カンフォート池上の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区中央６丁目２１−２２
築年月	1994年3月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	池上駅徒歩14分

カンフォート池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「カンフォート池上」は、1994年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通手段としては、東急池上線の「池上」駅からは徒歩14分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っている点です。コンビニには、デイリーヤマザキ大森中央店(161m)やファミリーマート大田池上一丁目店(173m)、ローソン大田中央七丁目店(273m)があります。スーパーマーケットには、業務スーパー池上通り店(200m)やまいばすけっと西蒲田1丁目店(513m)、サミットストア大田中央店(558m)があります。さらに、飲食店も近くに多数あります。例えば、生駒軒(26m)、宝来(57m)、CAFEひまわり(135m)、金寿司(177m)、アリス(188m)といった具体的な店舗が挙げられます。

また、病院や薬局も充実しており、谷歯科クリニック(128m)や新谷歯科医院(153m)、中央リハ倶楽部(172m)といった診療施設が近くにあります。薬局も服部万寿薬局(156m)やいけがみ薬局(329m)、エース薬局大森店(353m)があります。

マンションの周辺には、商業施設や公園はありませんが、大森税務署(193m)や大森消防署市野倉出張所(209m)、池上特別出張所(216m)といった公共施設も見つかります。公園は本門寺公園(461m)や女塚なかよし公園(465m)、中央五丁目公園(539m)が近くにあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多数存在しています。例えば、大田区立大森第四中学校(272m)、池上第二放課後ひろば(358m)、大田区立池上第二小学校(362m)といった学校施設が周辺にあります。保育園・幼稚園も池上どろんこ保育園(253m)やめぐみ幼稚園(309m)、桐里保育園(393m)といった具体的な園が近隣に存在します。

「カンフォート池上」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っています。さらに、11戸という少戸数なので、住環境も静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。ぜひ、このマンションで快適な日常を過ごしてみてください。

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カンフォート池上の

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

カンフォート池上の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格

カンフォート池上の最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カンフォート池上は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では197.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カンフォート池上の存在する東京都大田区中央６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,850万円	1972年2月	32.4㎡	57.1万円	5	1K
2024年7月	1,850万円	1972年2月	32.4㎡	57.1万円	5	1K
2024年7月	4,880万円	1970年11月	74.25㎡	65.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,880万円	1970年11月	74.25㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	1970年11月	74.25㎡	65.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,880万円	1970年11月	74.25㎡	65.7万円	3	3LDK
2024年7月	6,280万円	2012年7月	65.03㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年7月	6,280万円	2012年7月	65.03㎡	96.6万円	5	3LDK
2024年7月	5,498万円	2000年11月	70.75㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2000年11月	70.75㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2000年11月	70.75㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年7月	5,498万円	2000年11月	70.75㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年7月	6,100万円	2012年7月	65.03㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年7月	6,100万円	2012年7月	65.03㎡	93.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,480万円	1988年9月	110.6㎡	40.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,750万円	1972年2月	37.47㎡	73.4万円	5	1LDK
2024年7月	2,750万円	1972年2月	37.47㎡	73.4万円	5	1LDK
2024年6月	1,860万円	1972年2月	32.4㎡	57.4万円	1	1K
2024年6月	1,860万円	1972年2月	32.4㎡	57.4万円	1	1K
2024年6月	3,780万円	1996年7月	53.58㎡	70.5万円	4	2LDK
2024年6月	3,780万円	1996年7月	53.58㎡	70.5万円	4	2LDK
2024年6月	4,980万円	1991年8月	71.42㎡	69.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,900万円	2006年7月	70.3㎡	69.7万円	1	2LDK
2024年6月	4,980万円	1991年8月	71.42㎡	69.7万円	2	3LDK
2024年6月	3,680万円	1988年9月	61.42㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1988年9月	61.42㎡	59.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1996年7月	54.99㎡	72.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,980万円	1996年7月	54.99㎡	72.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,180万円	1981年3月	124.8㎡	41.5万円	7	3LDK
2024年6月	5,180万円	1981年3月	124.8㎡	41.5万円	7	3LDK
2024年6月	2,580万円	1972年3月	40.92㎡	63.0万円	7	1LDK
2024年6月	2,580万円	1972年3月	40.92㎡	63.0万円	7	1LDK
2024年6月	7,760万円	2001年9月	99.8㎡	77.8万円	1	3LDK
2024年6月	3,900万円	1994年8月	54.41㎡	71.7万円	2	2LDK
2024年5月	2,280万円	1988年9月	42.12㎡	54.1万円	2	1LDK
2024年5月	4,980万円	1998年7月	69.86㎡	71.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,780万円	2001年9月	82.53㎡	82.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,650万円	1971年3月	60.1㎡	44.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,650万円	1971年3月	60.1㎡	44.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,650万円	1971年3月	60.1㎡	44.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,650万円	1971年3月	60.1㎡	44.1万円	7	2LDK
2024年5月	4,980万円	2000年11月	76.08㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年11月	76.08㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年11月	76.08㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	2000年11月	76.08㎡	65.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,080万円	1972年2月	32.4㎡	64.2万円	2	1K
2024年5月	2,080万円	1972年2月	32.4㎡	64.2万円	2	1K
2024年5月	1,980万円	1972年2月	32.4㎡	61.1万円	8	1K
2024年5月	1,980万円	1972年2月	32.4㎡	61.1万円	8	1K
2024年4月	3,780万円	1986年7月	58.34㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年4月	8,720万円	2001年9月	99.8㎡	87.4万円	-1	3LDK
2024年4月	2,180万円	1988年8月	39.64㎡	55.0万円	3	1LDK
2024年4月	5,699万円	2003年6月	71.63㎡	79.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,699万円	2003年6月	71.63㎡	79.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,699万円	2003年6月	71.63㎡	79.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,990万円	2006年2月	70.1㎡	85.4万円	6	2LDK
2024年4月	5,990万円	2006年2月	70.1㎡	85.4万円	6	2LDK
2024年3月	3,480万円	1970年11月	54.15㎡	64.3万円	8	2LDK
2024年3月	3,480万円	1970年11月	54.15㎡	64.3万円	8	2LDK
2024年3月	2,599万円	1972年2月	40.92㎡	63.5万円	4	1LDK
2024年3月	2,599万円	1972年2月	40.92㎡	63.5万円	4	1LDK
2024年3月	3,990万円	2006年3月	55.95㎡	71.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,498万円	1970年11月	62.9㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年3月	3,498万円	1970年11月	62.9㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,980万円	1989年5月	70.7㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1989年5月	70.7㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,980万円	1989年5月	70.7㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1996年7月	54.99㎡	68.7万円	1	2LDK
2024年3月	3,780万円	1996年7月	54.99㎡	68.7万円	1	2LDK
2024年2月	2,180万円	1972年2月	29.25㎡	74.5万円	3	1K
2024年2月	2,180万円	1972年2月	29.25㎡	74.5万円	3	1K
2024年2月	2,750万円	1972年2月	40.92㎡	67.2万円	5	1K
2024年2月	2,750万円	1972年2月	40.92㎡	67.2万円	5	1K
2024年2月	3,380万円	1998年8月	46.49㎡	72.7万円	2	2LDK
2024年2月	3,380万円	1998年8月	46.49㎡	72.7万円	2	2LDK
2024年2月	2,388万円	1988年9月	36.04㎡	66.3万円	1	1LDK
2024年2月	3,650万円	2006年3月	53.68㎡	68.0万円	3	2LDK
2024年2月	4,280万円	1998年8月	62.61㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	1998年8月	62.61㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年1月	5,280万円	2012年7月	65.06㎡	81.2万円	1	3LDK
2024年1月	5,280万円	2012年7月	65.06㎡	81.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,990万円	1970年11月	37.17㎡	53.5万円	3	1LDK
2024年1月	1,990万円	1970年11月	37.17㎡	53.5万円	3	1LDK
2024年1月	2,490万円	1970年11月	46.17㎡	53.9万円	7	1LDK
2024年1月	2,999万円	1970年12月	51.95㎡	57.7万円	2	2LDK
2024年1月	2,490万円	1970年11月	46.17㎡	53.9万円	7	1LDK
2024年1月	2,999万円	1970年12月	51.95㎡	57.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,190万円	1998年7月	69.86㎡	74.3万円	4	3LDK
2023年12月	5,790万円	2006年8月	68.67㎡	84.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1972年2月	32.4㎡	61.1万円	6	1K
2023年12月	1,980万円	1972年2月	32.4㎡	61.1万円	6	1K
2023年12月	2,300万円	1972年2月	40.92㎡	56.2万円	3	1LDK
2023年12月	2,300万円	1972年2月	40.92㎡	56.2万円	3	1LDK
2023年11月	2,200万円	1972年2月	30.8㎡	71.4万円	2	1K
2023年11月	2,200万円	1972年2月	30.8㎡	71.4万円	2	1K
2023年11月	4,980万円	2008年7月	71.32㎡	69.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2008年7月	71.32㎡	69.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2008年7月	71.32㎡	69.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2008年7月	71.32㎡	69.8万円	5	3LDK
2023年11月	4,980万円	2008年7月	71.32㎡	69.8万円	5	3LDK

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ミリオンコート池上

東京都大田区池上１丁目２９−１

築年月：1989年4月

専有面積：16.39㎡〜

相場価格：1,089万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ミリオンコート池上	東京都大田区池上１丁目２９−１	1989年4月	16.39㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
藤和コートヒルズ池上	東京都大田区池上１丁目６−１３	1990年3月	132.88㎡〜	8,819万円〜	このマンションの相場を見る
エルフラット池上	東京都大田区池上１丁目３５−２０	2007年10月	20.12㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
山佐ビル	東京都大田区池上１丁目２７−１０	1977年12月	33.35㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ池上	東京都大田区池上１丁目２５−１	2008年2月	30.19㎡〜	2,431万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル池上２	東京都大田区池上１丁目３５−１２	2013年12月	62.74㎡〜	5,816万円〜	このマンションの相場を見る
パレ池上	東京都大田区池上１丁目３５−２９	1987年7月	74.28㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ大田中央	東京都大田区中央６丁目４ー７	2011年3月	69.54㎡〜	5,981万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ池上	東京都大田区中央６丁目２０−５	1991年8月	57.12㎡〜	3,895万円〜	このマンションの相場を見る
同栄ビル	東京都大田区中央６丁目２９−４	1967年12月	30.28㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストヒルズ大田中央	東京都大田区中央６丁目３	2014年4月	55.26㎡〜	4,041万円〜	このマンションの相場を見る
池上パークホームズ	東京都大田区中央７丁目６−２３	1986年7月	54.1㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
オークラハイム大森	東京都大田区中央７丁目１６−２	1989年5月	20.16㎡〜	945万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューフラッツ大森	東京都大田区中央７丁目３−６	1981年3月	53.9㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン池上	東京都大田区中央７丁目２−８	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランイーグル池上	東京都大田区中央７丁目５−４	2005年2月	62.96㎡〜	5,005万円〜	このマンションの相場を見る
福山コーポラス	東京都大田区中央７丁目	1977年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ファイブコーナービル	東京都大田区中央７丁目６−２５	1977年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム池上	東京都大田区池上７丁目９−８	1994年3月	32.0㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア池上	東京都大田区池上７丁目１−７	2009年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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