セントヒルズ椎名町売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格(坪単価)
939万円 〜 985万円
(229万円 〜 235万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所東京都豊島区長崎1丁目25−15
築年月1984年8月
総階数4階
総戸数29戸
間取り
アクセス

セントヒルズ椎名町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントヒルズ椎名町」は、1984年08月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は29戸です。マンションへのアクセスは、西武池袋線の「椎名町」駅から徒歩5分と非常に便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート豊島千早一丁目店まで228m、セブンイレブン豊島椎名町駅北店まで232m、セブンイレブン豊島千早1丁目店まで271mといった距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、Big-A豊島長崎店まで244m、サミットストア椎名町店まで345m、まいばすけっと椎名町駅前店まで383mと便利です。

また飲食店も充実しており、ソワールまで43m、Patisserie Plaisiraileまで66m、NAMACHA(ナマチャ)んスタンド椎名町店まで161m、楽幸まで161m、野茶坊まで162mという距離に位置しています。

医療施設も近くにあり、武藤クリニックまで137m、寺田クリニックまで167m、クローバー(特定非営利活動法人)まで192mと、安心して医療を受けることができます。また、薬局も田辺薬局豊島長崎店まで208m、チチブ薬局二丁目店まで228m、薬マツモトキヨシ椎名町まで263mの距離に位置しており、薬の調達もスムーズです。

また、豊島区内の公共施設や公園、学校も近くにあります。豊島区長崎第三区民集会室まで168m、豊島区区民ひろば長崎まで168m、豊島区長崎健康相談所まで169mという近さにあり、公共サービスを利用しやすい立地です。公園も近くにあり、長崎二丁目児童遊園まで164m、西池袋第二公園まで312m、長崎二丁目中央児童遊園まで314mです。

さらに、幼稚園や保育園も周辺にあります。アスク長崎一丁目保育園まで82m、にじいろ保育園千早まで138m、聖パトリック幼稚園まで186mと、子育てにも便利な立地です。

「セントヒルズ椎名町」は周辺施設が充実しており、住環境が大変暮らしやすいマンションです。竣工から年月が経っていますが、マンションの魅力は衰えておらず、多くの人にとって理想的な住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

セントヒルズ椎名町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椎名町駅の築年数で見たマンション価格

セントヒルズ椎名町の最寄り椎名町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントヒルズ椎名町は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.8万円に比べて、築40年以上では173.2万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントヒルズ椎名町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
13.84㎡
1階 北東
ワンルーム
13.56㎡
3階 北東
ワンルーム
13.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 13.84㎡ 1階 南(13.84㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 13.56㎡ 北東 1階 北東(13.56㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 13.84㎡ 北東 3階 北東(13.84㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セントヒルズ椎名町の存在する東京都豊島区長崎1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,760万円1992年6月39.88㎡69.2万円5ワンルーム
2024年3月2,100万円2006年3月20.66㎡101.6万円51K
2024年2月980万円1987年7月16.08㎡60.9万円4ワンルーム
2024年1月5,980万円2001年3月68.85㎡86.9万円13LDK
2024年1月3,780万円1971年12月60.9㎡62.1万円32LDK
2024年1月2,490万円1982年10月40.22㎡61.9万円42DK
2024年1月1,980万円1976年4月33.01㎡60.0万円32K
2024年1月2,070万円2015年6月20.44㎡101.3万円21K
2024年1月1,350万円1991年3月19.6㎡68.9万円21K
2023年12月3,380万円1983年3月38.87㎡87.0万円51LDK
2023年12月5,490万円1981年6月79.65㎡68.9万円14DK
2023年12月850万円1987年7月16.08㎡52.9万円2ワンルーム
2023年11月2,499万円1971年2月36.85㎡67.8万円51LDK
2023年11月1,480万円1991年3月19.58㎡75.6万円21K
2023年10月3,480万円1971年12月50.05㎡69.5万円42LDK
2023年9月4,780万円1981年3月64.38㎡74.2万円13LDK
2023年9月4,780万円1981年3月67.53㎡70.8万円13LDK
2023年9月7,980万円2002年2月73.54㎡108.5万円23LDK
2023年9月6,980万円2002年2月73.54㎡94.9万円23LDK
2023年9月3,280万円1971年2月59.43㎡55.2万円102LDK
2023年8月1,280万円1991年3月16.27㎡78.7万円21K
2023年7月2,980万円1974年5月65.52㎡45.5万円42LDK
2023年6月2,399万円1964年12月44.84㎡53.5万円21LDK
2023年5月2,400万円1983年12月36.58㎡65.6万円52DK
2023年5月1,050万円1985年3月19.46㎡54.0万円3ワンルーム
2023年5月6,780万円2006年9月56.71㎡119.6万円22LDK
2023年4月4,180万円1966年12月70.67㎡59.1万円63LDK
2023年4月1,680万円1966年12月29.18㎡57.6万円6ワンルーム
2023年4月3,080万円1983年12月36.62㎡84.1万円71LDK
2023年3月830万円1985年2月15.5㎡53.5万円2ワンルーム
2023年3月1,480万円1973年6月37.79㎡39.2万円53DK
2023年3月2,199万円1964年12月44.84㎡49.0万円11LDK
2023年2月7,180万円1998年7月80.15㎡89.6万円23LDK
2023年2月970万円1988年12月22.12㎡43.9万円31K
2023年2月3,280万円1966年12月73.66㎡44.5万円33LDK
2023年2月6,580万円2009年2月65.61㎡100.3万円42LDK
2022年12月3,380万円1971年12月60.9㎡55.5万円12LDK
2022年12月2,490万円1971年2月44.01㎡56.6万円81SDK
2022年12月5,798万円2002年2月65.87㎡88.0万円42LDK
2022年12月2,200万円1983年12月36.62㎡60.1万円72K
2022年12月3,380万円1981年3月67.53㎡50.1万円13LDK
2022年11月2,380万円1971年12月40.0㎡59.5万円22DK
2022年10月2,980万円1971年12月40.02㎡74.5万円41LDK
2022年9月1,580万円1964年12月44.84㎡35.2万円12K
2022年9月1,080万円1989年2月20.87㎡51.7万円2ワンルーム
2022年9月4,680万円1971年2月70.82㎡66.1万円72SLDK

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専有面積:17.1㎡〜
相場価格:1,483万円
東京都豊島区長崎2丁目
築年月:1985年2月
専有面積:14.3㎡〜
相場価格:1,047万円
東京都豊島区長崎2丁目16ー3
築年月:1981年6月
専有面積:42.26㎡〜
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相場価格:2,112万円
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相場価格:6,495万円
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築年月:1973年10月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:29.18㎡〜
相場価格:1,652万円
東京都豊島区長崎1丁目11−15
築年月:2013年3月
専有面積:34.27㎡〜
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