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パークハウス覚王山向陽荘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,472万円 〜 7,149万円 （196万円 〜 197万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市千種区の資産性・将来性
パークハウス覚王山向陽荘の存在する愛知県名古屋市千種区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.6となります。
周囲の市区町村の96.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 164,696 | 100.0 |
| 2020年 | 168,489 | 102.3 |
| 2025年 | 170,537 | 103.5 |
| 2030年 | 171,054 | 103.9 |
| 2035年 | 170,244 | 103.4 |
| 2040年 | 168,290 | 102.2 |
| 2045年 | 165,668 | 100.6 |
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池下駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス覚王山向陽荘の最寄り池下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス覚王山向陽荘は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
75.53㎡
2階 北
3LDK
94.61㎡
2階 北
3LDK
90.98㎡
3階 北東
2LDK
79.99㎡
3階 北
4LDK
119.8㎡
4階 北
3LDK
94.61㎡
4階 北
3LDK
100.91㎡
5階 北
3LDK
100.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 75.53㎡ | 北東 | 2階 北東(75.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 94.61㎡ | 北 | 2階 北(94.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 90.98㎡ | 北 | 2階 北(90.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.99㎡ | 北東 | 3階 北東(79.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 119.8㎡ | 北 | 3階 北(119.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.61㎡ | 北 | 4階 北(94.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 100.91㎡ | 北 | 4階 北(100.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 100.91㎡ | 北 | 5階 北(100.91㎡)を無料査定する |
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パークハウス覚王山向陽荘の存在する愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1998年7月 | 85.74㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1972年3月 | 83.83㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 54.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1998年7月 | 132.97㎡ | 39.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1970年12月 | 98.7㎡ | 18.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 81.86㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1972年3月 | 100.03㎡ | 12.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2000年11月 | 134.22㎡ | 46.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 104.91㎡ | 71.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2000年11月 | 81.86㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2000年11月 | 81.8㎡ | 40.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年11月 | 98.73㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1972年3月 | 81.4㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,499万円 | 2000年11月 | 80.24㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 75.53㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,640万円 | 2002年3月 | 79.75㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,550万円 | 2000年2月 | 103.76㎡ | 43.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2004年8月 | 85.01㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,100万円 | 2014年11月 | 86.94㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,199万円 | 2000年10月 | 81.66㎡ | 51.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,499万円 | 1970年12月 | 73.87㎡ | 20.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2004年8月 | 80.22㎡ | 49.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 2002年3月 | 79.75㎡ | 53.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 92.18㎡ | 43.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 90.18㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 88.0㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 88.7㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 88.75㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,190万円 | 2000年11月 | 88.75㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 80.22㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 2000年10月 | 81.66㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,780万円 | 1970年12月 | 98.7㎡ | 18.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 650万円 | 1970年12月 | 73.87㎡ | 8.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,950万円 | 1998年7月 | 113.44㎡ | 34.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 128.23㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,200万円 | 2006年3月 | 94.61㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,200万円 | 2006年3月 | 90.98㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 750万円 | 1970年12月 | 47.61㎡ | 15.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 85.01㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,970万円 | 2014年10月 | 86.94㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1972年3月 | 81.4㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 2014年10月 | 86.94㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,690万円 | 1970年12月 | 73.87㎡ | 22.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,650万円 | 2014年11月 | 86.94㎡ | 65.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 1998年7月 | 85.74㎡ | 34.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,300万円 | 1998年7月 | 124.37㎡ | 34.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 74.42㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 5,280万円 | 2006年3月 | 94.61㎡ | 55.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,998万円 | 1999年3月 | 74.72㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 94.58㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 94.58㎡ | 42.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 100.91㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 7,990万円 | 2012年3月 | 128.23㎡ | 62.3万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 88.32㎡ | 56.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,980万円 | 2006年3月 | 119.8㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 5,780万円 | 2014年10月 | 86.94㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,680万円 | 1972年3月 | 81.4㎡ | 20.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン池下 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目５−４ | 1971年7月 | 61.9㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンスB棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目８−３６ | 2007年1月 | 101.28㎡〜 | 8,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス２ | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目 | 2009年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンスC棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目２−４１ | 2007年1月 | 123.55㎡〜 | 8,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス2D棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目９−５ | 2009年1月 | 71.37㎡〜 | 5,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス高見ザレジデンス | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目１−３ | 2009年4月 | 56.13㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンスA棟 | 愛知県名古屋市千種区高見２丁目８−３６ | 2007年1月 | 71.03㎡〜 | 5,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池下住宅 | 愛知県名古屋市千種区池下町２丁目６２−２ | 1979年2月 | 84.23㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン池下ザタワー | 愛知県名古屋市千種区池下町２丁目３７−２ | 2013年12月 | 35.32㎡〜 | 3,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーフォリア振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン振甫 | 愛知県名古屋市千種区振甫町２丁目３９−１ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 覚王山山門町シティハウス | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目３３ | 1999年12月 | 101.48㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン千種 | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１２−７ | 1972年6月 | 57.43㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 覚王山コーポレーション | 愛知県名古屋市千種区山門町１丁目１１ | 1964年3月 | 43.14㎡〜 | 677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス覚王山 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目４−２ | 1982年1月 | 109.34㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山ⅡＢ棟 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山2 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目５−１ | 1978年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポア覚王山ⅡＡ棟 | 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目 | 1978年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム覚王山 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目１６−１４ | 2002年3月 | 79.75㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション向陽台B棟 | 愛知県名古屋市千種区向陽町２丁目２９−１ | 1970年12月 | 73.87㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |