カンフォート池上売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都大田区中央6丁目21−22
築年月1994年3月
総階数3階
総戸数11戸
間取り
アクセス

カンフォート池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カンフォート池上」は、1994年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通手段としては、東急池上線の「池上」駅からは徒歩14分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っている点です。コンビニには、デイリーヤマザキ 大森中央店(161m)やファミリーマート 大田池上一丁目店(173m)、ローソン 大田中央七丁目店(273m)があります。スーパーマーケットには、業務スーパー 池上通り店(200m)やまいばすけっと 西蒲田1丁目店(513m)、サミットストア 大田中央店(558m)があります。さらに、飲食店も近くに多数あります。例えば、生駒軒(26m)、宝来(57m)、CAFEひまわり(135m)、金寿司(177m)、アリス(188m)といった具体的な店舗が挙げられます。

また、病院や薬局も充実しており、谷歯科クリニック(128m)や新谷歯科医院(153m)、中央リハ 倶楽部(172m)といった診療施設が近くにあります。薬局も服部万寿薬局(156m)やいけがみ薬局(329m)、エース薬局大森店(353m)があります。

マンションの周辺には、商業施設や公園はありませんが、大森税務署(193m)や大森消防署市野倉出張所(209m)、池上特別出張所(216m)といった公共施設も見つかります。公園は本門寺公園(461m)や女塚なかよし公園(465m)、中央五丁目公園(539m)が近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多数存在しています。例えば、大田区立大森第四中学校(272m)、池上第二放課後ひろば(358m)、大田区立池上第二小学校(362m)といった学校施設が周辺にあります。保育園・幼稚園も池上どろんこ保育園(253m)やめぐみ幼稚園(309m)、桐里保育園(393m)といった具体的な園が近隣に存在します。

「カンフォート池上」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。さらに、11戸という少戸数なので、住環境も静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。ぜひ、このマンションで快適な日常を過ごしてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

カンフォート池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

カンフォート池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カンフォート池上は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カンフォート池上の存在する東京都大田区中央6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,980万円1991年8月71.42㎡69.7万円23LDK
2024年6月4,980万円1991年8月71.42㎡69.7万円23LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月7,760万円2001年9月99.8㎡77.8万円13LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月3,900万円1994年8月54.41㎡71.7万円22LDK
2024年5月5,980万円1988年9月110.6㎡54.1万円44LDK
2024年5月2,280万円1988年9月42.12㎡54.1万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年7月69.86㎡71.3万円23LDK
2024年5月6,780万円2001年9月82.53㎡82.2万円33LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月4,980万円2000年11月76.08㎡65.5万円23LDK
2024年5月4,980万円2000年11月76.08㎡65.5万円23LDK
2024年5月4,980万円2000年11月76.08㎡65.5万円23LDK
2024年5月4,980万円2000年11月76.08㎡65.5万円23LDK
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年5月1,980万円1972年2月32.4㎡61.1万円81K
2024年5月1,980万円1972年2月32.4㎡61.1万円81K
2024年4月3,780万円1986年7月58.34㎡64.8万円23LDK
2024年4月6,380万円2012年7月65.03㎡98.1万円23LDK
2024年4月6,380万円2012年7月65.03㎡98.1万円23LDK
2024年4月8,720万円2001年9月99.8㎡87.4万円-13LDK
2024年4月3,280万円1996年7月53.58㎡61.2万円42LDK
2024年4月3,280万円1996年7月53.58㎡61.2万円42LDK
2024年4月2,180万円1988年8月39.64㎡55.0万円31LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
2024年3月3,990万円2006年3月55.95㎡71.3万円31LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51R
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51R
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,388万円1988年9月36.04㎡66.3万円11LDK
2024年2月3,650万円2006年3月53.68㎡68.0万円32LDK
2024年2月4,280万円1998年8月62.61㎡68.4万円23LDK
2024年2月4,280万円1998年8月62.61㎡68.4万円23LDK
2024年1月5,280万円2012年7月65.06㎡81.2万円13LDK
2024年1月5,280万円2012年7月65.06㎡81.2万円13LDK
2024年1月1,990万円1970年11月37.17㎡53.5万円31LDK
2024年1月1,990万円1970年11月37.17㎡53.5万円31LDK
2024年1月2,490万円1970年11月46.17㎡53.9万円71LDK
2024年1月2,999万円1970年12月51.95㎡57.7万円22LDK
2024年1月2,490万円1970年11月46.17㎡53.9万円71LDK
2024年1月2,999万円1970年12月51.95㎡57.7万円22LDK
2023年12月5,190万円1998年7月69.86㎡74.3万円43LDK
2023年12月5,480万円2006年7月70.3㎡78.0万円12LDK
2023年12月5,790万円2006年8月68.67㎡84.3万円43LDK
2023年12月1,980万円1972年2月32.4㎡61.1万円61K
2023年12月1,980万円1972年2月32.4㎡61.1万円61K
2023年12月2,300万円1972年2月40.92㎡56.2万円31LDK
2023年12月2,300万円1972年2月40.92㎡56.2万円31LDK
2023年11月2,200万円1972年2月30.8㎡71.4万円21K
2023年11月2,200万円1972年2月30.8㎡71.4万円21K
2023年11月4,980万円2008年7月71.32㎡69.8万円53LDK
2023年11月4,980万円2008年7月71.32㎡69.8万円53LDK
2023年11月4,980万円2008年7月71.32㎡69.8万円53LDK
2023年11月4,980万円2008年7月71.32㎡69.8万円53LDK
2023年11月4,980万円2008年7月71.32㎡69.8万円53LDK
2023年11月2,490万円1972年2月39.6㎡62.9万円22LDK
2023年11月2,490万円1972年2月39.6㎡62.9万円22LDK
2023年10月2,580万円1970年11月54.15㎡47.6万円81LDK
2023年10月2,580万円1970年11月54.15㎡47.6万円81LDK
2023年10月2,290万円1972年2月40.92㎡56.0万円51LDK
2023年10月2,290万円1972年2月40.92㎡56.0万円51LDK
2023年10月1,780万円1988年8月32.06㎡55.5万円21LDK
2023年10月1,280万円1988年8月31.76㎡40.3万円21LDK
2023年9月4,790万円1970年11月70.6㎡67.8万円113LDK
2023年9月4,790万円1970年11月70.6㎡67.8万円113LDK
2023年9月3,600万円2014年4月55.26㎡65.1万円12LDK
2023年9月3,600万円2014年4月55.26㎡65.1万円12LDK
2023年9月3,180万円1981年3月53.9㎡59.0万円42LDK
2023年9月4,480万円1998年7月56.75㎡78.9万円22LDK
2023年9月2,198万円1972年2月30.8㎡71.4万円91LDK
2023年9月2,198万円1972年2月30.8㎡71.4万円91LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区池上1丁目29−1
築年月:1989年4月
専有面積:16.39㎡〜
相場価格:1,091万円
東京都大田区池上1丁目6−13
築年月:1990年3月
専有面積:132.88㎡〜
相場価格:7,816万円
東京都大田区池上1丁目35−20
築年月:2007年10月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:1,659万円
東京都大田区池上1丁目27−10
築年月:1977年12月
専有面積:33.35㎡〜
相場価格:1,451万円
東京都大田区池上1丁目25−1
築年月:2008年2月
専有面積:30.19㎡〜
相場価格:2,432万円
東京都大田区池上1丁目35−12
築年月:2013年12月
専有面積:62.74㎡〜
相場価格:5,788万円
東京都大田区池上1丁目35−29
築年月:1987年7月
専有面積:74.28㎡〜
相場価格:4,497万円
東京都大田区中央6丁目4ー7
築年月:2011年3月
専有面積:69.54㎡〜
相場価格:5,953万円
東京都大田区中央6丁目20−5
築年月:1991年8月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:3,387万円
東京都大田区中央6丁目29−4
築年月:1967年12月
専有面積:30.28㎡〜
相場価格:1,394万円
東京都大田区中央6丁目3
築年月:2014年4月
専有面積:55.26㎡〜
相場価格:4,036万円
東京都大田区中央7丁目6−23
築年月:1986年7月
専有面積:54.1㎡〜
相場価格:3,844万円
東京都大田区中央7丁目16−2
築年月:1989年5月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:912万円
東京都大田区中央7丁目3−6
築年月:1981年3月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:2,982万円
東京都大田区中央7丁目2−8
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区中央7丁目5−4
築年月:2005年2月
専有面積:62.96㎡〜
相場価格:4,965万円
東京都大田区中央7丁目
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区中央7丁目6−25
築年月:1977年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区池上7丁目9−8
築年月:1994年3月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,249万円
東京都大田区池上7丁目1−7
築年月:2009年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ミリオンコート池上東京都大田区池上1丁目29−11989年4月16.39㎡〜1,091万円このマンションの相場を見る
藤和コートヒルズ池上東京都大田区池上1丁目6−131990年3月132.88㎡〜7,816万円このマンションの相場を見る
エルフラット池上東京都大田区池上1丁目35−202007年10月20.12㎡〜1,659万円このマンションの相場を見る
山佐ビル東京都大田区池上1丁目27−101977年12月33.35㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
日神デュオステージ池上東京都大田区池上1丁目25−12008年2月30.19㎡〜2,432万円このマンションの相場を見る
グランイーグル池上2東京都大田区池上1丁目35−122013年12月62.74㎡〜5,788万円このマンションの相場を見る
パレ池上東京都大田区池上1丁目35−291987年7月74.28㎡〜4,497万円このマンションの相場を見る
バースシティ大田中央東京都大田区中央6丁目4ー72011年3月69.54㎡〜5,953万円このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ池上東京都大田区中央6丁目20−51991年8月57.12㎡〜3,387万円このマンションの相場を見る
同栄ビル東京都大田区中央6丁目29−41967年12月30.28㎡〜1,394万円このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ大田中央東京都大田区中央6丁目32014年4月55.26㎡〜4,036万円このマンションの相場を見る
池上パークホームズ東京都大田区中央7丁目6−231986年7月54.1㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
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サンビューフラッツ大森東京都大田区中央7丁目3−61981年3月53.9㎡〜2,982万円このマンションの相場を見る
メゾン池上東京都大田区中央7丁目2−81981年7月----このマンションの相場を見る
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福山コーポラス東京都大田区中央7丁目1977年2月----このマンションの相場を見る
ファイブコーナービル東京都大田区中央7丁目6−251977年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンホーム池上東京都大田区池上7丁目9−81994年3月32.0㎡〜2,249万円このマンションの相場を見る
クレイシア池上東京都大田区池上7丁目1−72009年1月----このマンションの相場を見る