2009年3月57.14㎡55.7万円22LDK
2025年1月2,480万円1997年3月73.85㎡33.6万円63LDK
2025年1月2,480万円1997年3月73.85㎡33.6万円63LDK
2025年1月5,380万円2003年2月75.64㎡71.1万円43LDK
2024年12月2,998万円1995年3月63.85㎡47.0万円53LDK

コスモ大宮シティフォルムの
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近隣のマンション情報

埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目822
築年月:1974年8月
専有面積:48.5㎡〜
相場価格:860万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−1
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,545万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目829
築年月:1995年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:2,259万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−1
築年月:1995年3月
専有面積:58.07㎡〜
相場価格:2,018万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目466
築年月:2010年4月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:4,031万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−1
築年月:2008年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:3,638万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−4
築年月:1995年7月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:1,887万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−1
築年月:2012年12月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:4,189万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−2
築年月:2020年6月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:2,818万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目144
築年月:1996年3月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:2,893万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−23
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663−1
築年月:1995年9月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:2,159万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87−1
築年月:1992年3月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:2,592万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−3
築年月:1997年3月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:2,385万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270−1
築年月:1997年5月
専有面積:70.3㎡〜
相場価格:3,112万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−1
築年月:1987年12月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:2,265万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目146−4
築年月:2011年10月
専有面積:73.2㎡〜
相場価格:3,812万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−1
築年月:2008年12月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:3,741万円
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目30
築年月:2008年4月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:3,794万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
宮原コーポ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8221974年8月48.5㎡〜860万円このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−11997年3月73.85㎡〜2,545万円このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原1番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目8291995年3月59.73㎡〜2,259万円このマンションの相場を見る
ファミール大宮宮原2番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目636−11995年3月58.07㎡〜2,018万円このマンションの相場を見る
サーパス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目4662010年4月71.6㎡〜4,031万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原ディーセントリッジ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−12008年11月70.08㎡〜3,638万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮加茂宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目424−41995年7月50.77㎡〜1,887万円このマンションの相場を見る
シティテラス大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目185−12012年12月66.53㎡〜4,189万円このマンションの相場を見る
リビオ大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116−22020年6月63.47㎡〜2,818万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ ルナール棟埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1987年11月----このマンションの相場を見る
グランディール大宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目1441996年3月64.8㎡〜2,893万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ1番館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−231987年10月----このマンションの相場を見る
ベルモ大宮埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目663−11995年9月61.61㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
コスモ大宮ロイヤルフォルム埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目87−11992年3月59.6㎡〜2,592万円このマンションの相場を見る
ファミールガーデン大宮宮原B館埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目815−31997年3月73.85㎡〜2,385万円このマンションの相場を見る
エクレール大宮宮原埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目270−11997年5月70.3㎡〜3,112万円このマンションの相場を見る
ラミーユ大宮ハイライズ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184−11987年12月59.25㎡〜2,265万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原サザンフォート埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目146−42011年10月73.2㎡〜3,812万円このマンションの相場を見る
イニシア大宮宮原コンフォートリッジ埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目102−12008年12月70.08㎡〜3,741万円このマンションの相場を見る
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