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メインステージ板橋本町駅前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,309万円 〜 2,565万円 （298万円 〜 314万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区清水町３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 25.59㎡ 〜 26.96㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
メインステージ板橋本町駅前2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ板橋本町駅前2」は、都営三田線「板橋本町」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。総戸数は75戸で、地上12階建ての建物です。竣工は2013年5月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、さまざまな便利な施設があります。コンビニとしては、セブンイレブン板橋本町駅北店が67m、ファミリーマート板橋本町駅北店が94m、セブンイレブン板橋本町駅東店が143m先にあります。スーパーマーケットとしては、スーパーマーケットリコス清水町店が95m、まいばすけっと板橋本町駅北店が126m、まいばすけっと板橋本町駅前店が151m先にあります。飲食店も多く、時楽まで61m、がちまや食堂まで63m、マイカリー食堂板橋本町店まで87m、Bharatまで95m、BAR LIGHT HOUSEまで114mの距離にあります。
また、緊急時にも安心な環境も整っています。明理会東京大和病院まで98m、細川歯科医院まで99m、松歯科医院まで111mの距離にあるため、急な体調不良にも対応しやすいでしょう。さらに、ひばり薬局まで35m、どらっぐぱぱす板橋清水町店まで87m、ケイワ薬局板橋本町店まで165mの距離にも薬局がそろっています。
マンションの近くには公共施設もあります。清水町集会所まで309m、清水町第二集会所まで354m、板橋区役所いこいの家大和まで369mの距離にそれぞれあります。公園としては、YUMEパーク・大和町まで126mの距離にあります。さらに、健生学園まで67m、板橋区立清水学童クラブまで343m、板橋区立児童館清水まで343mの距離に学校もあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ほっぺるランド板橋清水町まで45m、グローバルキッズ板橋園まで134m、東京自由保育園まで183mの距離にあります。
このように、「メインステージ板橋本町駅前2」は、魅力的なマンションであり、周辺施設へのアクセスが便利な立地条件が特長です。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メインステージ板橋本町駅前2の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 練馬区, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ板橋本町駅前2の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ板橋本町駅前2は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.7万円に比べて、築40年以上では166.3万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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メインステージ板橋本町駅前2の存在する東京都板橋区清水町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2012年6月 | 55.92㎡ | 106.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 53.82㎡ | 88.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2012年6月 | 55.92㎡ | 98.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,720万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 93.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2008年10月 | 21.55㎡ | 102.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 21.44㎡ | 50.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 70.84㎡ | 92.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 71.28㎡ | 95.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 70.53㎡ | 96.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2012年6月 | 55.92㎡ | 103.4万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2012年7月 | 55.74㎡ | 92.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,710万円 | 2004年11月 | 21.98㎡ | 77.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2012年2月 | 53.82㎡ | 87.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,680万円 | 2012年7月 | 70.84㎡ | 94.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,050万円 | 2008年3月 | 23.1㎡ | 88.7万円 | 12 | 1K |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2007年5月 | 66.0㎡ | 72.7万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 970万円 | 1990年10月 | 18.3㎡ | 53.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年5月 | 74.88㎡ | 79.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 55.92㎡ | 89.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,900万円 | 2004年11月 | 21.93㎡ | 86.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2012年7月 | 70.65㎡ | 93.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 70.53㎡ | 96.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,170万円 | 2012年1月 | 26.56㎡ | 81.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 6,490万円 | 2012年6月 | 70.53㎡ | 92.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 2008年3月 | 23.18㎡ | 98.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 6,000万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 2012年7月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 15 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 5,899万円 | 2007年5月 | 75.94㎡ | 77.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 2012年8月 | 70.65㎡ | 88.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年11月 | 750万円 | 1990年10月 | 18.76㎡ | 40.0万円 | 6 | 1K |
| 2022年11月 | 2,830万円 | 2007年4月 | 30.81㎡ | 91.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2007年5月 | 75.94㎡ | 62.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 2005年9月 | 25.22㎡ | 78.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年9月 | 890万円 | 1990年10月 | 16.76㎡ | 53.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年9月 | 5,990万円 | 2012年6月 | 71.28㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 810万円 | 1990年10月 | 15.81㎡ | 51.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 4,390万円 | 2012年6月 | 55.95㎡ | 78.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2007年5月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1990年9月 | 20.37㎡ | 53.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 4,950万円 | 2012年6月 | 55.92㎡ | 88.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 699万円 | 1990年10月 | 18.96㎡ | 36.9万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2008年10月 | 20.43㎡ | 96.9万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 5,310万円 | 2007年5月 | 76.49㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 55.92㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 2004年11月 | 21.93㎡ | 79.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 2012年7月 | 55.74㎡ | 82.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,100万円 | 2012年7月 | 70.65㎡ | 86.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,140万円 | 2013年3月 | 25.91㎡ | 82.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 6,180万円 | 2012年6月 | 70.53㎡ | 87.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1990年10月 | 18.76㎡ | 41.6万円 | 7 | 1K |
| 2022年2月 | 2,170万円 | 2008年10月 | 20.43㎡ | 106.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 6,180万円 | 2012年6月 | 71.28㎡ | 86.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 690万円 | 1990年10月 | 15.81㎡ | 43.6万円 | 7 | 1K |
| 2021年10月 | 5,880万円 | 2012年6月 | 71.28㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 18.13㎡ | 70.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 55.95㎡ | 89.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年10月 | 5,800万円 | 2012年7月 | 70.32㎡ | 82.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,790万円 | 2012年7月 | 70.65㎡ | 82.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 49.0㎡ | 50.6万円 | 1 | 2DK |
| 2021年10月 | 4,558万円 | 2012年2月 | 56.82㎡ | 80.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 53.82㎡ | 83.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 70.32㎡ | 86.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,950万円 | 2012年2月 | 35.24㎡ | 83.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1987年2月 | 49.52㎡ | 50.1万円 | 1 | 2DK |
| 2021年7月 | 1,850万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 80.1万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2007年4月 | 38.75㎡ | 82.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 2012年7月 | 70.32㎡ | 83.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 73.05㎡ | 27.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 4,700万円 | 2012年7月 | 55.74㎡ | 84.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,890万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,490万円 | 2012年7月 | 55.74㎡ | 80.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,790万円 | 2010年3月 | 32.76㎡ | 85.2万円 | 2 | 1DK |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 2013年3月 | 25.91㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.23㎡ | 64.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 2,170万円 | 2008年3月 | 23.1㎡ | 93.9万円 | 4 | 1K |
| 2021年3月 | 5,200万円 | 2012年6月 | 71.28㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,980万円 | 2012年7月 | 71.8㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 53.06㎡ | 78.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＴＨＥ ＩＴＡＢＡＳＨＩ レジデンスノース棟 | 東京都板橋区清水町４１−１ | 2012年7月 | 55.74㎡〜 | 4,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４６−３ | 2011年1月 | 25.76㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ハイツ | 東京都板橋区清水町７７ー６ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン | 東京都板橋区清水町４４−４ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ板橋本町 | 東京都板橋区清水町４１−４１ | 2008年3月 | 23.1㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス板橋本町 | 東京都板橋区清水町７３−４ | 2012年2月 | 32.93㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ第1清水町 | 東京都板橋区清水町５−１１ | 1979年6月 | 32.55㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ板橋 | 東京都板橋区清水町４４−５ | 1990年9月 | 20.37㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町3 | 東京都板橋区清水町４４−１１ | 2008年10月 | 20.43㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ板橋本町 | 東京都板橋区清水町６７−１ | 2010年3月 | 31.02㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町ハイツ | 東京都板橋区清水町３２−３ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エヌステージ板橋本町アジールコート | 東京都板橋区清水町４３−４ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモポッソ | 東京都板橋区清水町４８−７ | 2019年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ板橋本町 | 東京都板橋区清水町５４−１４ | 2007年5月 | 66.0㎡〜 | 4,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト板橋本町 | 東京都板橋区清水町２２−９ | 2013年3月 | 25.91㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋本町 | 東京都板橋区清水町２−１ | 2007年4月 | 23.1㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ板橋本町 | 東京都板橋区清水町３６−９ | 2004年11月 | 21.93㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・イタバシテラス | 東京都板橋区清水町３８−１ | 2012年6月 | 55.92㎡〜 | 4,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレックス板橋 | 東京都板橋区清水町７７−３ | 1990年10月 | 15.81㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水町マンション | 東京都板橋区清水町４３−１２ | 1980年12月 | 18.13㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |