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ニックハイム用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,227万円 〜 4,411万円 （228万円 〜 235万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニックハイム用賀は、1981年08月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は15戸です。マンションまでのアクセスは、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩5分と非常に便利です。
マンションの周辺には、生活に必要な施設がたくさんあります。コンビニには、215m先にセブンイレブン世田谷用賀2丁目店や223m先にファミリーマート用賀二丁目店、245m先にローソン用賀二丁目店があります。また、スーパーも近くに複数あります。266m先にオーケー用賀駅前店や369m先に東急ストアフードステーション用賀店、373m先にSUPER MARKET FUJI用賀店があります。
飲食店も充実しており、186m先になかむらやや196m先にモスバーガー用賀店、201m先に焼肉ホドリ用賀店、232m先にくいものや円、241m先にピッツェリアマルデナポリ世田谷本店などがあります。病院も徒歩圏内にアースサポート世田谷やパナソニックエイジフリー用賀デイセンター、長岡歯科などがあり、急な病気やケガにも安心です。薬局も近くにあるため、日常のお薬を手に入れるのも簡単です。258m先にあいりす薬局、330m先にウスイ薬局、344m先にココカラファイン薬局用賀東口店があります。
グラウンドや公園はありませんが、マンション近くには用賀まちづくりセンターや用賀出張所、玉川消防署用賀消防出張所などの公共施設があります。学校も近くにあり、215m先に放課後等デイサービスウィング用賀や237m先に玉川台児童館、284m先にフィットバランス療術学院があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園や世田谷区立用賀保育園、ナーサリールームベリーベアー用賀があり、お子様をお持ちの方にも安心です。
ニックハイム用賀は、交通の便や生活施設の充実度から見ても魅力のあるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ニックハイム用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム用賀は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ニックハイム用賀の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 2階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.32㎡ | 北東 | 2階 北東(61.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 62.13㎡ | 北 | 3階 北(62.13㎡)を無料査定する |
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ニックハイム用賀の存在する東京都世田谷区玉川台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 18.73㎡ | 100.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 8,990万円 | 2021年10月 | 53.36㎡ | 168.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 36.0㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 79.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 47.45㎡ | 121.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,970万円 | 2017年2月 | 25.47㎡ | 116.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2008年1月 | 70.62㎡ | 148.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,990万円 | 2004年9月 | 64.58㎡ | 108.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1984年12月 | 36.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2008年1月 | 73.7㎡ | 131.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1978年5月 | 60.06㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,880万円 | 2007年11月 | 72.01㎡ | 137.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,000万円 | 2017年2月 | 25.52㎡ | 117.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2004年8月 | 54.62㎡ | 105.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年3月 | 52.31㎡ | 49.7万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2004年8月 | 47.0㎡ | 106.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 2009年1月 | 22.82㎡ | 109.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2002年6月 | 52.28㎡ | 114.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 1976年3月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 920万円 | 1982年3月 | 15.56㎡ | 59.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 920万円 | 1982年3月 | 15.66㎡ | 58.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1978年8月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1981年8月 | 59.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 1998年1月 | 50.33㎡ | 108.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,500万円 | 2008年1月 | 71.5㎡ | 146.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1973年6月 | 36.5㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2002年6月 | 44.51㎡ | 123.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 87.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,880万円 | 1982年3月 | 86.89㎡ | 90.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,520万円 | 2004年2月 | 37.19㎡ | 121.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 35.16㎡ | 99.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 1972年8月 | 71.25㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 85.33㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.52㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,380万円 | 2021年10月 | 59.41㎡ | 124.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,280万円 | 1982年3月 | 97.24㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 2017年2月 | 25.6㎡ | 109.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 6,650万円 | 2002年3月 | 56.85㎡ | 117.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1982年2月 | 18.04㎡ | 48.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.5㎡ | 77.1万円 | 3LDK | |
| 2023年2月 | 6,699万円 | 2004年8月 | 47.0㎡ | 142.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1998年1月 | 50.33㎡ | 85.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 1982年3月 | 103.5㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,699万円 | 2004年8月 | 56.4㎡ | 118.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 11,000万円 | 2007年3月 | 86.26㎡ | 127.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 10,980万円 | 2007年11月 | 85.05㎡ | 129.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,390万円 | 2004年2月 | 52.36㎡ | 102.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1998年1月 | 64.0㎡ | 98.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2021年10月 | 38.77㎡ | 134.1万円 | 1LDK | |
| 2022年12月 | 5,200万円 | 2021年10月 | 38.77㎡ | 134.1万円 | -1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 41.4㎡ | 72.0万円 | 3 | 2K |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 56.4㎡ | 106.0万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1972年8月 | 41.99㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 9,890万円 | 1999年7月 | 78.14㎡ | 126.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 2021年10月 | 57.51㎡ | 126.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2021年10月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 1990年6月 | 36.63㎡ | 103.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1989年7月 | 31.4㎡ | 79.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,520万円 | 2004年2月 | 40.79㎡ | 110.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1984年8月 | 49.68㎡ | 66.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 3,100万円 | 2017年2月 | 25.72㎡ | 120.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 44.1㎡ | 90.2万円 | 5 | 2K |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1984年6月 | 41.04㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 7,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 6,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ | 2010年2月 | 32.0㎡〜 | 3,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 37.42㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 8,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目 | 1979年2月 | 62.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |