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コーポ大和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 758万円 〜 1,627万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森南４丁目１３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コーポ大和について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コーポ大和」は、1988年12月に竣工した地上7階建てのマンションです。「東京モノレール昭和島駅」まで徒歩15分という好立地に位置しており、交通の便も良いのが特徴です。
周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩約300m程度の距離に複数存在しています。また、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーも徒歩約500m以内にあるため、日常の買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、ゆで太郎大森南店やロダニア、南などが周辺にあります。これらの飲食店は徒歩約400m以内に位置しており、気軽に利用することができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。東京労災病院や東京労災病院勤労者予防医療センターなどが徒歩約100mの距離に存在し、安心して医療サービスを受けることができます。また、日本調剤やプラザ薬局などの薬局も徒歩約200m以内にあり、薬の購入も便利です。
公共施設や公園も近くにあるため、住環境が良いと言えます。森ヶ崎交通公園や大森南四丁目公園、森ヶ崎海岸公園などが徒歩数分の距離に存在し、自然を楽しむことができます。また、大田区立の小学校や幼稚園、児童館も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも安心の環境と言えるでしょう。
以上のような充実した周辺施設や便利な立地条件を持つ「コーポ大和」は、暮らしやすいマンションとして魅力的です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
コーポ大和の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格
コーポ大和の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コーポ大和は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1K
19.02㎡
2階 南
1K
21.06㎡
2階 南
2K
31.96㎡
4階 南
2DK
39.78㎡
4階 南
1LDK
39.78㎡
6階 南
1K
31.59㎡
6階 南
1K
23.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.02㎡ | 北 | 1階 北(19.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.06㎡ | 南 | 2階 南(21.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.96㎡ | 南 | 2階 南(31.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.78㎡ | 南 | 4階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.78㎡ | 南 | 4階 南(39.78㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 31.59㎡ | 南 | 6階 南(31.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.4㎡ | 南 | 6階 南(23.4㎡)を無料査定する |
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コーポ大和の存在する東京都大田区大森南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1994年11月 | 50.11㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 63.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 36.0㎡ | 60.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,350万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,300万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,999万円 | 2013年7月 | 60.6㎡ | 66.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,978万円 | 1988年4月 | 52.47㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1980年7月 | 70.91㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,750万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 56.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 51.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,999万円 | 1988年12月 | 39.78㎡ | 50.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,399万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 57.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1998年11月 | 67.97㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 53.71㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.11㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年12月 | 43.2㎡ | 50.5万円 | 1 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1979年9月 | 51.1㎡ | 54.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1980年1月 | 71.43㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 43.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1982年8月 | 43.2㎡ | 41.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,899万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 74.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,499万円 | 2003年9月 | 65.72㎡ | 68.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 700万円 | 1972年3月 | 30.87㎡ | 22.7万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドブラン大森南 | 東京都大田区大森南５丁目１−１ | 1984年12月 | 28.01㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ東京パークサイドヴィラ | 東京都大田区大森南５丁目１−１２ | 2005年3月 | 55.36㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング大森南 | 東京都大田区大森南５丁目４−１４ | 1988年4月 | 52.4㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ大森南 | 東京都大田区大森南５丁目４−１７ | 1988年6月 | 52.0㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大森南ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森南５丁目１−３０ | 1982年9月 | 36.0㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード森ヶ崎公園 | 東京都大田区大森南５丁目３−５ | 1998年11月 | 46.19㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーシティアパートメントトウキョウサウス | 東京都大田区大森東５丁目２７ー１１ | 2015年3月 | 22.71㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン大森公園 | 東京都大田区大森東５丁目３７−３ | 1989年5月 | 16.33㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南6 | 東京都大田区大森南４丁目８−８ | 2013年7月 | 60.09㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトー大森南 | 東京都大田区大森南４丁目８−２３ | 1980年2月 | 65.7㎡〜 | 2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミニュー大森南 | 東京都大田区大森南３丁目１０−４ | 2006年7月 | 15.14㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森南第2 | 東京都大田区大森南３丁目２３−８ | 1999年9月 | 53.71㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドベイ大森 | 東京都大田区大森南３丁目９−１３ | 2002年2月 | 90.06㎡〜 | 4,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森南ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森南３丁目３２−８ | 1981年8月 | 36.0㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２１−１４ | 2003年9月 | 65.72㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポス大森 | 東京都大田区大森南３丁目４−３ | 1992年2月 | 16.26㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレジアス大森 | 東京都大田区大森南３丁目２１−５ | 2002年12月 | 90.92㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南3 | 東京都大田区大森南３丁目２５−３ | 2003年11月 | 56.57㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２８−６ | 2006年1月 | 22.62㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |